維修服務(wù)續(xù)約租賃合同

維修服務(wù)續(xù)約租賃合同合同編號：__________維修服務(wù)續(xù)約租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物，并同意按照本合同的條款支付租金、履行義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定續(xù)簽維修服務(wù)租賃合同?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租賃物2.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，承租方有權(quán)按照合同約定使用、收益和處分租賃物。2.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見附件一。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第四條維修服務(wù)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后__________小時內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供維修服務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.出租方的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.承租方的身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.維修服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供維修服務(wù)，造成承租方損失的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.維修服務(wù)：指出租方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修服務(wù)問題：如出租方未按約定提供維修服務(wù)，承租方可書面通知并要求其在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。如逾期未解決，承租方可聯(lián)系第三方維修服務(wù)并索賠。2.租金支付問題：如承租方未按約定支付租金，出租方可書面通知并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約責(zé)任。3.租賃物使用問題：如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用