2025出租合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或擅自讓第三方使用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋設施及設備清單（具體內容根據實際情況填寫）附件二：房屋照片（附上房屋照片，以備日后核對）注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方提供的信息，如有疑問，應及時溝通核實。2.租賃期限應明確填寫，避免因期限不一致導致的糾紛。解決辦法：按照實際情況填寫租賃期限，并在合同中明確表述。3.租金及支付方式應詳細明確，包括租金金額、支付時間、支付方式等。解決辦法：在合同中詳細描述租金及支付方式，避免后期因理解不一致導致的糾紛。4.雙方權利與義務應清晰界定，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述雙方的權利與義務，明確各自的責任范圍。5.違約責任應明確，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中詳細描述違約責任及賠償標準，避免后期因理解不一致導致的糾紛。6.爭議解決方式應明確，包括糾紛解決途徑、管轄法院等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，避免后期因解決途徑不一致導致的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間段，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約補償。6.賠償金：指因一方違約導致對方損失時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄法院：指具有解決合同糾紛權限的法院，根據雙方約定或法律規(guī)定確定。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.涉及房屋改造或裝修的租賃合同。5.房屋租賃合同的續(xù)簽或變更。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確雙方對于房屋改造和裝修的責任、費用及審批程序。2.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期限內，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責任。3.房屋保險條款：指定房屋保險的購買、責任范圍和保險費用承擔。4.租賃押金條款：明確押金的金額、退還條件和扣除違約金或維修費用的情況。5.房屋空置條款：規(guī)定房屋空置期間的租金減免或其他特殊條款。6.共有人或股東同意條款：如果房屋為共有財產，需共有權人同意出租的聲明。7.遵守法律法規(guī)聲明：雙方承諾遵守相關法律法規(guī)，并承擔因違法行為導致的全部責任。附件列表：1.房屋設施及設備清單：詳細列明房屋內所有的設施和設備，包括品牌、型號、數量等信息。2.房屋照片：提供房屋內外部的照片，以直觀展示房屋現狀。3.租賃押金收據：證明押金已經支付的憑證。4.房屋保險單：證明房屋已經購買保險的文件。5.租賃合同