房地產(chǎn)客戶合同范例

房地產(chǎn)客戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)所有權(quán)，且買受方有購買標(biāo)的物的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，具體信息如下：

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物位置：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________%即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.買受方支付剩余交易價(jià)格的方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.買受方在驗(yàn)收合格后，可按合同約定的用途使用標(biāo)的物。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

2.標(biāo)的物交付后，買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出賣方或買受方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；

（2）交易價(jià)格支付完畢；

（3）合同約定的其他終止情形。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)所有權(quán)，買受方有購買標(biāo)的物的意愿，為確保交易安全，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，具體信息如下：

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物位置：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________%即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.買受方支付剩余交易價(jià)格的方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的保證金，作為擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.擔(dān)保方在買受方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求出賣方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和證明。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求買受方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.買受方在驗(yàn)收合格后，可按合同約定的用途使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

2.標(biāo)的物交付后，買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方或出賣方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；

（2）交易價(jià)格支付完畢；

（3）合同約定的其他終止情形。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方提供擔(dān)保，有利于甲方（出賣方）在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在保障交易順利進(jìn)行，確保標(biāo)的物所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，為保障交易過程透明、公正，特引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，具體信息如下：

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物位置：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.買受方剩余交易價(jià)格支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

2.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易過程，包括但不限于資金支付、標(biāo)的物交付等環(huán)節(jié)。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和證明，確保交易信息真實(shí)、完整。

4.監(jiān)管方有權(quán)對出賣方和買受方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.買受方在驗(yàn)收合格后，可按合同約定的用途使用標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣___________________