工程費率招標模板手冊解析指南

工程費率招標模板手冊解析指南合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2適用范圍1.3合同術語解釋第二章招標基本信息2.1工程概況2.2招標人信息2.3招標代理信息2.4招標方式與時間第三章工程費率組成3.1直接費率3.2間接費率3.3其他費用第四章招標文件要求4.1投標須知4.2投標文件格式要求4.3投標保證金第五章投標與評審5.1投標流程5.2評審標準5.3評審結果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行管理6.3合同變更與解除第七章工程費率調整7.1費率調整原則7.2費率調整條件7.3費率調整程序第八章工程結算8.1結算依據8.2結算流程8.3結算支付第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定與處理9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商調解10.3仲裁或訴訟第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權益處理第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1招標文件14.2投標文件14.3評審文件14.4合同履行相關文件合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2適用范圍1.3合同術語解釋第二章招標基本信息2.1工程概況2.2招標人信息2.3招標代理信息2.4招標方式與時間第三章工程費率組成3.1直接費率3.2間接費率3.3其他費用第四章招標文件要求4.1投標須知4.2投標文件格式要求4.3投標保證金第五章投標與評審5.1投標流程5.2評審標準5.3評審結果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行管理6.3合同變更與解除第七章工程費率調整7.1費率調整原則7.2費率調整條件7.3費率調整程序第八章工程結算8.1結算依據8.2結算流程8.3結算支付第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定與處理9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商調解10.3仲裁或訴訟第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權益處理第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1招標文件14.2投標文件14.3評審文件14.4合同履行相關文件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方獨占條款甲方對工程的獨家委托權，未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務部分或全部轉讓給第三方。說明：該條款旨在確保甲方在工程中的主導地位，防止乙方未經授權擅自轉讓合同權利，保障甲方的利益。2.甲方項目調整權甲方有權根據項目實際需求，對工程內容、規(guī)模、進度、費用等進行調整，乙方應予以配合。說明：由于工程項目的復雜性和不確定性，甲方可能需要根據實際情況對項目進行調整。該條款賦予了甲方在項目調整方面的主導權，確保項目能夠順利實施。3.甲方驗收權甲方對工程的質量、安全、進度等方面享有最終驗收權，乙方應確保工程符合合同約定及甲方要求。說明：該條款強調了甲方在工程驗收方面的主導地位，確保工程質量、安全、進度等方面滿足甲方要求。4.甲方索賠權如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權向乙方提出索賠。說明：該條款為甲方提供了法律依據，保障甲方在乙方違約時的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方履約保證金乙方應在合同簽訂后向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的5%。說明：履約保證金旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。2.乙方質量承諾乙方承諾按照合同約定及國家標準，確保工程質量，如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。說明：該條款明確了乙方在工程質量方面的責任，保障甲方利益。3.乙方進度保證乙方應確保工程按照合同約定的進度順利進行，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金。說明：該條款強調了乙方在工程進度方面的責任，確保工程按時完成。4.乙方保密義務乙方應對合同內容及與工程相關的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。說明：該條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介費用雙方同意支付第三方中介機構的服務費用，費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。說明：該條款明確了第三方中介費用承擔的比例，避免糾紛。2.第三方中介責任第三方中介應按照合同約定，公正、客觀、及時地完成中介服務，如發(fā)生失誤，應承擔相應責任。說明：該條款明確了第三方中介的責任，確保中介服務的質量。3.第三方中介選定甲方和乙方應共同選定第三方中介機構，如雙方無法達成一致，可協(xié)商解決或按照合同約定的方式確定。說明：該條款確保了第三方中介機構的選定過程公平、公正，避免糾紛。4.第三方中介合同甲方和乙方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。說明：該條款為第三方中介提供了法律依據，確保中介服務按照合同約定進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.評審文件4.合同履行相關文件5.工程費率組成說明6.工程結算明細7.違約金計算公式8.第三方中介服務合同9.工程質量標準及驗收細則10.工程進度計劃及延期處理辦法二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定。2.乙方未按照合同約定的進度完成工程，導致工程延期。3.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密，造成信息泄露。4.乙方擅自將合同項下的任何權利和義務部分或全部轉讓給第三方。5.乙方在合同履行過程中，存在其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請符合條件的承包商參加工程項目投標的過程。2.投標：指承包商對招標項目提交的報價及實施方案。3.評審：指對投標文件進行評估，以確定中標人的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整進度計劃，并根據合同約定追究延期違約金。2.工程質量問題：及時整改，必要時委托第三方檢測機構進行質量評估。3.合同糾紛：通過協(xié)商解決，無法解決時可采取仲裁或訴訟方式解決。4.乙方違約：按照合同約定追究乙方違約責任，包括但不限于賠償金、解除合同等。5.合