房屋買賣意向金合同書范本

房屋買賣意向金合同書范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.2雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2房屋的所有權(quán)及使用情況第三章買賣雙方的基本信息3.1出賣人的基本信息3.2買受人的基本信息第四章意向金的支付4.1買受人支付意向金的金額4.2支付意向金的時(shí)間和方式4.3意向金的作用和退還條件第五章房屋的交付和過(guò)戶5.1房屋的交付時(shí)間及方式5.2房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用第六章房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋的交易價(jià)格6.2支付方式及支付時(shí)間第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章違約責(zé)任8.1出賣人違約的情形和責(zé)任8.2買受人違約的情形和責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十章隱私保護(hù)10.1保護(hù)房屋買賣過(guò)程中雙方的隱私信息10.2泄露隱私信息的后果第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件及后果第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附加條款和附件第十三章附則13.1本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2本合同的副本及份數(shù)第十四章附件14.1房屋的相關(guān)證明材料14.2買賣雙方的身份證明文件14.3其他與房屋買賣相關(guān)的文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.2雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2房屋的所有權(quán)及使用情況第三章買賣雙方的基本信息3.1出賣人的基本信息3.2買受人的基本信息第四章意向金的支付4.1買受人支付意向金的金額4.2支付意向金的時(shí)間和方式4.3意向金的作用和退還條件第五章房屋的交付和過(guò)戶5.1房屋的交付時(shí)間及方式5.2房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用第六章房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋的交易價(jià)格6.2支付方式及支付時(shí)間第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章違約責(zé)任8.1出賣人違約的情形和責(zé)任8.2買受人違約的情形和責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十章隱私保護(hù)10.1保護(hù)房屋買賣過(guò)程中雙方的隱私信息10.2泄露隱私信息的后果第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件及后果第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附加條款和附件第十三章附則13.1本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2本合同的副本及份數(shù)第十四章附件14.1房屋的相關(guān)證明材料14.2買賣雙方的身份證明文件14.3其他與房屋買賣相關(guān)的文件（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的買賣價(jià)格和支付方式。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋信息，包括所有權(quán)和使用情況。1.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的交付條件。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付意向金。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買義務(wù)，按期支付房屋交易價(jià)格。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)保密雙方的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款1的詳細(xì)說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)決定房屋的買賣價(jià)格和支付方式，這是基于甲方作為房屋所有者的權(quán)利和利益。甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，合理確定房屋的買賣價(jià)格，并與乙方協(xié)商一致。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋信息，包括所有權(quán)和使用情況。這是為了確保乙方對(duì)購(gòu)買的房屋有充分的了解和認(rèn)識(shí)，避免因信息不完整而產(chǎn)生的糾紛。1.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的交付條件。這是為了保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方購(gòu)買到的房屋符合約定的質(zhì)量和使用條件。附加條款2的詳細(xì)說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付意向金，這是為了表明乙方對(duì)購(gòu)買房屋的誠(chéng)意和決心。意向金的支付金額、時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確約定，以確保雙方的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成房屋過(guò)戶手續(xù)，這是為了確保房屋的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶手續(xù)包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等，具體流程和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。2.3乙方應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買義務(wù)，按期支付房屋交易價(jià)格。這是為了確保乙方的購(gòu)買義務(wù)得以履行，避免因乙方拖延支付而導(dǎo)致的合同糾紛。附加條款3的詳細(xì)說(shuō)明：3.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為雙方提供全面、準(zhǔn)確的信息和建議，協(xié)助雙方完成房屋買賣過(guò)程。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。交付和過(guò)戶是房屋買賣過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。3.3第三方中介應(yīng)保密雙方的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。在房屋買賣過(guò)程中，雙方可能需要提供個(gè)人信息和房屋信息，第三方中介有責(zé)任保護(hù)這些信息的安全和隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋的相關(guān)證明材料2.買賣雙方的身份證明文件3.房屋買賣合同副本4.房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)文件5.支付憑證和轉(zhuǎn)賬記錄6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附加條款和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整房屋信息或信息不真實(shí)2.甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致房屋不符合交付條件3.乙方未按約定時(shí)間支付意向金4.乙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)5.乙方未按期支付房屋交易價(jià)格6.第三方中介未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題7.第三方中介未保密雙方隱私信息，泄露給無(wú)關(guān)第三方三、法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方約定的房地產(chǎn)物業(yè)2.買賣雙方：指房屋的出賣人和買受人3.意向金：指買受人支付給出賣人的房屋購(gòu)買意向保證金4.交付：指出賣人將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移到買受人名下6.第三方中介：指協(xié)助房屋買賣雙方完成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋信息不完整或不符合實(shí)際：出賣人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，如有不符，買受人可要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：出賣人應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，買受人可要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或降低交易價(jià)格。3.買受人未能按時(shí)支付意向金：買受人應(yīng)按合同約定時(shí)間支付意向金，如有違約，買受人可能失去購(gòu)買資格。4.買受人未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)按合同約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，如有違約，買受人可能承擔(dān)違約責(zé)任。5.支付購(gòu)房款不順利：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，如