房子合同范例范例

房子合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、出賣(mài)人擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)人保證：

2.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

2.1.3房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)。

2.1.4出賣(mài)人保證按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.2買(mǎi)受人保證：

2.2.1按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2.2自合同簽訂之日起，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.2.3未經(jīng)出賣(mài)人同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。

3.2買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1房產(chǎn)總價(jià)款為：__________元。

4.2買(mǎi)受人應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付全部購(gòu)房款。

4.3支付方式：__________

第五條違約責(zé)任

5.1出賣(mài)人未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付__________元違約金。

5.2買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付__________元違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2出賣(mài)人身份證復(fù)印件

8.3買(mǎi)受人身份證復(fù)印件

8.4其他相關(guān)文件

第九條本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

2.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)。

2.4甲方保證按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.6甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第六條購(gòu)房款及支付方式

6.1房產(chǎn)總價(jià)款為：__________元。

6.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

6.3支付方式：__________

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2出賣(mài)人身份證復(fù)印件

10.3買(mǎi)受人身份證復(fù)印件

10.4丙方擔(dān)保協(xié)議

10.5其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入，有助于規(guī)范交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)主導(dǎo)交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

12.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高交易安全性，保障自身權(quán)益不受侵害。

第十三條本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，但由于資金不足，乙方希望引入丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)房提供資金支持。

二、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

2.3乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。

2.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

2.5乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方申請(qǐng)解除合同，并要求丙方退還已支付的融資款。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，要求乙方支付逾期利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方申請(qǐng)解除合同時(shí)，要求乙方支付解除合同違約金。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取法律手段追討欠款。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

4.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第六條購(gòu)房款及支付方式

6.1房產(chǎn)總價(jià)款為：__________元。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

6.3余款__________元，由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)還清。

6.4支付方式：__________

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)逾期利息。

7.3丙方未按合同約定提供融資支持或收取融資利息的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印