租房協(xié)議書簡單版

租房協(xié)議書簡單版合同目錄第一章總則1.1租房協(xié)議書的簽訂依據(jù)1.2租房協(xié)議書的主體第二章房屋基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六章房屋使用及維護6.1承租人的使用權(quán)利6.2承租人的義務(wù)6.3出租人的權(quán)利和義務(wù)第七章房屋維修7.1維修責任主體7.2維修申請及處理流程第八章提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約責任第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件第十四章雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字合同編號租房協(xié)議書簡單版第一章總則1.1本租房協(xié)議書是出租人與承租人之間，就出租房屋及租賃事宜達成的一致協(xié)議。1.2本租房協(xié)議書的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋基本情況2.1房屋的地址：____________。2.2房屋的面積：____________平方米。2.3房屋的戶型：____________。2.4房屋的配套設(shè)施：____________。第三章租賃期限3.1租賃開始日期：____________。3.2租賃結(jié)束日期：____________。第四章租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月。4.2租金支付周期：____________。4.3租金支付方式：____________。第五章押金5.1押金金額：____________元。5.2押金退還方式：____________。第六章房屋使用及維護6.1承租人的使用權(quán)利：____________。6.2承租人的義務(wù)：____________。6.3出租人的權(quán)利和義務(wù)：____________。第七章房屋維修7.1維修責任主體：____________。7.2維修申請及處理流程：____________。第八章提前解除合同8.1提前解除合同的條件：____________。8.2提前解除合同的違約責任：____________。第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件：____________。9.2合同終止的條件：____________。第十章違約責任10.1出租人的違約責任：____________。10.2承租人的違約責任：____________。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：____________。11.2爭議解決時效：____________。第十二章附則12.1合同的生效：____________。12.2合同的份數(shù)：____________。第十三章其他約定13.1房屋交付時間及條件：____________。13.2房屋返還時間及條件：____________。第十四章雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：____________。14.2承租人簽字：____________。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。1.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全、合法使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負責及時修復或更換。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意進入房屋，除非有乙方的同意或出現(xiàn)緊急情況。1.4甲方在租賃期間應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動，如乙方造成損壞，應(yīng)承擔修復或更換費用。2.3乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害他人利益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、收取租金等。3.2第三方中介應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準確，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3第三方中介收取的中介費應(yīng)按照約定進行，如中介費有爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。3.4第三方中介在租賃期間應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、公平地處理租賃事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋維修記錄6.房屋交付確認書7.房屋返還確認書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費用支付證明10.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供房屋未能履行維修義務(wù)干涉乙方正常居住2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能合理使用房屋及配套設(shè)施未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未能履行中介職責收取中介費不符合約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.維修義務(wù)：指出租人和承租人按照約定對房屋進行維修和保養(yǎng)的責任。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導致無法居住解決辦法：甲方應(yīng)及時修復或更換損壞設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意解決辦法：甲