藝術展覽中心租賃合同

藝術展覽中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有藝術展覽中心的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方藝術展覽中心進行藝術展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條展覽活動4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行藝術展覽活動。4.2乙方應確保展覽活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.3乙方應對租賃物的設施進行合理使用，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。5.3乙方應在發(fā)生保險事故后立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術展覽中心租賃合同2.財產(chǎn)保險單3.租賃物評估價值證明4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證明文件6.乙方展覽活動計劃書二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，屬于違約行為。3.乙方未按約定進行保險投保，或保險金額低于租賃物評估價值的，屬于違約行為。4.乙方未按約定進行展覽活動，或展覽活動違反國家法律法規(guī)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物進行使用的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方未按約定進行保險投保。解決辦法：甲方可以要求乙方在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)提供財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物評估價值。3.問題：乙方展覽活動違反國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有藝術展覽中心的所有權和使用權。2.乙方希望租賃甲方藝術展覽中心進行藝術展覽活動。3.雙方達成一致，簽訂藝術展覽中心租賃合同，明確租賃期限、租金、展覽活動等相關事項