2025個(gè)人抵押的借款合同范本

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請(qǐng)，乙方同意向甲方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款期限1.借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將本息一次性還清。第三條借款利率1.借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，借款利率可按相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.甲方應(yīng)每月日前將還款金額存入乙方指定的收款賬戶。第五條抵押物甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計(jì)收。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金%乘以未償還本金金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方乙方的身份證等相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)有效，如有疑問(wèn)，可至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映雙方意愿，不得存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無(wú)誤，如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。3.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同有效。解決辦法：簽訂合同當(dāng)天，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到場(chǎng)，在合同上簽字或蓋章，如有特殊情況，可委托他人代為簽字或蓋章，但需提供授權(quán)書(shū)及代簽人身份證件。4.確保合同所涉及的抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)抵押物的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可至相關(guān)部門(mén)查詢房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的真實(shí)性和有效性。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前與對(duì)方溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請(qǐng)借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.貸款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供貸款的一方，可為企業(yè)或個(gè)人。3.抵押物：指借款人（甲方）為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地等。4.抵押擔(dān)保：指借款人（甲方）以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保貸款人（乙方）的權(quán)益。5.借款金額：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）申請(qǐng)的貸款本金金額。6.借款期限：指借款人（甲方）按約定向貸款人（乙方）償還借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）支付的貸款利息比率。8.還款方式：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）償還借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。9.違約金：指借款人（甲方）未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人（乙方）的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.小微企業(yè)向個(gè)人或機(jī)構(gòu)借款。3.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或其他正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)借款。4.涉及抵押物的借款交易。5.需要明確還款期限、利率及違約責(zé)任的個(gè)人借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理合法的保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人（乙方）作為第一受益人。3.借款用途：甲方應(yīng)明確借款用途，并在合同中載明。4.合同的變更和解除：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂追桨l(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，需提前通知乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印