小產(chǎn)權(quán)房屋合同范例

小產(chǎn)權(quán)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

6.2乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同附件

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方并保證轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合