居民小區(qū)地平施工合同

居民小區(qū)地平施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方具有從事土地平整工程施工的資質(zhì)和能力，愿意承攬本工程；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：居民小區(qū)地平施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含但不限于：施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____________________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。甲方同意延期后，工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.工程量清單4.材料采購(gòu)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書(shū)7.保修條款8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方需整改至合格。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行保修義務(wù)，視為違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，按約定減輕或免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指居民小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表。2.乙方：指具有土地平整工程施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。3.工程總價(jià)款：指完成本工程所需支付的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程總價(jià)款。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，制定整改措施，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程價(jià)款，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)收集相