住房交易合同范例

住房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3交易款項(xiàng)支付完畢后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

5.3若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方指定的銀行賬戶；

2.3丙方在收到交易款項(xiàng)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給賣方；

2.4買方支付交易款項(xiàng)后，丙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下交易款項(xiàng)的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.2丙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)在收到后及時(shí)支付給賣方；

4.3若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)代為追究賣方違約責(zé)任；

4.4丙方有權(quán)要求賣方提供擔(dān)保措施，以保障交易安全。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買方在支付交易款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方交付房屋；

5.2買方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)；

5.3買方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持；

5.4買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí)，代為追究賣方違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

6.2賣方如未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

6.3賣方如存在隱瞞房屋權(quán)利瑕疵或提供虛假信息的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4賣方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、保障自身權(quán)益，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），賣方同意出售該物業(yè)，為保障交易透明度和賣方權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意提供監(jiān)管服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2物業(yè)坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.3物業(yè)建筑面積：__________平方米；

1.4物業(yè)用途：__________；

1.5物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1物業(yè)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶；

2.3丙方在確保物業(yè)交付及過(guò)戶條件滿足后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給賣方；

2.4買方支付交易款項(xiàng)后，丙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、物業(yè)交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方；

3.2買方在收到物業(yè)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)；

3.3物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下交易款項(xiàng)的支付承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；

4.2丙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)在收到后按照合同約定條件支付給賣方；

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督物業(yè)交付及過(guò)戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性；

4.4丙方有權(quán)要求賣方提供必要的文件和資料，以履行監(jiān)管職責(zé)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1賣方在物業(yè)交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求買方支付剩余交易款項(xiàng)；

5.2賣方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持；

5.3賣方有權(quán)要求丙方在買方違約時(shí)，代為追究買方違約責(zé)任；

5.4賣方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1買方如未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%；

6.2買方如未按約定時(shí)間接收物業(yè)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

6.3買方如存在惡意拖延過(guò)戶手續(xù)的行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4買方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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