2024年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款人法定代表人信息1.4擔(dān)保人法定代表人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值4.借款用途4.1明確借款用途4.2用途變更程序5.借款合同條款5.1借款合同成立條件5.2借款合同生效條件5.3違約責(zé)任6.擔(dān)保合同條款6.1擔(dān)保合同成立條件6.2擔(dān)保合同生效條件6.3違約責(zé)任7.保證金7.1保證金繳納方式7.2保證金比例7.3保證金退還條件8.費(fèi)用8.1借款手續(xù)費(fèi)8.2擔(dān)保手續(xù)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1合同適用法律12.2約定仲裁條款13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人法定代表人信息姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4擔(dān)保人法定代表人信息姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款基本信息2.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。2.4還款方式：等額本息還款法。第三條擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保3.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3擔(dān)保期限：與借款期限一致，自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日起____個(gè)月。3.4擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條借款用途4.1明確借款用途：借款用于____________________。4.2用途變更程序：如需變更借款用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由擔(dān)保人出具書面同意意見。第五條借款合同條款5.1借款合同成立條件：借款人向貸款人提交完整的借款申請(qǐng)材料，貸款人審核通過后，雙方簽訂本合同。5.2借款合同生效條件：借款合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，按逾期天數(shù)收取____%的違約金。第六條擔(dān)保合同條款6.1擔(dān)保合同成立條件：借款人向擔(dān)保人提交借款申請(qǐng)，擔(dān)保人同意提供擔(dān)保，雙方簽訂本合同。6.2擔(dān)保合同生效條件：擔(dān)保合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向借款人追償。第七條保證金7.1保證金繳納方式：借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保人繳納保證金，金額為借款金額的____%。7.2保證金比例：保證金比例最高不超過借款金額的____%。7.3保證金退還條件：借款合同履行完畢且無違約行為，擔(dān)保人應(yīng)在借款合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第八條費(fèi)用8.1借款手續(xù)費(fèi)：借款人需支付借款金額的____%作為借款手續(xù)費(fèi)。8.2擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：擔(dān)保人需支付擔(dān)保金額的____%作為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用：如發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更通知：變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除1）借款人未按約定用途使用借款；2）借款人未按約定還款；3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2約定仲裁條款：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成其他法定手續(xù)后生效。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1）借款合同；2）擔(dān)保合同；3）擔(dān)保物清單；4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的必要性：為保障本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入并提供相應(yīng)服務(wù)。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的類型：1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判撮合等服務(wù)的第三方；2）評(píng)估方：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估的第三方；3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；4）擔(dān)保方：為借款提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.2第三方介入的程序：1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的事項(xiàng)；2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意；3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1甲方額外條款及說明：1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或服務(wù)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2乙方額外條款及說明：1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或服務(wù)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)；2）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用；3）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用；4）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額。4.2超過責(zé)任限額的責(zé)任：1）中介方：中介方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)；2）評(píng)估方：評(píng)估方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)；3）咨詢方：咨詢方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；4）擔(dān)保方：擔(dān)保方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由借款人自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方協(xié)議的副本，以便甲方了解第三方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保本合同的履行。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件：1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面同意；3）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方退出程序：1）第三方提出退出申請(qǐng)，并書面通知甲乙雙方；2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的退出進(jìn)行確認(rèn)；3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行約定替代第三方或終止本合同。第七條第三方的變更與替換7.1第三方變更條件：1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更程序：1）第三方提出變更申請(qǐng)，并書面通知甲乙雙方；2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的變更進(jìn)行確認(rèn)；3）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)另行約定替代第三方或終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途等條款。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本信息。2.擔(dān)保合同：詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值等條款。附件說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人對(duì)借款的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。3.擔(dān)保物清單：詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：擔(dān)保物清單用于明確擔(dān)保物的具體情況，以便評(píng)估和處置。4.第三方協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立協(xié)議，與主合同并行有效。5.資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和信用狀況。附件說明：資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告用于確保第三方的資質(zhì)和能力。6.支付憑證：詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：支付憑證用于證明支付行為的真實(shí)性和合法性。7.變更協(xié)議：詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款。附件說明：變更協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同變更的事實(shí)。8.解除協(xié)議：詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：解除協(xié)議用于正式解除合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決文件：詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況。附件說明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。借款人未按約定還款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的____%。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.違約示例說明：借款人未按約定還款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未還款部分的全部責(zé)任。第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的和原則第二條抵押物概述2.1抵押物的種類及性質(zhì)2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條抵押擔(dān)保的設(shè)立及生效4.1抵押擔(dān)保的設(shè)立條件4.2抵押擔(dān)保的生效時(shí)間4.3抵押登記手續(xù)第五條抵押物的保管與處置5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的處置條件5.3抵押物的處置程序第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)的種類6.2抵押物保險(xiǎn)的投保人及受益人6.3抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額第七條逾期貸款的處理7.1逾期貸款的定義及認(rèn)定7.2逾期貸款的利息計(jì)算7.3逾期貸款的催收措施第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序的適用第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的生效、備案和通知12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的備案手續(xù)12.3合同的送達(dá)及通知第十三條合同的其他約定13.1合同附件13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)第十四條合同的簽署及附件14.1合同簽署人的身份證明14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂的目的為明確抵押貸款擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款方按時(shí)收回貸款本息，以及抵押物在貸款期間的安全。第二條抵押物概述2.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物為獨(dú)立住宅，建筑面積為120平方米，土地使用年限為70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。2.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬元。第三條抵押貸款的基本情況3.1貸款金額為人民幣100萬元。3.2貸款期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3貸款利率為年利率4.5%，按月計(jì)息，每月還款日為每月的20日。3.4還款方式為等額本息還款法。第四條抵押擔(dān)保的設(shè)立及生效4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方提供的100萬元貸款提供抵押擔(dān)保。4.2本合同自雙方簽署之日起生效，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。4.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物的保管與處置5.1抵押物在抵押期間由甲方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。5.2在抵押期間，如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。5.3在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。6.2投保人應(yīng)為乙方，受益人應(yīng)為貸款方。6.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，并在每月還款中一并支付。第七條逾期貸款的處理7.1如甲方未按約定償還貸款本息，構(gòu)成逾期貸款。7.2逾期貸款的利息計(jì)算自逾期之日起，按每日萬分之五計(jì)收，直至貸款本息還清為止。7.3逾期貸款超過30日，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并要求甲方支付逾期期間的利息。7.4逾期貸款超過60日，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同的解除需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的處置。第九條違約責(zé)任9.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為貸款未償還部分的日萬分之五。9.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同的終止11.1合同因貸款本息還清、抵押物處置完畢或其他約定事由終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括抵押登記注銷、合同文本銷毀等。11.3合同終止后，雙方對(duì)已履行部分的義務(wù)不再追究。第十二條合同的生效、備案和通知12.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2本合同需向相關(guān)監(jiān)管部門備案。12.3雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款情況等。第十三條合同的其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署及附件14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2附件包括但不限于：抵押物所有權(quán)證明、貸款合同、抵押登記證明等。14.3附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的特定問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙方在合同中另行約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任總額不得超過人民幣50萬元。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1甲、乙方有權(quán)選擇第三方，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。3.2第三方應(yīng)取得甲、乙雙方書面授權(quán)，方可介入合同關(guān)系，并按照授權(quán)范圍行事。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、授權(quán)范圍和服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲、乙雙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出、存在問題等。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)效果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的處置。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的相關(guān)法律問題，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物為甲方合法擁有。2.貸款合同要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件。說明：證明貸款方與借款方之間的貸款關(guān)系，明確貸款金額、期限、利率等。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明原件或復(fù)印件。說明：證明抵押權(quán)已設(shè)立，確保抵押物的抵押狀態(tài)合法有效。4.評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物已投保，確保抵押物在保險(xiǎn)期間的安全。6.第三方授權(quán)書要求：提供第三方授權(quán)書原件或復(fù)印件。說明：證明第三方獲得甲、乙雙方授權(quán)，有權(quán)介入合同關(guān)系。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方履行合同義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：按每日萬分之五計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期償還貸款1萬元，逾期30天，則應(yīng)支付利息300元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供貸款或未按約定方式提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：按每日萬分之五計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期提供貸款1萬元，逾期30天，則應(yīng)支付利息300元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失1萬元，則應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定變更合同內(nèi)容或未按約定程序變更合同。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按約定程序變更合同，導(dǎo)致乙方損失1萬元，則應(yīng)賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.借款人基本信息2.1借款人名稱及住所2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照信息3.借款用途說明3.1借款原因及具體用途3.2借款金額3.3借款期限4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱及詳細(xì)描述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置收益分配6.擔(dān)保人基本信息6.1擔(dān)保人名稱及住所6.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式6.3擔(dān)保人擔(dān)保能力證明7.擔(dān)保責(zé)任范圍7.1擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保期間7.3擔(dān)保方式8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限8.3逾期還款責(zé)任9.利息計(jì)算及支付方式9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付方式9.3利息支付日期10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算及支付13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出借方：銀行股份有限公司，住所：市區(qū)路號(hào)1.1.2借款人：個(gè)人，住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出借方：，聯(lián)系方式：1381.2.2借款人：，聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期：2024年2月1日2.借款人基本信息2.1借款人名稱及住所2.1.1借款人名稱：個(gè)人經(jīng)營(yíng)實(shí)體2.1.2住所：市區(qū)路號(hào)2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.2.1法定代表人姓名：2.2.2聯(lián)系方式：13956782.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照信息2.3.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X02.3.2有效期至：2029年12月31日3.借款用途說明3.1借款原因及具體用途3.1.1借款原因：用于個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)3.1.2具體用途：購買原材料、支付工資等3.2借款金額：人民幣100萬元整3.3借款期限：自2024年2月1日起至2025年1月31日止4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱及詳細(xì)描述4.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)4.1.2詳細(xì)描述：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積X平方米，土地面積X平方米4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)4.2.2土地證號(hào)：土證字第號(hào)4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣120萬元整5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.1.1抵押物處置需經(jīng)出借方同意5.1.2處置程序按我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行5.2抵押物處置收益分配5.2.1處置收益用于償還借款本息5.2.2剩余收益歸抵押人所有6.擔(dān)保人基本信息6.1擔(dān)保人名稱及住所6.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司6.1.2住所：市區(qū)路號(hào)6.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式6.2.1法定代表人姓名：6.2.2聯(lián)系方式：13787656.3擔(dān)保人擔(dān)保能力證明6.3.1擔(dān)保人注冊(cè)資本：人民幣500萬元6.3.2擔(dān)保能力證明文件：擔(dān)保能力證明書7.擔(dān)保責(zé)任范圍7.1擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任7.1.1擔(dān)保人對(duì)借款人未償還的借款本息及違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.1.2擔(dān)保責(zé)任期限與借款期限相同7.2擔(dān)保期間7.2.1擔(dān)保期間自合同簽訂之日起至借款本息及違約金全部清償之日止7.3擔(dān)保方式7.3.1本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式7.3.2擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出借方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件8.還款方式及期限8.1還款方式8.1.1借款人應(yīng)按月等額本金方式償還借款8.1.2每月還款日為每月的5日8.2還款期限8.2.1借款期限為12個(gè)月8.2.2每月還款金額為人民幣83333.33元8.3逾期還款責(zé)任8.3.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的滯納金，滯納金比例為每日萬分之五8.3.2出借方有權(quán)采取一切合法措施追償逾期款項(xiàng)，包括但不限于起訴、仲裁等9.利息計(jì)算及支付方式9.1利息計(jì)算方法9.1.1利息按年利率6%計(jì)算，采用復(fù)利方式9.1.2利息計(jì)算周期為一年9.2利息支付方式9.2.1利息與本金一并按月支付9.2.2利息支付日與還款日相同9.3利息支付日期9.3.1利息支付日為每月的5日10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.1.2雙方按照合同約定履行完畢所有手續(xù)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式作出11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴(yán)重違約11.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2擔(dān)保人擅自變更或解除擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算及支付12.3.1違約金按違約金額的10%計(jì)算12.3.2違約金支付方式與借款本息支付方式相同13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1合同簽訂地為市區(qū)13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入的需求。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同