莫干山景區(qū)別墅買賣合同三篇

莫干山景區(qū)別墅買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是莫干山景區(qū)別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的莫干山景區(qū)別墅，并同意按照本合同的條款和條件完成購房事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于浙江省德清縣莫干山景區(qū)，具體地址為：____________。1.2別墅的產(chǎn)權清晰，甲方持有該別墅的合法所有權，并擁有相關權證。1.3別墅的建筑面積為：____________平方米，使用面積為：____________平方米。1.4別墅的附屬設施包括：____________。第二條別墅買賣價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式向甲方支付別墅購買價款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款日期和金額向甲方支付別墅購買價款。2.3乙方在支付別墅購買價款時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，甲方應無息退還乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后：____________個工作日內，將別墅交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂后：____________個工作日內，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理別墅過戶手續(xù)。3.3在過戶過程中，產(chǎn)生的相關稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔。第四條別墅質量及保修4.1甲方保證別墅在交付時，符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題。4.2別墅交付后，甲方應：____________個月的質保期。在質保期內，因房屋質量問題導致的損失，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付別墅購買價款的：____________%作為違約金。5.2若乙方逾期支付別墅購買價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的：____________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是莫干山景區(qū)別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的莫干山景區(qū)別墅，并同意按照本合同的條款和條件完成購房事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1甲方應向乙方莫干山景區(qū)別墅的買賣服務，包括別墅的銷售、過戶等相關事宜。1.2甲方應保證別墅的質量，確保別墅在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題。1.3甲方向乙方的服務應符合雙方約定的服務質量和數(shù)量要求。第二條費用與支付2.1乙方應按照本合同約定的付款日期和金額向甲方支付別墅購買價款及服務費用。2.2乙方在支付別墅購買價款及服務費用時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，甲方應無息退還乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后：____________個工作日內，將別墅交付給乙方。3.2乙方應在別墅交付后：____________個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3若乙方對別墅的交付有異議，應在驗收期內向甲方提出，并書面材料。甲方應在收到異議后：____________個工作日內予以答復和處理。第四條知識產(chǎn)權4.1別墅的設計、施工、裝修等過程中涉及的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。4.2乙方在購買別墅后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標、專利等技術成果。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證別墅的質量，確保別墅在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題；（2）合同約定的服務，包括別墅的銷售、過戶等相關事宜；（3）按照約定時間交付別墅，并相應的驗收手續(xù)；（4）在本合同履行過程中，履行約定的合同變更與解除手續(xù)。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付別墅購買價款及服務費用；（2）在別墅交付后進行驗收，并將驗收結果通知甲方；（3）對別墅的交付有異議時，在驗收期內向甲方提出，并書面材料；（4）購買別墅后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標、專利等技術成果。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付別墅購買價款的：____________%作為違約金。7.2若乙方逾期支付別墅購買價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的：____________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是莫干山景區(qū)別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的莫干山景區(qū)別墅，并同意按照本合同的條款和條件完成購房事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與數(shù)量1.1甲方應向乙方莫干山景區(qū)別墅的買賣服務，包括別墅的銷售、過戶等相關事宜。1.2甲方應保證別墅的質量，確保別墅在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題。第二條費用與支付2.1乙方應按照本合同約定的付款日期和金額向甲方支付別墅購買價款及服務費用。2.2乙方在支付別墅購買價款及服務費用時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，甲方應無息退還乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后：____________個工作日內，將別墅交付給乙方。3.2乙方應在別墅交付后：____________個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3若乙方對別墅的交付有異議，應在驗收期內向甲方提出，并書面材料。甲方應在收到異議后：____________個工作日內予以答復和處理。第四條知識產(chǎn)權4.1別墅的設計、施工、裝修等過程中涉及的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。4.2乙方在購買別墅后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標、專利等技術成果。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證別墅的質量，確保別墅在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題；（2）合同約定的服務，包括別墅的銷售、過戶等相關事宜；（3）按照約定時間交付別墅，并相應的驗收手續(xù)；（4）在本合同履行過程中，履行約定的合同變更與解除手續(xù)。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付別墅購買價款及服務費用；（2）在別墅交付后進行驗收，并將驗收結果通知甲方；（3）對別墅的交付有異議時，在驗收期內向甲方提出，并書面材料；（4）購買別墅后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標、專利等技術成果。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付別墅購買價款的：____________%作為違約金。7.2若乙方逾期支付別墅購買價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的：____________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢