商住鋪面出售合同范例

商住鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商住鋪面（以下簡稱“鋪面”），面積共計__________平方米，買受方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

2.鋪面土地性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.鋪面建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，層高為__________米。

二、交易價格及支付方式

1.本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為交易誠意金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交房時間及條件

1.出賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面交付給買受方。

2.鋪面交付時，應滿足以下條件：

（1）鋪面產(chǎn)權證已辦理完畢；

（2）鋪面已具備入住條件；

（3）鋪面無任何法律糾紛；

（4）鋪面設施設備齊全，符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

1.買受方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面交易過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：

（1）中介服務費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水電費；

（4）其他相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.出賣方未能按約定時間交付鋪面，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方未能按約定時間支付鋪面交易款項，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢后自行終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）鋪面產(chǎn)權證復印件；

（2）鋪面交易稅費繳納憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商住鋪面（以下簡稱“鋪面”），面積共計__________平方米，買受方愿意購買該鋪面，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的付款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

2.鋪面土地性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.鋪面建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，層高為__________米。

二、交易價格及支付方式

1.本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為交易誠意金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.擔保方對本合同約定的買受方付款義務承擔連帶保證責任。

三、交房時間及條件

1.出賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面交付給買受方。

2.鋪面交付時，應滿足以下條件：

（1）鋪面產(chǎn)權證已辦理完畢；

（2）鋪面已具備入住條件；

（3）鋪面無任何法律糾紛；

（4）鋪面設施設備齊全，符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

1.買受方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面交易過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：

（1）中介服務費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水電費；

（4）其他相關費用。

五、甲方權益保障條款

1.出賣方保證鋪面產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，否則由出賣方承擔全部責任。

2.出賣方保證鋪面設施設備齊全，符合合同約定，否則由出賣方負責修復或更換。

3.出賣方保證在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面交付給買受方，否則每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.出賣方保證在買受方支付全部交易款項后，及時辦理鋪面產(chǎn)權過戶手續(xù)，否則由出賣方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付鋪面交易款項，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變鋪面用途。

3.買受方在鋪面交付后，不得擅自拆除或改動鋪面設施設備。

七、擔保方責權利

1.擔保方對本合同約定的買受方付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權監(jiān)督買受方履行付款義務，如買受方違約，擔保方應立即履行保證責任。

3.擔保方在履行保證責任后，有權向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢后自行終止。

十、附件

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.鋪面交易稅費繳納憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險，確保了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，保障了自身的利益，確保了交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商住鋪面（以下簡稱“鋪面”），面積共計__________平方米，為解決買受方的資金問題，丙方愿意為買受方提供融資服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

2.鋪面土地性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.鋪面建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，層高為__________米。

二、交易價格及支付方式

1.本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為交易誠意金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付鋪面交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.丙方為本合同約定的買受方付款義務提供融資服務，具體融資方案由丙方制定。

三、交房時間及條件

1.出賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面交付給買受方。

2.鋪面交付時，應滿足以下條件：

（1）鋪面產(chǎn)權證已辦理完畢；

（2）鋪面已具備入住條件；

（3）鋪面無任何法律糾紛；

（4）鋪面設施設備齊全，符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

1.買受方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面交易過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：

（1）中介服務費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水電費；

（4）其他相關費用。

五、乙方權益保障條款

1.買受方在支付定金后，有權要求出賣方提供鋪面產(chǎn)權證明等相關文件。

2.買受方有權在交付前對鋪面進行實地查看，確認鋪面符合合同約定。

3.買受方在支付全部交易款項后，出賣方應立即辦理鋪面產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.出賣方未能按約定時間交付鋪面，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交