《湖南省智能建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

湖南省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ

DBJ43/TXXX-2020

備案號JXXXXX-2020

湖南省智能建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

EvaluationstandardforintelligentbuildinginHunanprovince

2020–xx–xx發(fā)布2020–xx–xx實施

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

1總則

1.0.1為合理評價智能建筑工程的建設(shè)水平，提高智能建筑的運維管理能

力，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于湖南省民用建筑的智能化等級評價。

1.0.3智能建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

1

2術(shù)語和符號

2.1術(shù)語

2.0.1智能建筑intelligentbuilding

以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、

應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決

策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提

供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。

2.0.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)informationapplicationsystem

以信息設(shè)施系統(tǒng)和建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)，為滿足建

筑物的各類專業(yè)化業(yè)務(wù)、規(guī)范化運營及管理的需要，由多種類信息設(shè)施、

操作程序和相關(guān)應(yīng)用設(shè)備等組合而成的系統(tǒng)。

2.0.3智能化集成系統(tǒng)intelligentintegrationsystem

為實現(xiàn)建筑物的運營及管理目標(biāo)，基于統(tǒng)一的信息平臺，以多種類智

能化信息集成方式，形成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運行、優(yōu)化管

理等綜合應(yīng)用功能的系統(tǒng)。

2.0.4信息設(shè)施系統(tǒng)informationfacilitysystem

為滿足建筑物的應(yīng)用與管理對信息通信的需求，將各類具有接收、交

換、傳輸、處理、存儲和顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成建筑物公共通

信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件的系統(tǒng)。

2.0.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)buildingmanagementsystem

對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等實施綜合管理的系統(tǒng)。

2.0.6公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem

2

為維護(hù)公共安全，綜合運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，具有以應(yīng)對危害社會安全

的各類突發(fā)事件而構(gòu)建的綜合技術(shù)防范系統(tǒng)或安全保障體系綜合功能的系

統(tǒng)。

2.0.7機(jī)房工程engineeringofelectronicequipmentplant

為提供機(jī)房內(nèi)各智能化系統(tǒng)設(shè)備及裝置的安置和運行條件，以確保各

智能化系統(tǒng)安全、可靠和高效地運行與便于維護(hù)的建筑功能環(huán)境而實施的

綜合工程。

2.2符號

PUE電源使用效率powerusageeffectiveness

MPO多芯推進(jìn)鎖閉光纖連接器multi-fiberpushon

QoS計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量qualityofservice

SLA服務(wù)等級協(xié)議servicelevelAgreement

PON無源光網(wǎng)絡(luò)passiveopticalnetwork

SAN存儲區(qū)域網(wǎng)絡(luò)storageAreaNetwork

NAS網(wǎng)絡(luò)接入存儲network-AttachedStorage

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1智能建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟時，

凡涉及系統(tǒng)性、整體性及平臺指標(biāo)，應(yīng)基于智能化系統(tǒng)工程的總體進(jìn)行評

價。

3.1.2當(dāng)評價對象為多類型建筑時，應(yīng)分別針對不同類型建筑進(jìn)行評價，

以評價最低分認(rèn)定評價等級。

3.1.3智能建筑的評價應(yīng)在智能化分部工程竣工驗收完成一個月后進(jìn)行。

3.1.4申請評價方應(yīng)提交智能化建筑工程的需求報告、規(guī)劃設(shè)計文件、竣

工驗收資料。

3.1.5評價機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對申請方提交的文件資料進(jìn)行審

查，出具評價報告，確定等級。對申請評價的建筑（群），尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場

考察。

3.1.6建筑電氣消防除與智能建筑之間數(shù)據(jù)交互的評價項按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

評價外，建筑電氣消防系統(tǒng)不在本標(biāo)準(zhǔn)評價范圍之內(nèi)。

3.2評價與等級劃分

3.2.1智能建筑評價體系由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施

系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程6大類指標(biāo)組成。每

類指標(biāo)均包括控制項和評分項。評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。

3.2.2控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足，評分項和加分項的評定結(jié)果為

分值。

3.2.3評價指標(biāo)體系中每類指標(biāo)評價分值為100分。

4

3.2.4加分項的附加得分按本標(biāo)準(zhǔn)第10章有關(guān)規(guī)定確定。最高得15分。

3.2.5智能建筑評價的總得分按下式進(jìn)行計算。

ΣQ=W1Q1+W2Q2+W3Q3+W4Q4+W5Q5+W6Q6+Q7（3.2.5）

式中：Q——智能建筑評價總得分；

Q1～Q6——依次為信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、

建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程每類指標(biāo)的

評價分；

Q7——加分項得分；

W1～W6——評分項權(quán)重，按表3.2.5取值。

表3.2.5智能建筑各類型評價指標(biāo)的權(quán)重

信息化應(yīng)用智能化集信息設(shè)施建筑設(shè)備管公共安全系機(jī)房工程

建筑類型系統(tǒng)成系統(tǒng)系統(tǒng)理系統(tǒng)統(tǒng)

W1W2W3W4W5W6

住宅建筑0.120.070.310.080.310.11

辦公建筑0.130.080.270.130.260.13

旅館建筑0.120.080.210.200.330.06

文化建筑0.120.110.180.190.320.08

博物館建筑0.110.070.180.110.420.11

觀演建筑0.100.060.290.170.280.10

會展建筑0.090.090.280.150.300.09

教育建筑0.190.080.260.050.300.12

金融建筑0.110.060.200.070.300.26

交通建筑0.120.100.190.080.360.15

醫(yī)療建筑0.160.140.160.060.300.18

體育建筑0.100.080.220.140.360.10

商店建筑0.110.070.270.160.290.10

3.2.6智能建筑評價分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的

智能建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求。當(dāng)評價總分≥60分、≥75

5

分、≥85分時，對應(yīng)智能建筑評價等級分別為一星級、二星級、三星級。

6

4信息化應(yīng)用系統(tǒng)

4.1控制項

4.1.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)能正常使用，提供電子版操作日志和不小于一個

月的歷史數(shù)據(jù)。

4.2評分項

4.2.1信息化應(yīng)用軟件服務(wù)管理功能，評價總分值為10分。

4.2.2系統(tǒng)可靠性，評價總分值為11分。

4.2.3信息化應(yīng)用系統(tǒng)硬件平臺支持能力及操作系統(tǒng)支持能力，評價總分

值為12分。

4.2.4系統(tǒng)維護(hù)性及可擴(kuò)充性，評價總分值為11分。

4.2.5系統(tǒng)文檔完整性及易讀性，評價總分值為8分。

4.2.6系統(tǒng)操作性及易用性，評價總分值為5分。

4.2.7信息化應(yīng)用軟件安全性，評價總分值為23分。

4.2.8公共服務(wù)系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息設(shè)施運行管

理系統(tǒng)、信息安全管理系統(tǒng)、通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)及專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)配置，評價總

分值為10分。

4.2.9信息化應(yīng)用功能，評價總分值為10分。

7

5智能化集成系統(tǒng)

5.1控制項

5.1.1系統(tǒng)具有對各智能化子系統(tǒng)信息采集、數(shù)據(jù)分析處理的功能。

5.2評分項

5.2.1系統(tǒng)集成的范圍，評價總分值為8分。

5.2.2系統(tǒng)的功能，評價總分值為27分。

5.2.3對信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)的集成功能，評價總分值為5分。

5.2.4對安全防范系統(tǒng)的集成功能，評價總分值為13分。

5.2.5對建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的集成功能，評價總分值為10分。

5.2.6對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸功能，評價總分值為8分。

5.2.7系統(tǒng)的聯(lián)動功能，評價總分值為20分。

5.2.8系統(tǒng)的擴(kuò)展性，評價總分值為4分。

5.2.9系統(tǒng)架構(gòu)，評價分值為2分。

5.2.10系統(tǒng)可實現(xiàn)業(yè)主個性化要求的功能定制，評價分值為3分。

8

6信息設(shè)施系統(tǒng)

6.1控制項

6.1.1公共廣播系統(tǒng)有多種用途時，緊急廣播應(yīng)具有最高級別的優(yōu)先權(quán)。

公共廣播系統(tǒng)應(yīng)能在手動或警報信號觸發(fā)的10s內(nèi)，向相關(guān)廣播區(qū)播放警

示信號（含警笛）、警報語聲文件或?qū)崟r指揮語聲。

6.1.2在共用電信網(wǎng)絡(luò)已實現(xiàn)光纖傳輸?shù)牡貐^(qū)，建筑物內(nèi)設(shè)置用戶單元，

通信設(shè)施工程必須采用光纖到用戶單元的方式建設(shè)。

6.2評分項

Ⅰ綜合布線系統(tǒng)

6.2.1對非住宅、非商住樓項目按6.2.2～6.2.6條進(jìn)行評價，住宅、商

住樓按6.2.6、6.2.7條進(jìn)行評價。

6.2.2綜合布線工作區(qū)子系統(tǒng)，評價總分值為8分。

6.2.3綜合布線水平子系統(tǒng)，評價總分值為5分。

6.2.4綜合布線垂直子系統(tǒng)，評價總分值為3分。

6.2.5綜合布線管理間子系統(tǒng)，評價總分值為7分。

6.2.6綜合管路，評價總分值為4分。

6.2.7住宅光纖到戶單元通信設(shè)施，評價總分值為23分。

Ⅱ信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

6.2.8網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，評價總分值為8分。

6.2.9無線網(wǎng)絡(luò)，評價總分值為4分。

6.2.10網(wǎng)絡(luò)信息安全，評價總分值為8分。

9

6.2.11網(wǎng)絡(luò)管理及出口帶寬，評價總分值為6分。

Ⅲ有線電視系統(tǒng)

6.2.12向用戶提供多種類電視節(jié)目源，并預(yù)留與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)互聯(lián)的

接口，評價總分值為3分。

6.2.13有線電視系統(tǒng)的功能，評價總分值為4分。

6.2.14有線電視前端采用集中解調(diào)方式，評價分值為1分。

Ⅳ無線對講系統(tǒng)

6.2.15無線對講系統(tǒng)的功能，評價總分值為4分。

6.2.16系統(tǒng)信號覆蓋均勻，無盲區(qū)，評價分值為1分。

Ⅴ公共廣播系統(tǒng)

6.2.17公共廣播系統(tǒng)的架構(gòu)，評價總分值為6分。

6.2.18公共廣播系統(tǒng)的功能，評價總分值為4分。

Ⅵ會議系統(tǒng)

6.2.19會議系統(tǒng)的架構(gòu)，評價總分值為1分。

6.2.20會議系統(tǒng)的功能，評價總分值為9分。

Ⅶ信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)

6.2.21信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)的架構(gòu)，評價總分值為3分。

6.2.22信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)的功能，評價總分值為6分。

Ⅷ時鐘系統(tǒng)

6.2.23時鐘系統(tǒng)的功能，評價總分值為3分。

Ⅸ移動通訊室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)

6.2.24移動通訊室內(nèi)信號覆蓋效果，評價分值為2分。

10

7建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

7.1控制項

7.1.1冷熱源、輸配電系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量。

7.1.2供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運

行記錄完整。

7.2評分項

Ⅰ空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)

7.2.1監(jiān)測空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)的運行狀態(tài)與運行參數(shù)，評價總分值為4

分。

7.2.2空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)的安全保護(hù)功能，評價總分值為4分。

7.2.3空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)的遠(yuǎn)程控制功能，評價分值為1分。

7.2.4空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)的自動啟停功能，評價總分值為2分。

7.2.5空調(diào)冷熱源和水系統(tǒng)的自動調(diào)節(jié)功能，評價總分值為4分。

Ⅱ空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備

7.2.6空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的運行狀態(tài)與運行參數(shù)，評價總分值為8分。

7.2.7空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的安全保護(hù)功能，評價總分值為2分。

7.2.8空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的遠(yuǎn)程控制功能，評價總分值為4分。

7.2.9空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的自動啟停功能，評價總分值為4分。

7.2.10空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的自動調(diào)節(jié)功能，評價總分值為4分。

11

7.2.11空調(diào)末端及通風(fēng)設(shè)備的控制精度及準(zhǔn)確度，評價總分值為6分。

Ⅲ給水排水

7.2.12給水設(shè)備的監(jiān)控，評價總分值為5分。

7.2.13排水設(shè)備的監(jiān)控，評價總分值為5分。

Ⅳ供配電

7.2.14高、低壓配電柜的監(jiān)測功能，評價總分值為3分。

7.2.15變壓器的監(jiān)測功能，評價總分值為1分。

7.2.16不間斷電源及應(yīng)急電源的監(jiān)測功能，評價總分值為1分。

Ⅴ照明

7.2.17照明的監(jiān)控功能，評價總分值為3分。

7.2.18照明的自動啟停功能，評價總分值為2分。

Ⅵ電梯和自動扶梯

7.2.19電梯的通信功能，評價總分值為1分。

7.2.20電梯的監(jiān)測功能，評價總分值為4分。

Ⅶ能耗監(jiān)測

7.2.21能耗監(jiān)測的范圍和功能，評價總分值為8分.

7.2.22電量采集的分類和分項，評價總分值為8分。

Ⅷ管理功能

7.2.23系統(tǒng)人機(jī)界面和數(shù)據(jù)庫功能，評價總分值為12分。

7.2.24系統(tǒng)的安全措施，評價總分值為4分。

12

8公共安全系統(tǒng)

8.1控制項

8.1.1出入口控制系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時人員疏散

的相關(guān)要求。

8.1.2系統(tǒng)供電暫時中斷恢復(fù)供電后，系統(tǒng)應(yīng)能自動恢復(fù)原有工作狀態(tài)。

8.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)記錄的圖像信息應(yīng)包含圖像編碼/地址、記錄時的時

間和日期，且記錄信息應(yīng)具有原始完整性。

8.2評分項

Ⅰ視頻監(jiān)控系統(tǒng)

8.2.1系統(tǒng)前端攝像機(jī)分辨率，評價總分值為2分。

8.2.2視頻采集設(shè)備的安裝范圍和要求，評價總分值為7分。

8.2.3傳輸網(wǎng)絡(luò)采用的方式，評價總分值為3分。

8.2.4顯示系統(tǒng)完成監(jiān)控畫面的上墻顯示，評價總分值為5分。

8.2.5存儲系統(tǒng)的實現(xiàn)方式，評價總分值為5分。

8.2.6視頻圖像的存儲時間，評價分值為2分。

8.2.7視頻圖像存儲的分辨率，評價分值為1分。

8.2.8系統(tǒng)的管理功能，評價總分值為10分。

8.2.9智能應(yīng)用，評價總分值為7分。

Ⅱ入侵報警系統(tǒng)

8.2.10系統(tǒng)報警響應(yīng)時間，評價總分值為5分。

8.2.11入侵探測設(shè)備，評價總分值為4分。

13

8.2.12系統(tǒng)管理和控制部分功能，評價總分值為4分。

8.2.13系統(tǒng)聯(lián)動能力，評價總分值為6分。

Ⅲ出入口控制系統(tǒng)

8.2.14系統(tǒng)管理和控制部分功能，評價總分6分。

8.2.15系統(tǒng)管理與控制部分的防護(hù)等級，評價總分值為5分。

8.2.16識讀部分的功能，評價總分值為3分。

8.2.17識讀設(shè)備選型，評價總分值為5分。

Ⅳ電子巡查系統(tǒng)

8.2.18電子巡查系統(tǒng)的實現(xiàn)方式，評價總分值為2分。

8.2.19巡查點的覆蓋范圍，評價總分值為1分。

Ⅴ停車庫（場）管理系統(tǒng)

8.2.20停車庫（場）管理系統(tǒng)中央管理部分的功能要求，評價總分值為3

分。

8.2.21停車庫（場）管理系統(tǒng)出入口部分的功能要求，評價總分值為2

分。

8.2.22停車庫（場）管理系統(tǒng)庫（場）部分的功能要求，評價總分值為2

分。

Ⅵ安全防范綜合管理（平臺）系統(tǒng)

8.2.23安全防范綜合管理（平臺）系統(tǒng)的功能要求，評價總分值為8分。

8.2.24安全防范綜合管理（平臺）系統(tǒng)包括的子系統(tǒng)，評價總分值為2

分。

14

9機(jī)房工程

9.1控制項

9.1.1機(jī)房工程的建設(shè)中，存在涉及改變原建筑使用功能、主體和承重結(jié)

構(gòu)變動、實際荷載超過建筑原設(shè)計荷載等情況之一時，必須具有原設(shè)計單

位或經(jīng)原設(shè)計單位書面同意由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位出具的設(shè)計文

件。

9.1.2當(dāng)電纜從建筑物外面進(jìn)入機(jī)房時，應(yīng)選用適配的信號線路浪涌保護(hù)

器。

9.1.3數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的金屬外殼、各類金屬管道、金屬線槽、建筑

物金屬結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)并接地。

9.2評分項

Ⅰ數(shù)據(jù)機(jī)房

9.2.1機(jī)房總體建設(shè)要求，評價總分值為6分。

機(jī)房裝飾

9.2.2機(jī)房外窗封堵和保溫功能，評價總分值為2分。

9.2.3機(jī)房內(nèi)墻裝飾和吊頂材料，評價總分值為2分。

9.2.4機(jī)房靜電地板類型，評價總分值為2分。

9.2.5機(jī)房區(qū)域設(shè)備區(qū)分，評價總分值為2分。

9.2.6機(jī)房區(qū)域設(shè)備散力架設(shè)置，評價總分值為2分。

15

機(jī)房空調(diào)

9.2.7機(jī)房空調(diào)形式及送風(fēng)方式，評價總分值為3分。

9.2.8機(jī)房空調(diào)冗余，評價總分值為3分。

9.2.9機(jī)房制冷方式，評價總分值為2分。

9.2.10機(jī)房氣流組織方式，評價總分值為2分。

9.2.11機(jī)房潔凈度要求，評價總分值為2分。

9.2.12機(jī)房精密空調(diào)室內(nèi)外高差要求，評價總分值為3分。

9.2.13機(jī)房新排風(fēng)設(shè)置要求，評價總分值為2分。

機(jī)房電氣

9.2.14機(jī)房配電防雷措施，評價總分值為3分。

9.2.15機(jī)房UPS冗余，評價總分值為2分。

9.2.16機(jī)房供電路數(shù)，評價總分值為2分。

9.2.17機(jī)房UPS類型，評價總分值為3分。

9.2.18機(jī)房電纜類型，評價總分值為2分。

9.2.19機(jī)房接地，評價總分值為3分。

機(jī)房弱電

9.2.20機(jī)房配線架類型，評價總分值為2分。

9.2.21機(jī)房線纜類型，評價總分值為2分。

9.2.22機(jī)房光纖類型，評價總分值為2分。

9.2.23機(jī)房橋架類型，評價總分值為2分。

9.2.24機(jī)房門禁讀取方式，評價總分值為3分。

16

9.2.25機(jī)房動環(huán)監(jiān)測內(nèi)容，評價總分值為5分。

Ⅱ安防機(jī)房

機(jī)房裝飾

9.2.26機(jī)房吊頂材料，評價總分值為1分。

9.2.27機(jī)房靜電地板類型，評價總分值為2分。

9.2.28機(jī)房消防和安防區(qū)域設(shè)備分隔，評價總分值為1分。

9.2.29機(jī)房區(qū)域設(shè)備散力架設(shè)置，評價總分值為1分。

9.2.30機(jī)房工位設(shè)置，評價總分值為1分。

機(jī)房空調(diào)

9.2.31機(jī)房空調(diào)形式及送風(fēng)方式，評價總分值為5分。

9.2.32機(jī)房空調(diào)冗余，評價總分值為4分。

機(jī)房電氣

9.2.33機(jī)房UPS冗余，評價總分值為2分。

9.2.34機(jī)房供電路數(shù)，評價總分值為2分。

9.2.35機(jī)房UPS類型，評價總分值為2分。

9.2.36機(jī)房配電防雷措施，評價總分值為2分。

9.2.37機(jī)房電纜類型，評價總分值為2分。

9.2.38機(jī)房接地，評價總分值為1分。

機(jī)房弱電

9.2.39機(jī)房門禁讀取方式，評價總分值為3分。

9.2.40機(jī)房內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)置，評價總分值為2分。

17

9.2.41機(jī)房橋架類型，評價總分值為2分。

9.2.42機(jī)房配線架類型，評價總分值為3分。

18

10新技術(shù)應(yīng)用

10.1一般規(guī)定

10.1.1智能建筑評價時，可按本章規(guī)定對加分項進(jìn)行評價。

10.1.2加分項不局限于本章內(nèi)容，評價對象可以提供其他創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，

其創(chuàng)新性在評價時經(jīng)專家評審確認(rèn)后每項可加1分。

10.1.3加分項的附加得分為各加分項得分之和。當(dāng)附加得分大于15分時，

應(yīng)取為15分。

10.2加分項

Ⅰ信息化應(yīng)用系統(tǒng)

10.2.1以輕量化BIM三維為基礎(chǔ)載體實現(xiàn)建筑運維管理，評價分值為2

分。

10.2.2建筑智能系統(tǒng)及信息化應(yīng)用服務(wù)器采用虛擬化部署方式，評價分

值為1分。

Ⅱ智能化集成系統(tǒng)

10.2.3建筑智能集成管理系統(tǒng)擴(kuò)展信息化辦公應(yīng)用功能，評價分值為1

分。

10.2.4系統(tǒng)管理軟件允許用戶二次開發(fā)，具有人工智能應(yīng)用，評價分值

為2分。

Ⅲ信息設(shè)施系統(tǒng)

10.2.5布線系統(tǒng)采用智能配線系統(tǒng)對配線設(shè)備的端口進(jìn)行實時管理，顯

示、和記錄配線設(shè)備的連接、使用及變更狀況，評價分值為1分。

10.2.6信息網(wǎng)絡(luò)中應(yīng)用或部分應(yīng)用云桌面技術(shù)，評價分值為1分。

19

10.2.7光纖配線架采用模塊化卡扣式方式，評價分值為1分。

10.2.8信息發(fā)布系統(tǒng)基于統(tǒng)一視頻平臺，評價分值為1分。

10.2.9工程應(yīng)用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，部署物聯(lián)網(wǎng)關(guān)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,評價分值為

1分。

Ⅳ建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

10.2.10能耗分項計量系統(tǒng)符合《湖南省公共建筑能耗監(jiān)測技術(shù)規(guī)程》

DBJ43/T316要求，評價分值為1分。

10.2.11建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)可對空調(diào)風(fēng)機(jī)末端盤管進(jìn)行集中控制，評價分

值為1分。

10.2.12能耗分項計量系統(tǒng)可對空調(diào)末端能耗進(jìn)行計量，評價分值為1分。

10.2.13設(shè)置智能充電樁管理系統(tǒng)對項目中充電樁進(jìn)行統(tǒng)一運維管理，評

價分值為1分。

Ⅴ公共安全系統(tǒng)

10.2.14安全防范系統(tǒng)子系統(tǒng)采用全網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，評價分值為2分。

10.2.15出入口控制系統(tǒng)支持一臉通，門禁、可視對講、人員通道、梯控、

消費等都支持人臉識別認(rèn)證，同時系統(tǒng)支持視頻和照片防假，評價分值為

1分。

10.2.16停車場管理系統(tǒng)支持純車牌、車主卡輔、純卡片、卡主車輔四種

識別模式；支持新能源車牌識別，支持潮汐車道、摩托車車道、混行車道

等多種車道模式，評價分值為1分。

10.2.17安全防范系統(tǒng)的服務(wù)器、存儲器、核心交換機(jī)等主要設(shè)備安裝在

數(shù)據(jù)機(jī)房專用機(jī)柜，評價分值為2分。

Ⅵ機(jī)房工程

20

10.2.18機(jī)房機(jī)柜配電采用滑導(dǎo)線供電，評價分值為1分。

10.2.19數(shù)據(jù)機(jī)房空調(diào)設(shè)置冰蓄冷設(shè)施，評價分值為1分。

10.2.20數(shù)據(jù)機(jī)房PUE值小于1.5，評價分值為2分。

10.2.21數(shù)據(jù)機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)采用雙冷源方式，評價分值為1分。

10.2.22數(shù)據(jù)機(jī)房空調(diào)采用自然冷源方式，評價分值為2分。

10.2.23數(shù)據(jù)機(jī)房主機(jī)房采用降板方式，靜電地板與外界走道持平，評價

分值為2分。

Ⅶ其它

10.2.24由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)提供的第三方檢測報告，檢測內(nèi)容含綜合布

線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、機(jī)房工程、集成管理系統(tǒng)等三大類及以上，評價

分值為1分。

21

附錄A評價評分表——智能化系統(tǒng)

A.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)

表A.1.1“信息化應(yīng)用系統(tǒng)”評分表

指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)情況

類別評價內(nèi)容

名稱條文號條文內(nèi)容不滿足滿足

信息化應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)能正常使

控制

4.1.1用，且提供電子版操作日志和不滿足條文技術(shù)指標(biāo)要求□□

項

小于一個月的歷史數(shù)據(jù)。

標(biāo)準(zhǔn)條文分值設(shè)定

類別評價內(nèi)容

信息條文號條文內(nèi)容分值最高分

化應(yīng)1具有資產(chǎn)管理模塊、收費管理模塊、客戶管理模塊、人事管理

信息化應(yīng)用軟件服務(wù)管理功5

用系4.2.1模塊、設(shè)備運維管理模塊，每項1分，最高得5分10

能

統(tǒng)2任意3個及以上信息化應(yīng)用軟件共用同一數(shù)據(jù)庫5

評

分1服務(wù)器采用雙機(jī)、集群冗余部署架構(gòu)2

項

2系統(tǒng)具有賬號密碼管理、權(quán)限管理、日志管理、監(jiān)控管理、資

4.2.2系統(tǒng)可靠性611

源管理、備份管理等功能，每項1分，最高得6分

3日志保存期限、查詢便捷性、分級管理滿足使用需求3

22

續(xù)表A.1.1

指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文分值設(shè)定

類別評價內(nèi)容

名稱條文號條文內(nèi)容分值最高分

1軟件支持在市場上主流硬件廠家設(shè)備上運行2

信息化應(yīng)用系統(tǒng)硬件平臺支2軟件支持Linux、Windows、MacOS等操作系統(tǒng)平臺部署，每

4.2.3612

持能力及操作系統(tǒng)支持能力項得2分，最高得6分

3支持移動端平臺應(yīng)用4

1系統(tǒng)采用平臺化搭建，具有接口配置、流程配置、頁面配置、

8

4.2.4系統(tǒng)維護(hù)性及可擴(kuò)充性報表配置功能，每項2分，最高得8分11

2系統(tǒng)支持提供應(yīng)用接口，滿足業(yè)主二次開發(fā)需求3

信息1對系統(tǒng)安裝、配置、使用、二次開發(fā)、維護(hù)的說明手冊，根據(jù)

評5

化應(yīng)文檔完整性、易讀性評分，每項1分，最高得5分

分4.2.5系統(tǒng)文檔完整性及易讀性8

用系2對系統(tǒng)功能檢測記錄、系統(tǒng)功能及性能測試記錄、集成系統(tǒng)試

項3

統(tǒng)運行報告，根據(jù)文檔完整性評分，每項1分，最高得3分

1系統(tǒng)使用充分考慮普通用戶的接受水平，簡單易懂2

4.2.6系統(tǒng)操作性及易用性5

2軟件系統(tǒng)人機(jī)界面友好、界面設(shè)計合理、操作易學(xué)習(xí)3

1系統(tǒng)通過信息安全等級保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)二級備案，得3分；通過三級

5

及以上備案，得5分

4.2.7信息化應(yīng)用軟件安全性2系統(tǒng)通過國家認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具的安全檢測報告323

3系統(tǒng)的管理和操作實行嚴(yán)格的權(quán)限控制,并保存完整詳細(xì)的操

4

作日志

23

續(xù)表A.1.1

指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文分值設(shè)定

類別評價內(nèi)容

名稱條文號條文內(nèi)容分值最高分

4具有數(shù)據(jù)庫快速備份和恢復(fù)功能5

4.2.7信息化應(yīng)用軟件安全性5采用國產(chǎn)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)323

6建立全域信息安全動態(tài)監(jiān)測、分析和預(yù)警機(jī)制3

1具有公共服務(wù)系統(tǒng)1

2具有智能卡應(yīng)用系統(tǒng)1

3具有物業(yè)管理系統(tǒng)1

公共服務(wù)系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用4具有OA辦公軟件1

系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息設(shè)施

信息5具有財務(wù)軟件1

評4.2.810

化應(yīng)運行管理系統(tǒng)、通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)、

分6其他通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)，每個1分，最高2分2

用系專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)

項7住宅建筑、辦公建筑、旅館建筑、文化建筑、博物館建筑、觀

統(tǒng)

演建筑、會展建筑、教育建筑、金融建筑、交通建筑、醫(yī)療建筑、體

3

育建筑、商店建筑、通用工業(yè)建筑相關(guān)類型建筑中，專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)

置符合《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50314及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1具有單點登錄、統(tǒng)一身份認(rèn)證、統(tǒng)一權(quán)限管理模塊3

2人事信息管理模塊包括員工管理、考勤管理1

4.2.9應(yīng)用功能3薪酬福利管理模塊包括總額管理、工資核算110

4績效考核模塊包括績效指標(biāo)、績效方案1

5財務(wù)管理模塊包括預(yù)算管理、利潤分配管理2

24

續(xù)表A.1.1

指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文分值設(shè)定

類別評價內(nèi)容

名稱條文號條文內(nèi)容分值最高分

信息6資產(chǎn)管理模塊包括采購管理、設(shè)備臺賬管理1

評

化應(yīng)

分4.2.9應(yīng)用功能7統(tǒng)計分析模塊包括人事信息統(tǒng)計分析、薪酬福利統(tǒng)計分析、績

用系1

項效考核統(tǒng)計分析、考勤統(tǒng)計、信息查詢

統(tǒng)