2025北京租房合同范本

?合同編號：合同各方當事人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1標的房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，標的房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離標的房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需在每月指定日期前支付租金，逾期支付將產生滯納金。為避免此類情況發(fā)生，乙方應提前安排資金，確保按時支付。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調整支付時間，或提前預付租金。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方應在使用房屋及附屬設施時遵循甲方提供的設施使用說明，如有疑問，可向甲方咨詢。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期間妥善保管房屋及附屬設施，確保交還時無損壞。4.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.標的房屋：本合同所指的房屋，位于北京市。4.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。8.房屋使用：乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用行為。9.維修費用：用于修復房屋及附屬設施損壞部分的費用。10.法律途徑：雙方在解決合同爭議時，采取的法律手段，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃位于北京市的房屋。2.租賃期限為固定期限，雙方約定續(xù)租條件。3.租金支付方式為每月支付，押金為一個月租金。4.房屋使用過程中，乙方需遵守甲方提供的設施使用說明。5.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復原狀。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內各項設施、家具等，雙方確認后作為附件。2.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.寵物相關規(guī)定：若乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產生的責任。4.房屋保險：雙方可協(xié)商購買房屋保險，以保障租賃期間的風險。5.水