委托銷售住房合同范例

委托銷售住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“標的房屋”。甲方為將該標的房屋出售，特委托乙方進行銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責標的房屋的銷售事宜。

1.2乙方應盡其最大努力，在委托期限內(nèi)，以合理的價格、方式將標的房屋出售給善意第三人。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

三、委托費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定的收費標準收取傭金，傭金標準為標的房屋成交價格的____________________%。

3.2甲方應在標的房屋成交后，按照約定的傭金標準支付傭金給乙方。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方應保證標的房屋的真實性、合法性，不得有虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為。

4.2甲方應積極配合乙方進行銷售工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

4.3乙方應按照甲方的要求，認真履行銷售職責，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4乙方應保證銷售過程中遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的____________________%。

5.3乙方未按約定完成銷售任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收取傭金總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“標的房屋”。為保障甲方權(quán)益最大化，甲方特委托乙方進行銷售，同時引入丙方作為第三方合作方，共同參與銷售事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責標的房屋的銷售事宜。

1.2丙方作為第三方合作方，協(xié)助乙方進行銷售推廣，提供市場分析、客戶資源等支持。

1.3三方共同致力于標的房屋的銷售，實現(xiàn)互利共贏。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

三、委托費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定的收費標準收取傭金，傭金標準為標的房屋成交價格的____________________%。

3.2丙方協(xié)助銷售推廣，按照約定的比例分享傭金。

3.3甲方應在標的房屋成交后，按照約定的傭金標準支付傭金給乙方及丙方。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷售過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報銷售進展情況。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷售過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證標的房屋的真實性、合法性，不得有虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為。

4.2.2甲方應積極配合乙方和丙方進行銷售工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和授權(quán)。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照甲方要求，認真履行銷售職責，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供市場分析、客戶資源等支持。

4.5.2丙方有權(quán)要求甲方配合進行銷售推廣活動。

4.6丙方義務：

4.6.1丙方應協(xié)助乙方進行銷售推廣，提供市場分析、客戶資源等支持。

4.6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付傭金的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的____________________%。

5.3乙方未按約定完成銷售任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收取傭金總額的____________________%。

5.4丙方未按約定提供支持，應向甲方支付違約金，違約金為應分享傭金總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作方，可以充分發(fā)揮其在市場分析、客戶資源等方面的優(yōu)勢，提高銷售效率，實現(xiàn)標的房屋的快速成交。同時，甲方作為委托方，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益最大化，確保在銷售過程中獲得合理回報。

甲方權(quán)益主導的目的和意義在于，確保甲方在銷售過程中擁有充分的決策權(quán)，對銷售策略進行調(diào)整，以適應市場變化。此外，甲方通過限制乙方和丙方的違約行為，降低風險，保障自身利益不受損害。通過此模式，甲方在委托銷售住房過程中，能夠更好地實現(xiàn)自身權(quán)益，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承銷方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)項目，總面積為____________________平方米，其中包含____________________套住宅，甲方希望委托乙方作為承銷方進行項目的整體銷售工作。同時，丙方作為第三方合作方，將提供銷售渠道、市場推廣等支持。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承銷事項

1.1乙方接受甲方委托，負責房產(chǎn)項目的整體銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、客戶洽談、合同簽訂等。

1.2丙方作為第三方合作方，協(xié)助乙方進行銷售渠道的拓展和市場推廣，提升項目知名度。

二、承銷期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

三、承銷費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定的收費標準收取承銷費用，費用標準為項目銷售額的____________________%。

3.2丙方協(xié)助銷售推廣，按照約定的比例分享承銷費用。

3.3甲方應在項目成交后，按照約定的承銷費用標準支付費用給乙方及丙方。

四、乙丙雙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷售資料和市場調(diào)研數(shù)據(jù)。

4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并要求甲方提供必要的支持。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在項目成交后及時辦理相關(guān)手續(xù)，確?？铐椀募皶r到賬。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定的時間節(jié)點完成銷售目標。

4.2.2乙方應保證銷售過程中的合法合規(guī)，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。

4.3丙方權(quán)利：

4.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣所需的相關(guān)資料和授權(quán)。

4.3.2丙方有權(quán)要求甲方配合進行銷售渠道的拓展和活動策劃。

4.4丙方義務：

4.4.1丙方應按照約定的比例分享承銷費用。

4.4.2丙方應保證提供的銷售渠道和推廣活動合法合規(guī)，不得損害甲方或乙方的利益。

五、甲方權(quán)利：

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報銷售進展情況。

5.2甲方有權(quán)對銷售策略提出建議，乙方和丙方應予以考慮。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付承銷費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____________________%。

6.3乙方未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為應收取費用總額的____________________%。

6.4丙方未按約定提供支持，應向甲方支付違約金，違約金為應分享費用總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項目相關(guān)證明文件；

2.銷售策略及市場調(diào)研報告；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承銷方，擁有專業(yè)的銷售