2024年租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條續(xù)租條件及程序3.1續(xù)租條件3.2續(xù)租程序第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的轉租7.1轉租條件7.2轉租程序第八條租賃期滿后的處理8.1續(xù)租選項8.2租賃物的歸還第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間：租金每三個月支付一次，租期開始后的第一個月內(nèi)支付第一個三個月的租金，以后每個月支付下一個三個月的租金。第三條續(xù)租條件及程序3.1續(xù)租條件：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應在本合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2續(xù)租程序：甲方收到乙方的續(xù)租申請后，應在____天內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)租，如同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方應負責維修。5.2保養(yǎng)責任：乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)計劃，對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。第六條保險6.1保險責任：乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理全面的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第八條租賃物的轉租7.1轉租條件：乙方如需轉租租賃物，應提前____個月向甲方提出書面轉租申請，并征得甲方同意。7.2轉租程序：乙方經(jīng)甲方同意后，可將租賃物轉租給第三方，并與第三方簽訂轉租合同。轉租合同的期限不得超出原租賃合同的剩余期限。第九條租賃期滿后的處理8.1續(xù)租選項：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應在本合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。8.2租賃物的歸還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將租賃物按照甲方的要求歸還，并負責修復因使用不當造成的損壞。第十條違約責任9.1違約情形：雙方違反合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十一條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十四條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、保險單復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，乙方因業(yè)務需要將租賃物轉租給第三方使用。1.2第三方范圍：第三方是指與乙方有業(yè)務合作關系，并經(jīng)過甲方同意使用租賃物的單位或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1提前書面通知甲方，征得甲方同意；2.1.2第三方需符合租賃物的使用條件和范圍；2.1.3第三方需承擔租賃物的使用費用和維修責任。2.2介入程序：2.2.1乙方書面提出第三方介入申請，并說明介入原因和期限；2.2.2甲方在收到申請后____小時內(nèi)給予回復，同意或不同意第三方介入；2.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務；2.2.4乙方將租賃物交付給第三方，并確保第三方了解租賃物的使用和維護要求。第三條第三方介入后的責任和義務3.1乙方的責任：3.1.1負責與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務；3.1.2確保第三方按照協(xié)議要求使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損壞；3.1.3承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任，確保租賃物的正常使用。3.2第三方的責任：3.2.1按照介入?yún)f(xié)議要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；3.2.2承擔租賃物的使用費用，包括但不限于租金、水電費等；3.2.3承擔因使用不當造成的租賃物的損壞賠償責任。第四條第三方介入的終止和解除4.1終止條件：當?shù)谌酵瓿山槿霕I(yè)務，或雙方協(xié)商一致可以提前解除第三方介入。4.2解除程序：4.2.1第三方書面提出解除介入申請；4.2.2乙方在收到申請后____小時內(nèi)給予回復，同意或不同意解除介入；4.2.3雙方簽訂解除介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務；4.2.4乙方將租賃物收回，并檢查租賃物的使用狀況。第五條第三方介入的違約責任5.1違約情形：第三方未按照介入?yún)f(xié)議要求使用租賃物，或未承擔相應的責任。5.2違約責任：第三方應向守約方支付違約金，違約金為介入?yún)f(xié)議總金額的____%。第六條第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在第三方介入過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息。6.2泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第七條其他條款7.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。7.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、保險單復印件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，確認租賃物的現(xiàn)狀。附件二：保險單復印件第三方介入時，需提供保險單復印件，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、期限、權利和義務等條款，雙方簽字蓋章后生效。附件四：租賃物維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，以證明租金支付的履行。附件六：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金；2.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或第三方介入；4.乙方未按照約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)；5.甲方未按照約定時間提供租賃物；6.甲方未按照約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)；7.第三方未按照介入?yún)f(xié)議使用租賃物，導致租賃物損壞。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方未按照約定使用租賃物導致租賃物損壞，乙方應承擔修理費用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的房產(chǎn)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.第三方介入：指乙方將租賃物轉租給第三方使用。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約責任金額。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，保障租賃物的安全。7.轉租：指乙方將租賃物轉租給第三方使用。8.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃租賃物。本合同中的租賃物指的是甲方出租的房產(chǎn)；租金是乙方支付給甲方的租賃費用；第三方介入是指乙方將