2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.3法律適用和爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目配套服務(wù)內(nèi)容2.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2服務(wù)提供時(shí)間表3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)變更和調(diào)整4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.配套服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1配套服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.配套服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.配套服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)9.配套服務(wù)的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.配套服務(wù)的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.配套服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可11.3違約責(zé)任12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1生效條件13.2修改程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同的解除與終止14.5合同的解釋與適用法律14.6合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.1.2乙方（受托方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項(xiàng)目。1.2.2“配套服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供配套服務(wù)的起止時(shí)間。1.2.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的費(fèi)用。1.3法律適用和爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地址：[具體地址]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]2.2項(xiàng)目配套服務(wù)內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.4其他配套服務(wù)2.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。2.3.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《公共設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》執(zhí)行。第三條服務(wù)提供方義務(wù)3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.1.1乙方應(yīng)確保提供的配套服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。3.2服務(wù)提供時(shí)間表3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間表提供配套服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提交服務(wù)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供配套服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作的開展。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)服務(wù)工作的開展。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供配套服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第六條配套服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1配套服務(wù)項(xiàng)目6.1.1物業(yè)管理服務(wù)6.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)6.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。6.2.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《公共設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》執(zhí)行。6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供配套服務(wù)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第七條配套服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.1.2服務(wù)費(fèi)用按月或按季度計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用到期后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第八條配套服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為[具體年數(shù)]年。8.1.2乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目配套服務(wù)的交接。8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.2.1本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方應(yīng)確保將所有服務(wù)設(shè)施和資料完整移交給甲方。8.2.2除非雙方另有約定，本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。8.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)第九條配套服務(wù)的變更與終止9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.2變更程序9.2.1變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。9.3終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同。9.4終止程序9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十條配套服務(wù)的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條配套服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方提供的配套服務(wù)中涉及的新技術(shù)、新工藝、新材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2使用許可11.2.1甲方獲得在本合同服務(wù)期限內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。11.3違約責(zé)任11.3.1如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止條件12.3.1合同終止的條件與本條第九款終止條件相同。12.4終止程序12.4.1合同終止的程序與本條第九款終止程序相同。第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序13.2.1任何一方提出修改本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解釋與適用法律14.4.1本合同條款的解釋應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同的簽署與生效日期14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指在甲方委托乙方提供配套服務(wù)過(guò)程中，可能介入的任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、施工方等。第二條第三方介入的范疇a)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；b)監(jiān)督和監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；c)提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)；d)執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定；b)若第三方提供服務(wù)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]；c)甲方與第三方簽訂的任何單獨(dú)合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)與本合同中的規(guī)定一致。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)遵守合同約定和保密條款；c)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)是通過(guò)與乙方簽訂合同實(shí)現(xiàn)的；b)第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方、乙方對(duì)第三方服務(wù)的最終結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；b)若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。6.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3乙方應(yīng)將第三方合同副本報(bào)送甲方備案。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：a)若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；b)變更后的第三方合同應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：a)若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方解除第三方合同；b)乙方解除第三方合同后，應(yīng)立即通知甲方。第八條第三方介入的費(fèi)用a)若第三方服務(wù)由甲方委托，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b)若第三方服務(wù)由乙方委托，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)雙方另有約定的，從其約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入的保密條款10.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3第三方介入的合同附件10.4第三方介入的解釋與適用法律第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)委托合同說(shuō)明：本合同及所有附件構(gòu)成完整合同，具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目配套服務(wù)詳細(xì)清單說(shuō)明：詳細(xì)列明項(xiàng)目配套服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)提供時(shí)間表說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方提供配套服務(wù)的具體時(shí)間安排。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付明細(xì)。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程說(shuō)明：詳細(xì)列明服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用許可。8.附件八：第三方合同說(shuō)明：乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方權(quán)利義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和途徑。10.附件十：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按照合同約定提供配套服務(wù)；b)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；d)第三方違反保密協(xié)議；e)第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按照合同約定提供配套服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；b)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；c)第三方違反保密協(xié)議或知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]；b)若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；c)若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付比例5.4逾期支付處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項(xiàng)11.1遇不可抗力時(shí)的處理11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：[甲方全稱]（2）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]（3）乙方名稱：[乙方全稱]（4）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（5）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（6）乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[房地產(chǎn)項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理工作（2）公共設(shè)施維護(hù)與管理（3）社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施3.2服務(wù)期限[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及具體內(nèi)容]3.4服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等]4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式[服務(wù)交付的具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、電子文檔交付等]4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度等]4.3驗(yàn)收流程[服務(wù)驗(yàn)收的具體流程，如提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、組織驗(yàn)收等]4.4驗(yàn)收時(shí)間[服務(wù)驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式[服務(wù)費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.2支付時(shí)間[服務(wù)費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如每月支付、每季度支付等]5.3支付比例[服務(wù)費(fèi)用支付的具體比例，如按月支付、按季度支付等]5.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式，如滯納金、違約責(zé)任等]6.違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形，如服務(wù)不到位、逾期付款等]6.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、終止合同等]6.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式，如按日賠償、按比例賠償?shù)萞8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序的具體規(guī)定，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁期限等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。9.2合同生效日期[合同生效的具體日期]9.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期[合同終止的具體日期]10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1遇不可抗力時(shí)的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。（2）通知送達(dá)視為送達(dá)日期。11.3合同附件[合同附件的具體名稱和內(nèi)容]12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]，簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、供應(yīng)服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在合同中明確。2.2任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等情況。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素在合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)[金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素在合同中明確約定。6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式及時(shí)間應(yīng)與合同約定一致。7.第三方介入的變更與解除7.1如因特殊原因需要變更第三方或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方的資質(zhì)與資格8.1第三方在介入合同前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、資格證書等證明文件。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)與資格進(jìn)行審查，如有不符，有權(quán)要求更換第三方。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起[年數(shù)]年。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解一致，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：按時(shí)間順序列出各項(xiàng)服務(wù)的執(zhí)行進(jìn)度、完成情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對(duì)服務(wù)進(jìn)度有清晰了解。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入合同的資質(zhì)證書、資格證書等證明文件。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和資格，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方及第三方的保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和敏感信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：本附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：a.未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；d.未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)；b.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；繼續(xù)履行合同；支付違約金；終止合同并賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套服務(wù)期限5.配套服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.配套服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量責(zé)任7.配套服務(wù)期限及終止7.1服務(wù)期限7.2終止條件7.3終止程序8.配套服務(wù)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.配套服務(wù)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套服務(wù)明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目配套服務(wù)的質(zhì)量與進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.雙方基本信息2.1委托方委托方全稱：________________委托方地址：________________2.2受托方受托方全稱：________________受托方地址：________________3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________________4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目（1）綠化工程；（2）道路工程；（3）照明工程；（4）排水工程；（5）供配電工程；（6）消防工程；（7）安防工程；（8）其他約定的配套服務(wù)。4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.3配套服務(wù)期限配套服務(wù)期限自合同生效之日起至________________止。5.配套服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）本合同簽訂后，委托方應(yīng)向受托方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）受托方完成配套服務(wù)項(xiàng)目后，委托方應(yīng)在收到受托方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）本合同約定的其他付款方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間詳見附件二。6.配套服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督委托方有權(quán)對(duì)配套服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，受托方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量責(zé)任（1）因受托方原因?qū)е屡涮追?wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，受托方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償由此給委托方造成的損失；（2）因委托方原因?qū)е屡涮追?wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，委托方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償由此給受托方造成的損失。8.配套服務(wù)變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）項(xiàng)目規(guī)模、功能需求發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的其他情況。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂配套服務(wù)變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（4）執(zhí)行變更：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更責(zé)任因變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。9.配套服務(wù)糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序（1）提交訴訟：一方提起訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）審理：人民法院依法審理案件，并作出判決；（3）執(zhí)行：判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。9.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）受托方未按時(shí)完成配套服務(wù)；（2）受托方提供的配套服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）委托方未按時(shí)支付配套服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式，由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和可得利益損失。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為________________。11.3終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套服務(wù)明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目配套服務(wù)提供、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）項(xiàng)目監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目配套服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理工作；（3）技術(shù)顧問(wèn)方：提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；（4）融資方：為項(xiàng)目提供資金支持；（5）其他第三方。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）委托方或受托方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）委托方、受托方與第三方共同參與項(xiàng)目配套服務(wù)的實(shí)施和管理。16.甲乙方額外條款（1）具