房屋購(gòu)銷(xiāo)合同范例封面

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同范例封面第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，定金支付后乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及房屋交接手續(xù)；

（2）甲方于房屋交接完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__個(gè)月內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記回執(zhí)

5.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，定金支付后乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及房屋交接手續(xù)；

（2）甲方于房屋交接完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__個(gè)月內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付全部房款。

3.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，直至甲方取得房屋所有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付前，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法交付，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益，降低甲方在支付房款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方在房屋交付過(guò)程中履行合同義務(wù)，保障甲方的房屋使用權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分尊重。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為融資方，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證及房屋交接手續(xù)；

（2）乙方于房屋交接完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款；

（3）乙方于房屋交付使用后__個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為分期付款；

（4）乙方于房屋交付使用后__年內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方向甲方支付房款，丙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用享有監(jiān)管權(quán)。

3.3乙方如未按時(shí)支付丙方融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后享受房屋的所有權(quán)，并按照約定使用房屋。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)