房屋承包出租合同范例

房屋承包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：租賃期限確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明和收入證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為房屋購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：租賃期限確認書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金按時足額收取。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約意識，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為房屋管理方，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電氣設(shè)施的正常運行。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋內(nèi)的家具和電器，除非另有約定。

五、丙方管理責(zé)任

5.1丙方作為房屋管理方，負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和完好。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋維護和管理的報告，并及時處理乙方提出的合理訴求。

5.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的居住環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或減免租金。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：租賃期限確認書

乙方為主導(dǎo)的目