個人合伙建房合同范例

個人合伙建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于友好合作、互利共贏的原則，就個人合伙建房事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙建房基本情況

1.1合伙建房地點(diǎn)：__________

1.2合伙建房面積：__________平方米

1.3合伙建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4合伙建房用途：__________

二、合伙建房投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________

2.2乙方投資比例：__________

2.3資金來源：甲方提供__________，乙方提供__________

三、合伙建房工程進(jìn)度及費(fèi)用

3.1工程進(jìn)度：

（1）基礎(chǔ)工程：__________個月

（2）主體工程：__________個月

（3）裝修工程：__________個月

3.2費(fèi)用：合伙建房總費(fèi)用為__________元，其中甲方承擔(dān)__________元，乙方承擔(dān)__________元。

四、合伙建房產(chǎn)權(quán)分配

4.1合伙建房的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

4.2合伙建房的產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、合作期限及終止條件

5.1合作期限：自本合同簽訂之日起至合伙建房工程完工并驗(yàn)收合格之日止。

5.2終止條件：

（1）合伙建房工程完工并驗(yàn)收合格；

（2）合作期限屆滿；

（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自動終止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按時完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約：

（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按時完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合伙建房工程圖紙及設(shè)計文件；

2.合伙建房投資款項支付憑證；

3.合伙建房工程驗(yàn)收報告；

4.合伙建房產(chǎn)權(quán)證照；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）基于共同投資、合作共贏的原則，就個人合伙建房事宜達(dá)成一致，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙建房基本情況

1.1合伙建房地點(diǎn)：__________

1.2合伙建房面積：__________平方米

1.3合伙建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4合伙建房用途：__________

二、合伙建房投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________

2.2乙方投資比例：__________

2.3丙方投資比例：__________

2.4資金來源：甲方提供__________，乙方提供__________，丙方提供__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供合伙建房所需的設(shè)計方案及圖紙；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按照設(shè)計方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各類問題，確保工程進(jìn)度；

（4）丙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

3.2權(quán)利：

（1）丙方享有設(shè)計方案及圖紙的知識產(chǎn)權(quán)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)參與工程進(jìn)度款的審核與支付；

（4）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的其他義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）甲方享有合伙建房的最終使用權(quán)；

（2）甲方享有工程進(jìn)度款的支付優(yōu)先權(quán)；

（3）甲方享有工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)；

（4）甲方享有在合同履行過程中對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)籌集合伙建房所需的投資資金；

（2）甲方負(fù)責(zé)與乙方和丙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；

（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供合伙建房所需的施工隊伍；

（2）乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程進(jìn)度；

（4）乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有施工隊伍的選用權(quán)；

（2）乙方享有工程進(jìn)度款的支付優(yōu)先權(quán)；

（3）乙方享有工程驗(yàn)收的參與權(quán)；

（4）乙方享有在合同履行過程中對甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按時完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）施工質(zhì)量不符合設(shè)計及國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。

6.2丙方違約：

（1）未按時提供設(shè)計方案及圖紙的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________元；

（2）設(shè)計方案及圖紙存在缺陷，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同自動終止。

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供專業(yè)的設(shè)計和監(jiān)督服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，享有最終的使用權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以確保其投資安全和權(quán)益。乙方作為施工方，承擔(dān)施工責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在實(shí)現(xiàn)合作共贏，保障甲方的權(quán)益，同時確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

附件：

1.合伙建房工程圖紙及設(shè)計文件；

2.合伙建房投資款項支付憑證；

3.合伙建房工程驗(yàn)收報告；

4.合伙建房產(chǎn)權(quán)證照；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）基于共同投資、合作共贏的原則，就個人合伙開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成一致，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目地點(diǎn)：__________

1.2項目面積：__________平方米

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目用途：__________

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________

2.2乙方投資比例：__________

2.3丁方投資比例：__________

2.4資金來源：甲方提供__________，乙方提供__________，丁方提供__________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與設(shè)計；

（2）丁方負(fù)責(zé)項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督；

（3）丁方負(fù)責(zé)項目營銷與銷售；

（4）丁方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理。

3.2權(quán)利：

（1）丁方享有項目設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)；

（2）丁方享有項目銷售收益的分成比例；

（3）丁方享有項目運(yùn)營管理的決策權(quán)；

（4）丁方享有項目相關(guān)費(fèi)用的收取權(quán)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）乙方享有項目開發(fā)的最終收益權(quán)；

（2）乙方享有項目決策的參與權(quán)；

（3）乙方享有項目運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)；

（4）乙方享有項目相關(guān)費(fèi)用的審核權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)籌集合伙開發(fā)項目的投資資金；

（2）乙方負(fù)責(zé)與甲方和丁方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；

（3）乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)的日常管理；

（4）乙方負(fù)責(zé)項目收益的分配。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的地塊使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)的風(fēng)險控制；

（4）甲方負(fù)責(zé)項目收益的分配。

5.2權(quán)利：

（1）甲方享有項目地塊的使用權(quán)；

（2）甲方享有項目審批手續(xù)的辦理權(quán)；

（3）甲方享有項目開發(fā)的風(fēng)險收益；

（4）甲方享有項目收益的分配權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按時提供地塊使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按時辦理審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丁方違約：

（1）未按時完成項目規(guī)劃與設(shè)計的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）項目設(shè)計存在缺陷，導(dǎo)致項目無法正常開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同自動終止。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，旨在通過提供資金和參與決策，確保項目開發(fā)的順利進(jìn)行和收益的最大化。乙方享有項目開發(fā)的最終收益權(quán)和決策參與權(quán)，同時也有權(quán)監(jiān)督項目運(yùn)營管理。丁方作為專業(yè)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計和銷售，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲方提供地塊使用權(quán)和相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)風(fēng)險控制，享有收益分配權(quán)。通過本合同，乙方的主導(dǎo)地位確保了其在項目中的權(quán)益得到充分保障，同時也為項目的成功開發(fā)提供了必要的專業(yè)支持。