征收補(bǔ)償安置協(xié)議填寫(xiě)指南

征收補(bǔ)償安置協(xié)議填寫(xiě)指南合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議適用范圍第三條款協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)第二章被征收人信息第一條款被征收人基本信息第二條款被征收人房產(chǎn)信息第三章征收補(bǔ)償安置內(nèi)容第一條款征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條款安置房分配第三條款征收補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算第四條款其他安置補(bǔ)償內(nèi)容第四章征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付第一條款補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算與支付第二條款支付時(shí)間與方式第五章安置房交付與使用第一條款安置房交付時(shí)間與條件第二條款安置房使用與維護(hù)第六章協(xié)議的變更與終止第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議終止條件第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決時(shí)間與地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與范圍第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十二章其他約定第一條款雙方其他約定第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第十四章簽署頁(yè)第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議簽署地點(diǎn)第三條款協(xié)議簽署人合同編號(hào)征收補(bǔ)償安置協(xié)議填寫(xiě)指南第一章總則第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議適用范圍第三條款協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)第二章被征收人信息第一條款被征收人基本信息第二條款被征收人房產(chǎn)信息第三章征收補(bǔ)償安置內(nèi)容第一條款征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條款安置房分配第三條款征收補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算第四條款其他安置補(bǔ)償內(nèi)容第四章征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付第一條款補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算與支付第二條款支付時(shí)間與方式第五章安置房交付與使用第一條款安置房交付時(shí)間與條件第二條款安置房使用與維護(hù)第六章協(xié)議的變更與終止第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議終止條件第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決時(shí)間與地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與范圍第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十二章其他約定第一條款雙方其他約定第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第十四章簽署頁(yè)第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議簽署地點(diǎn)第三條款協(xié)議簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：額外補(bǔ)償?shù)谝粭l款甲方如因特殊情況需要額外補(bǔ)償乙方，應(yīng)在協(xié)議簽訂后____小時(shí)內(nèi)提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。額外補(bǔ)償?shù)慕痤~、方式和條件由雙方另行協(xié)商確定。甲方附加條款二：征收進(jìn)度第一條款甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成征收工作，如因甲方原因?qū)е抡魇者M(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。甲方附加條款三：乙方搬遷協(xié)助第一條款甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷協(xié)助，包括提供搬遷車(chē)輛、臨時(shí)安置場(chǎng)所等，具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：征收異議第一條款乙方如對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議，應(yīng)在協(xié)議簽訂前提出，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。異議的處理方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方附加條款二：安置房選擇權(quán)第一條款乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求選擇安置房的大小、位置和樓層，甲方應(yīng)予以配合。如乙方對(duì)安置房不滿(mǎn)意，甲方應(yīng)提供合理的修改方案或額外補(bǔ)償。乙方附加條款三：搬遷費(fèi)用第一條款乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用第一條款第三方中介在本次征收補(bǔ)償安置協(xié)議中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第一條款第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致的甲方和乙方損失，包括但不限于誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)等。如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第一條款第三方中介應(yīng)對(duì)在征收補(bǔ)償安置協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.被征收人房產(chǎn)證明2.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3.安置房分配方案4.征收補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算公式5.征收進(jìn)度時(shí)間表6.搬遷協(xié)助方案7.征收異議處理辦法8.安置房選擇權(quán)行使規(guī)定9.搬遷費(fèi)用支付憑證10.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.中介責(zé)任說(shuō)明12.保密協(xié)議13.法律適用及爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定進(jìn)度完成征收工作，導(dǎo)致延遲。2.甲方未能按照約定提供額外補(bǔ)償。3.甲方未能給予乙方合理的搬遷協(xié)助。4.乙方未能按照約定時(shí)間和方式完成搬遷。5.乙方對(duì)安置房選擇權(quán)行使不當(dāng)。6.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。7.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收：指政府為了公共利益需要，對(duì)私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或征用的行為。2.補(bǔ)償：指政府對(duì)被征收人因征收行為而遭受的損失給予的賠償。3.安置房：指政府為被征收人提供的替代住房。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.中介：指在征收補(bǔ)償安置過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到征收進(jìn)度延遲問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.如甲方未能提供額外補(bǔ)償，可與甲方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。3.遇到搬遷協(xié)助問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.如乙方對(duì)安置房選擇權(quán)行使不當(dāng)，可與乙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。5.如第三方中介未能提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，可與中介協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府進(jìn)行公共利益征收時(shí)，與被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議。2.被征收人