建筑工程合同簽訂及執(zhí)行管理辦法

建筑工程合同簽訂及執(zhí)行管理辦法合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑工程項目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有本合同項下建筑工程項目的所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)的個人或單位。2.2乙方是指具有國家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨立承擔民事責任的施工單位。三、合同條款3.1工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程進度等要求，完成本工程。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付工程合同價款的千分之一作為違約金。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.5乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方安全要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.6乙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，如有違反，由乙方承擔全部法律責任。3.7甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付合同價款的千分之一作為違約金。3.8甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障乙方施工期間的暢通。3.9甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗收等手續(xù)。3.10雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會和諧穩(wěn)定。四、合同的履行和驗收4.1乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程進度等要求，完成本工程。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程已按約定要求完成。4.4工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同價款。4.5工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見整改，并重新提交驗收。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。5.3雙方其他違約行為，按照約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算清單3.承包商資質(zhì)證明文件4.施工許可證5.安全生產(chǎn)許可證6.工程竣工報告7.工程驗收記錄8.付款憑證9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程驗收不合格的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。3.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，或干擾乙方正常施工的，視為違約。4.乙方未按約定進行安全防護工作，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。5.乙方未遵守國家稅收法律法規(guī)，導(dǎo)致法律責任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有本合同項下建筑工程項目的所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)的個人或單位。2.乙方：指具有國家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨立承擔民事責任的施工單位。3.工程合同價款：指雙方約定的完成本工程所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成本工程所需的時間。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如乙方原因?qū)е卵诱`，按違約金計算公式支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。如乙方不履行，甲方有權(quán)另行委托其他單位修復(fù)，并向乙方追償。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定時間支付價款。如甲方逾期支付，按違約金計算公式支付違約金；如乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余價款。4.安全事故：解決辦法：乙方立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。乙方承擔相應(yīng)法律責任，向甲方賠償損失。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑