公司單位租房合同范例

公司單位租房合同范例股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物具體描述如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃管理協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃物的租賃及管理事宜進(jìn)行全權(quán)管理，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意接受甲方的委托并承擔(dān)管理責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物具體描述如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方協(xié)助續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)本合同的履行和管理，具體職責(zé)如下：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（2）代為收取租金，并確保租金及時(shí)、足額轉(zhuǎn)交甲方；

（3）對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方定期提交租賃物的使用情況報(bào)告；

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理；

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用進(jìn)行合理控制。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方的介入，旨在確保租賃物的正常使用和維護(hù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高租賃管理的專(zhuān)業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)委托丙方管理租賃物，可以在不直接參與日常管理的情況下，確保租賃物的收益最大化，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理區(qū)域”），現(xiàn)甲方同意委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并委托丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理，乙方同意接受甲方的委托并提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意接受甲方的委托并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境維護(hù)；

（2）公共設(shè)施管理；

（3）安全保障；

（4）客戶(hù)服務(wù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2服務(wù)期滿后，如甲方同意，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。

3.2甲方應(yīng)于每年__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持，以完成物業(yè)管理服務(wù)的必要支出；

4.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前__________日通知甲方。

五、丙方監(jiān)理責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)本合同的履行和監(jiān)理，具體職責(zé)如下：

（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）審核乙方的服務(wù)費(fèi)用使用情況；

（3）協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

（4）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括提供必要的資料和協(xié)助；

6.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；

7.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.