民辦幼兒園教學(xué)場地租賃合同

民辦幼兒園教學(xué)場地租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方教學(xué)場地用于民辦幼兒園經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃場地

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的教學(xué)場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。

二、租賃用途

乙方租賃租賃場地的用途為民辦幼兒園經(jīng)營。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后三個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方辦學(xué)的基本要求，并保證租賃場地的合法性。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦學(xué)所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，不得無故中斷乙方對租賃場地的使用。

4.甲方有權(quán)對乙方的辦學(xué)活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進行違法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意變更或解除。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并征得對方同意。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.如甲方無故中斷乙方對租賃場地的使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃場地詳細(xì)信息

1.位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.面積：XX平方米

3.結(jié)構(gòu)：XX層XX室

4.設(shè)施：包括