loft商業(yè)租賃合同范例

loft商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的loft空間，具備商業(yè)租賃條件，乙方有意租賃該空間用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的loft空間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的loft空間，具備商業(yè)租賃條件，乙方有意租賃該空間用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的loft空間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.1.2對乙方違約行為，丙方有義務(wù)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

5.1.3對因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

6.1.2對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.1.3在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

7.1.1按時支付租金，不得拖欠。

7.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

7.1.3對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.1.4如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)遵守以下限制條款：

7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。

7.2.2乙方不得利用租賃物從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方遵守合同約定，減少甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，以及租金的按時收取。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備商業(yè)租賃條件，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)空間、設(shè)施設(shè)備等。

4.1.2對租賃物進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但需事先獲得甲方書面同意。

4.1.3在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，享有以下權(quán)利：

5.1.1參與乙方經(jīng)營決策，提出合理化建議。

5.1.2監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2.2在乙方違約時，丙方有義務(wù)及時通知甲方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1按合同約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求。

6.1.2對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.1.3不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2.2甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.3甲方未按合同約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋