村里小院出售合同范例

村里小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看，并對標的房屋的現(xiàn)狀滿意。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。甲方收到定金后，視為乙方對本合同標的房屋的購買意向已確認。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。支付方式為____。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房屋的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的房屋，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看，并對標的房屋的現(xiàn)狀滿意。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。甲方收到定金后，視為乙方對本合同標的房屋的購買意向已確認。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。支付方式為____。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔標的房屋交易擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，確保交易順利進行。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定，行使代償權(quán)。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房屋的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

6.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保交易安全。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保交易順利進行。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定履行付款義務(wù)。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方如提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

十、丙方責任限制

10.1丙方在本合同履行過程中，僅承擔擔保責任，不承擔標的房屋的買賣風險。

10.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在交易中的地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方的利益。丙方的責任限制，明確了其擔保責任，避免了不必要的法律風險。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全；

2.降低交易風險，增強交易信心；

3.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高甲方在交易中的地位，保障自身權(quán)益；

2.明確交易規(guī)則，降低交易風險；

3.確保交易順利進行，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的土地（以下簡稱“標的土地”），丙方作為融資方，為保證乙方融資需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地性質(zhì)為____，面積為____平方米，用途為____。

1.2標的土地現(xiàn)狀為____，乙方在簽訂本合同時已實地查看，并對標的土地的現(xiàn)狀滿意。

二、融資條件及支付方式

2.1乙方向甲方購買標的土地，需融資人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方同意為乙方提供融資，融資額度為人民幣____元整，利率為____，期限為____年。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。甲方收到定金后，視為乙方購買標的土地的意向已確認。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣____元整。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔為乙方提供融資的責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時還款，并收取約定的利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定，采取法律手段追回融資款項。

四、土地交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的土地后____個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同標的土地的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

6.2乙方未按約定時間支付首期融資款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

6.3丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標的土地的權(quán)屬證明，確保交易安全。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資前，明確融資條款，保障自身權(quán)益。

8.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供標的土地的相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付標的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方如提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、丙方責任限制

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