整體房屋拆除合同范例

整體房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意整體拆除該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除方式及進度

1.拆除方式：乙方根據(jù)實際情況，采用機械拆除或人工拆除等方式。

2.拆除進度：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：房屋拆除費用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作完成后__________日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%；

（3）乙方出具拆除工程驗收報告后__________日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）確保房屋拆除范圍內(nèi)無人員、物品等障礙；

（2）配合乙方進行拆除工作；

（3）按時支付拆除費用；

（4）拆除工程完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆除工程驗收手續(xù)。

2.乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成房屋拆除工作；

（2）確保拆除過程中安全、文明施工；

（3）在拆除工程過程中，如因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程驗收報告。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

2.乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預(yù)算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意整體拆除該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的拆除工作進行全程監(jiān)管，確保拆除工作符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保拆除工作安全、文明、合法進行。

4.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案、驗收報告等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆除工程進行監(jiān)管，確保拆除工作符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境造成的影響進行控制。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行拆除工作，確保安全、文明施工。

3.乙方應(yīng)確保拆除過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對拆除工程進行監(jiān)管，及時提供相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

2.乙方在拆除過程中造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

3.乙方違反合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)立即停止拆除工作，并通知甲方和丙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預(yù)算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保拆除工作安全、文明、合法進行，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保主體，保障甲方權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋拆除工作具有主導(dǎo)權(quán)，確保拆除工作符合自身利益。

2.甲方通過合同條款，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)拆除施工資質(zhì)，甲方有意委托乙方進行位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的整體拆除工作，丙方作為第三方監(jiān)理主體，對拆除工程進行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理主體，對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)對拆除工程進行現(xiàn)場檢查，確保拆除工作安全、文明、合法進行。

4.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除所需的必要資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、周邊環(huán)境資料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合拆除工作，如提供臨時施工通道、水電接入等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后，對拆除區(qū)域進行清理，恢復(fù)原狀。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆除工程預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行拆除工作，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)助解決施工中的問題。

3.甲方應(yīng)在拆除工程完成后，對乙方進行工程驗收，并支付剩余款項。

4.甲方應(yīng)在拆除過程中，對乙方造成的任何損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付預(yù)付款或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

2.甲方未提供必要的工作條件或協(xié)助解決施工中的問題，導(dǎo)致拆除工作延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

3.乙方在拆除過程中，如因自身原因造成甲方或其他第三方損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預(yù)算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

乙方