2024年度智能家居公寓商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居公寓商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)3.2銷售范圍3.3銷售方式3.4銷售期限4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用總額4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1商品質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)承諾5.3售后服務(wù)期限6.代理銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例6.2提成計(jì)算方式6.3提成支付時(shí)間7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1代理銷售過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型描述，如：住宅、商業(yè)等]3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)[銷售數(shù)量、銷售額等具體指標(biāo)]3.2銷售范圍[銷售區(qū)域、目標(biāo)客戶群體等]3.3銷售方式[銷售渠道、營(yíng)銷策略等]3.4銷售期限[合同約定的銷售起始時(shí)間和終止時(shí)間]4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用總額[總費(fèi)用金額]4.2代理銷售費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：按月支付、按銷售業(yè)績(jī)支付等]4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付日期，如：每月末支付、每次達(dá)成銷售目標(biāo)后支付等]5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1商品質(zhì)量保證[商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方式等]5.2售后服務(wù)承諾[服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等]5.3售后服務(wù)期限[服務(wù)期限，如：自商品交付之日起一年內(nèi)]6.代理銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例[提成比例描述，如：銷售額的5%]6.2提成計(jì)算方式[提成計(jì)算公式、計(jì)算周期等]6.3提成支付時(shí)間[具體支付日期，如：次月支付、每年支付等]7.合作期限7.1合作起始時(shí)間[合作起始日期]7.2合作終止時(shí)間[合作終止日期]7.3合作期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)合作期限的協(xié)商流程和條件]8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1代理銷售過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在代理銷售過程中，乙方自行創(chuàng)作或改進(jìn)的營(yíng)銷方案、廣告文案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限雙方同意在合作期間，甲方可無償使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，獨(dú)立于甲方與乙方之間的關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。5.3第三方不參與甲方與乙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方內(nèi)部決策的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。6.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。6.3責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中明確約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明文件。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。8.第三方介入的變更8.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。8.2變更第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間根據(jù)新合同約定履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，可由甲方、乙方或第三方提出。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入不應(yīng)影響甲方與乙方的合作關(guān)系。11.2第三方介入不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.3第三方介入的任何行為，均不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件5.銷售許可證6.商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.售后服務(wù)承諾書8.代理銷售費(fèi)用結(jié)算清單9.業(yè)績(jī)提成結(jié)算清單10.合作期限延長(zhǎng)協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方介入?yún)f(xié)議13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方需提供經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件需證明項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。4.銷售許可證需證明項(xiàng)目具備銷售條件。5.商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告需證明項(xiàng)目商品符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.售后服務(wù)承諾書需明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限。7.代理銷售費(fèi)用結(jié)算清單需詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目和金額。8.業(yè)績(jī)提成結(jié)算清單需詳細(xì)列明提成項(xiàng)目和金額。9.合作期限延長(zhǎng)協(xié)議需明確延長(zhǎng)合作期限的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式。11.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件需作為合同附件，以供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)提供項(xiàng)目規(guī)劃許可文件等。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付業(yè)績(jī)提成；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)提供商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。1.3第三方違約行為：提供虛假資質(zhì)證明文件；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)完成或提供相關(guān)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。提供虛假銷售數(shù)據(jù)：賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付業(yè)績(jī)提成：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。提供虛假銷售數(shù)據(jù)：賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：提供虛假資質(zhì)證明文件：賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定的保密義務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，乙方提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度智能家居公寓商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1智能家居公寓商品房概述2.2銷售區(qū)域及范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷3.3客戶服務(wù)與支持4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：智能家居公寓商品房詳細(xì)信息12.2附件二：銷售代理服務(wù)明細(xì)表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指委托智能家居公寓商品房銷售的房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.2乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)智能家居公寓商品房代理銷售服務(wù)的代理公司。1.2術(shù)語定義1.2.1智能家居公寓商品房：指采用智能家居技術(shù)，集居住、辦公、休閑等功能于一體的公寓型商品房。1.2.2銷售代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行智能家居公寓商品房的銷售推廣、客戶關(guān)系維護(hù)、合同簽訂等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.合同標(biāo)的2.1智能家居公寓商品房概述2.1.1房源數(shù)量：甲方提供共計(jì)X套智能家居公寓商品房。2.1.2房源位置：智能家居公寓商品房位于X地區(qū)，具體地址為X。2.2銷售區(qū)域及范圍2.2.1銷售區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)的智能家居公寓商品房銷售區(qū)域?yàn)閄地區(qū)。2.2.2銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行智能家居公寓商品房的推廣、銷售和客戶服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方需對(duì)智能家居公寓商品房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。3.1.2廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施智能家居公寓商品房的廣告宣傳計(jì)劃，包括線上和線下媒體投放。3.2市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷3.2.1推廣活動(dòng)：乙方需組織至少X場(chǎng)智能家居公寓商品房的推廣活動(dòng)，包括開盤、開盤慶典等。3.2.2營(yíng)銷策略：乙方需制定并執(zhí)行智能家居公寓商品房的營(yíng)銷策略，提高銷售業(yè)績(jī)。3.3客戶服務(wù)與支持3.3.1客戶咨詢：乙方需設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解答客戶關(guān)于智能家居公寓商品房的咨詢。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同到期：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起一年。4.2.2合同解除：在合同期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬元。5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整原因：如市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場(chǎng)信息。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約方如連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的智能家居公寓商品房相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、價(jià)格等商業(yè)信息。8.1.2乙方在履行合同過程中獲取的甲方公司機(jī)密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方約定的保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)止。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同標(biāo)的的智能家居公寓商品房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在銷售過程中產(chǎn)生的宣傳材料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能家居公寓商品房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的來源。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：智能家居公寓商品房詳細(xì)信息12.1.1智能家居公寓商品房的規(guī)劃圖紙、配套設(shè)施、價(jià)格表等。12.2附件二：銷售代理服務(wù)明細(xì)表12.2.1銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期目標(biāo)等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在甲方公司或乙方公司所在地簽署。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)、簽字。14.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)、簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)和支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，責(zé)任限額將作為賠償?shù)淖罡呱舷蕖?8.3.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供所需服務(wù)，并與甲方保持溝通。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的合同約定，不得損害甲方權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供所需服務(wù)，并與乙方保持溝通。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的合同約定，不得損害乙方權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害合同雙方利益。19.3.2第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更意向，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任追究21.2.1如第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓商品房詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含商品房的規(guī)劃圖紙、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、戶型圖、價(jià)格表等。提供商品房的周邊環(huán)境、交通狀況、教育資源等詳細(xì)信息。附件說明：該附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方在銷售過程中應(yīng)向客戶展示。2.附件二：銷售代理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶服務(wù)等。明確服務(wù)時(shí)間、預(yù)期目標(biāo)、費(fèi)用等。附件說明：該附件為雙方合作的具體執(zhí)行方案，乙方應(yīng)按照此表履行銷售代理服務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件說明：該附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。確保合同變更合法、有效。附件說明：該附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的合同變更的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。提供虛假商品房信息，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約行為未按合同約定履行銷售代理服務(wù)。泄露甲方商業(yè)機(jī)密。第三方違約行為未按合作協(xié)議履行服務(wù)。因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。提供虛假信息，甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的直接損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定未履行銷售代理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%。泄露商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議總額的%。因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)賠償因違約造成的直接損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。若乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)機(jī)密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度智能家居公寓商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.雙方基本信息2.1銷售方信息2.2代理方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目銷售目標(biāo)4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2銷售推廣活動(dòng)4.3客戶關(guān)系管理5.銷售傭金及支付5.1傭金比例及計(jì)算方法5.2傭金支付時(shí)間及方式6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用使用監(jiān)督7.合作期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“銷售方”指在本合同中提供智能家居公寓商品房的開發(fā)商。1.1.2“代理方”指在本合同中代理銷售智能家居公寓商品房的銷售機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指銷售方開發(fā)的智能家居公寓商品房項(xiàng)目。1.1.4“銷售傭金”指代理方因代理銷售項(xiàng)目而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.5“市場(chǎng)推廣費(fèi)用”指用于市場(chǎng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用。1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1銷售方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2代理方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目總套數(shù)：________項(xiàng)目總銷售面積：________項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：________3.2項(xiàng)目銷售目標(biāo)項(xiàng)目總銷售金額：________項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售周期：________4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍代理方負(fù)責(zé)在本合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)代理銷售項(xiàng)目。4.2銷售推廣活動(dòng)代理方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施銷售推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。4.3客戶關(guān)系管理5.銷售傭金及支付5.1傭金比例及計(jì)算方法代理銷售傭金比例為成交額的_________%。傭金計(jì)算方法：傭金=成交額×傭金比例。5.2傭金支付時(shí)間及方式傭金支付時(shí)間為成交后________個(gè)工作日內(nèi)。傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用預(yù)算市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算為________萬元。6.2費(fèi)用使用監(jiān)督銷售方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)推廣費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，代理方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證。7.合作期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件1.銷售方或代理方單方解除合同；2.項(xiàng)目銷售達(dá)到本合同約定的銷售目標(biāo)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.保密條款8.1保密信息范圍1.銷售方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等；2.代理方的銷售策略、客戶信息、商業(yè)機(jī)密等；3.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的任何一方其他方的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方泄露對(duì)方保密信息；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序1.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件1.本合同；2.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)；3.雙方協(xié)商一致的其他