2025短期公寓租賃的合作合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證公寓在租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋和設(shè)施的安全性、適用性。（2）負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃的短期公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的安全性、適用性。如甲方未能滿足上述要求，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保公寓符合相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，以保障乙方的生活品質(zhì)和安全。2.承租方（乙方）應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金和押金。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行日常維護(hù)、維修，確保公寓的正常使用。如甲方未能履行維護(hù)、維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，以保障乙方的生活品質(zhì)。4.乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。如造成損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，再通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，本合同中為個(gè)月。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為每月人民幣元。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中為人民幣元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，本合同中為應(yīng)付租金的%。7.維護(hù)、維修：指甲方在租賃期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕等工作，以確保公寓的正常使用。8.法律途徑：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)訴訟等法律程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.短期公寓租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃短期公寓的情況。2.旅游住宿：適用于旅游者租賃公寓作為臨時(shí)住宿場(chǎng)所。3.臨時(shí)辦公：適用于企業(yè)租賃公寓作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。4.學(xué)生宿舍：適用于學(xué)生租賃公寓作為臨時(shí)宿舍。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守公寓訪客管理規(guī)定。3.噪音管理：乙方應(yīng)遵守公寓噪音管理規(guī)定，不得影響其他居民的生活。4.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)使用大功率電器和易燃易爆