2025出租合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自讓第三方使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋照片（附上房屋照片，以備日后核對(duì)）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方提供的信息，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通核實(shí)。2.租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：按照實(shí)際情況填寫租賃期限，并在合同中明確表述。3.租金及支付方式應(yīng)詳細(xì)明確，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租金及支付方式，避免后期因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。4.雙方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)清晰界定，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確各自的責(zé)任范圍。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括糾紛解決途徑、管轄法院等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，避免后期因解決途徑不一致導(dǎo)致的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間段，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄法院：指具有解決合同糾紛權(quán)限的法院，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.涉及房屋改造或裝修的租賃合同。5.房屋租賃合同的續(xù)簽或變更。補(bǔ)充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確雙方對(duì)于房屋改造和裝修的責(zé)任、費(fèi)用及審批程序。2.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)條款：指定房屋保險(xiǎn)的購買、責(zé)任范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。4.租賃押金條款：明確押金的金額、退還條件和扣除違約金或維修費(fèi)用的情況。5.房屋空置條款：規(guī)定房屋空置期間的租金減免或其他特殊條款。6.共有人或股東同意條款：如果房屋為共有財(cái)產(chǎn)，需共有權(quán)人同意出租的聲明。7.遵守法律法規(guī)聲明：雙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。4.房屋保險(xiǎn)單：證明房屋已經(jīng)購買保險(xiǎn)的文件。5.租賃合同