構(gòu)筑物拆除工程合同

構(gòu)筑物拆除工程合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期第二章工程描述2.1構(gòu)筑物的基本情況2.2拆除工程的范圍與要求第三章雙方責(zé)任3.1甲方（拆除工程委托方）的責(zé)任3.2乙方（拆除工程施工方）的責(zé)任第四章工期與進(jìn)度4.1拆除工程的工期要求4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)與協(xié)調(diào)第五章質(zhì)量與安全5.1拆除工程的質(zhì)量要求5.2拆除工程施工安全措施第六章工程價(jià)款6.1工程合同價(jià)的確定6.2工程價(jià)款的支付方式與時(shí)間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果與處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包工程的管理與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（拆除工程委托方）與乙方（拆除工程施工方）就構(gòu)筑物拆除工程所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的“構(gòu)筑物”指的是位于_________的建筑物，包括但不限于建筑物本身及其附屬設(shè)施。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如有）、投標(biāo)書(shū)及其附件、專用條款、通用條款、規(guī)范、圖紙、技術(shù)標(biāo)、已標(biāo)價(jià)的工程量清單、構(gòu)成合同的其他所有文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期1.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程描述2.1構(gòu)筑物的基本情況2.1.1構(gòu)筑物的位置：_________2.1.2構(gòu)筑物的規(guī)模：_________2.1.3構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)類型：_________2.2拆除工程的范圍與要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完整、安全地拆除上述構(gòu)筑物。2.2.2拆除工作應(yīng)包括所有附著物的清除，但不包括_________。第三章雙方責(zé)任3.1甲方（拆除工程委托方）的責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程的詳細(xì)資料，包括但不限于構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.1.2甲方應(yīng)保證所提供的資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2乙方（拆除工程施工方）的責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，制定拆除方案，并按方案進(jìn)行拆除工作。3.2.2乙方應(yīng)保證拆除工作的安全、高效，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任。第四章工期與進(jìn)度4.1拆除工程的工期要求4.1.1乙方應(yīng)保證在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，工期自合同簽字之日起至拆除完畢之日止。4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)與協(xié)調(diào)4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)與甲方協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五章質(zhì)量與安全5.1拆除工程的質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。5.2拆除工程施工安全措施5.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。第六章工程價(jià)款6.1工程合同價(jià)的確定6.1.1乙方向甲方提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包含工程量清單和報(bào)價(jià)，雙方根據(jù)該清單和報(bào)價(jià)確定合同金額。6.2工程價(jià)款的支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照專用條款約定的方式和時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更應(yīng)由甲方以書(shū)面形式提出，經(jīng)乙方同意后方可生效。7.2合同解除的條件與后果7.2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的比例和計(jì)算方式按專用條款約定。8.2乙方違約的責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例和計(jì)算方式按專用條款約定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者向_________人民法院提起訴訟。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件按照專用條款的約定執(zhí)行。10.2合同終止后的善后處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，并將拆除后的建筑材料交還甲方。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)11.2.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的保密信息應(yīng)予以保密，保密期限按專用條款約定。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果與處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，按專用條款約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包工程的管理與監(jiān)督13.2.1乙方不得將合同約定的工程分包給第三方，除非專用條款另有約定。第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照專用條款約定處理后續(xù)事宜。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.1.2甲方要求乙方在施工期間采取必要的措施，以保護(hù)周圍環(huán)境和鄰近建筑物的安全。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整拆除工程的范圍和要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的施工安排。1.2甲方主導(dǎo)的條款說(shuō)明1.2.1甲方作為拆除工程的主人，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。1.2.2甲方要求乙方在施工期間采取必要的措施，以保護(hù)周圍環(huán)境和鄰近建筑物的安全，這是甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的要求。1.2.3甲方根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整拆除工程的范圍和要求，這是為了適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的施工安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，以便甲方對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的施工要求。2.1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)的條款說(shuō)明2.2.1乙方作為拆除工程施工方，應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，以便甲方對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.2乙方作為施工方，應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的施工要求，這是乙方對(duì)施工質(zhì)量和安全的要求。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，這是乙方對(duì)施工進(jìn)度的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的附加條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地進(jìn)行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。3.1.3第三方中介的職責(zé)和報(bào)酬按照專用條款約定，雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用。3.2第三方中介的條款說(shuō)明3.2.1第三方中介作為合同的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地進(jìn)行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2.2第三方中介作為爭(zhēng)議解決者，應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。3.2.3第三方中介的職責(zé)和報(bào)酬按照專用條款約定，雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，這是對(duì)第三方中介的報(bào)酬和責(zé)任的規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.構(gòu)筑物拆除工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件2.構(gòu)筑物拆除工程施工圖紙3.拆除工程安全防護(hù)措施方案4.拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方分包商資質(zhì)證明文件7.乙方施工人員身份證明和資質(zhì)證書(shū)8.專用條款和通用條款9.規(guī)范和技術(shù)標(biāo)10.已標(biāo)價(jià)的工程量清單11.合同協(xié)議書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款b.未提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料c.未按約定時(shí)間完成拆除工作2.乙方違約行為a.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作b.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后c.未遵守安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故3.違約行為的認(rèn)定a.違約行為的具體界定按照合同專用條款執(zhí)行b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)c.違約行為的處理按照合同約定進(jìn)行，如需仲裁或訴訟，按照專用條款約定執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.構(gòu)筑物：指合同中指定的需要拆除的建筑物或結(jié)構(gòu)物2.拆除工程：指對(duì)構(gòu)筑物進(jìn)行拆除作業(yè)的過(guò)程3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式7.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種爭(zhēng)議解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全事故發(fā)生