房地產(chǎn)業(yè)財務管理辦法

房地產(chǎn)業(yè)財務管理辦法合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)財務管理咨詢機構，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容（1）制定和實施甲方財務管理戰(zhàn)略和計劃；（2）優(yōu)化甲方財務管理體系和流程；（3）提供甲方財務政策、稅收籌劃等方面的咨詢服務；（4）協(xié)助甲方進行財務風險管理和內(nèi)部控制；（5）對甲方的財務報表進行分析和解讀；（6）其他與財務管理相關的事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供財務報表和財務分析報告，并保證報表和報告的真實性、準確性和完整性。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的財務管理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）固定費用：人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）變動費用：根據(jù)甲方實際發(fā)生的財務咨詢費用，按乙方約定的費率計算；（3）支付方式：甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用；3.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任；5.2乙方未按照約定時間提供財務報表和分析報告的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；5.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方稅務登記證復印件4.乙方稅務登記證復印件5.甲方法定代表人身份證明復印件6.乙方法定代表人身份證明復印件7.財務管理服務費用明細表8.財務報表和分析報告模板9.保密協(xié)議10.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供財務報表和分析報告，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。3.雙方未按照約定保密信息，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中指定的專業(yè)財務管理咨詢機構。3.財務管理服務：指乙方為甲方提供的財務顧問、財務管理體系優(yōu)化、財務政策咨詢、稅收籌劃、財務風險管理、內(nèi)部控制、財務報表分析等服務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.稅務發(fā)票：指國家稅務總局規(guī)定的用于記載銷售貨物、提供應稅勞務和發(fā)生應稅行為的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時提供財務報表和分析報告：乙方應立即解釋原因，并在約定時間內(nèi)補交相關報表和報告。2.甲方未按時支付服務費用：甲方應立即支付欠款，并向乙方道歉。3.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要財務顧問服務。2.乙方為專