2024年版美食廣場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版美食廣場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修及費用承擔6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同變更與補充12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條租賃標的物2.1租賃物具體描述租賃物為位于_______的美食廣場，包括但不限于所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)土地使用權(quán)。2.2租賃物位置租賃物位于_______，具體位置見附圖。2.3租賃物面積租賃物總面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。3.3租賃期限延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，具體條件見附則。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_______元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日支付。4.3租金支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并自逾期之日起按每日_______%支付滯納金。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事餐飲、娛樂等商業(yè)活動，不得用于其他用途。5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.3租賃物維修及費用承擔租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。第六條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物，轉(zhuǎn)租條件另行約定。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前_______日書面通知甲方。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用租賃物；（3）乙方違反租賃物維護責任；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失；（3）乙方違反租賃物維護責任，造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并采取有效措施防止損失擴大。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方在租賃期間投入的合法裝修費用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還手續(xù)，并相互結(jié)算。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知對方的方式為_______，送達地為_______。11.3合同附件（1）租賃物位置圖；（2）租賃物設(shè)施清單；（3）保證金收據(jù)。11.4合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.2日期簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師、審計師、評估機構(gòu)等；2.2.2監(jiān)督機構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會、政府監(jiān)管機構(gòu)等；3.2.3爭議解決機構(gòu)，如仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等；4.2.4執(zhí)行機構(gòu)，如執(zhí)行仲裁裁決的法院等。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3參與爭議解決；2.1.4執(zhí)行特定任務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.2依照合同約定和職責要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.1.3在必要時，提出意見和建議。第四條第三方義務(wù)4.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3按時、保質(zhì)完成其職責。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責任；5.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；5.1.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。第六條第三方介入程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.1.2第三方接受甲乙雙方委托，并簽署相關(guān)協(xié)議；6.1.3第三方開始履行其職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，但不參與日常管理；7.1.2第三方在爭議解決中提供專業(yè)意見，但不代替甲乙雙方作出決策；7.1.3第三方在執(zhí)行特定任務(wù)時，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更或解除介入，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂新的協(xié)議。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費用應(yīng)在第三方開始履行職責前支付。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。10.2第三方在爭議解決中提出的意見或建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分尊重。11.1第三方介入爭議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。11.2第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物位置圖詳細要求：清晰標注租賃物位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃物的具體位置和周邊環(huán)境。2.租賃物設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀況，為后續(xù)維護和維修提供依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：作為保證金交付的有效憑證。4.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護、爭議解決等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的程序和條件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：用于明確爭議解決機制，減少合同糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。說明：用于規(guī)范合同變更程序，確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方未按約定用途使用租賃物；1.3乙方違反租賃物維護責任；1.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)；1.5第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求違約方承擔違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例示例一：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并自逾期之日起按每日_______%支付滯納金。示例二：若乙方違反租賃物維護責任，造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例三：若第三方在履行職責過程中違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年版美食廣場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地基本情況2.租賃場地描述2.1場地面積2.2場地位置2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4違約金及滯納金4.租賃費用及承擔4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用4.4費用承擔方5.場地使用規(guī)則5.1經(jīng)營范圍5.2營業(yè)時間5.3衛(wèi)生管理5.4安全管理6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更程序6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2合同附件一10.3合同附件二11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同保密條款11.3合同通知方式12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3合同解除后責任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1場地恢復(fù)13.2設(shè)施設(shè)備處理13.3合同解除后的其他事宜14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃場地基本情況場地面積：____平方米場地位置：____市____區(qū)____路____號____樓____層場地設(shè)施：____、____、____等場地使用性質(zhì)：美食廣場2.租賃場地描述2.1場地面積：____平方米2.2場地位置：____市____區(qū)____路____號____樓____層2.3場地設(shè)施：1.空調(diào)系統(tǒng)2.供電設(shè)施3.消防設(shè)施4.衛(wèi)生設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)：美食廣場3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：按月支付3.3付款時間節(jié)點：每月____日前支付3.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未付租金的____%支付違約金4.租賃費用及承擔4.1水電費用：由____方承擔，每月____日前支付4.2物業(yè)管理費：由____方承擔，每月____日前支付4.3其他相關(guān)費用：____、____等4.4費用承擔方：____方5.場地使用規(guī)則5.1經(jīng)營范圍：餐飲、食品銷售5.2營業(yè)時間：每日____時至____時5.3衛(wèi)生管理：保持場地清潔，定期進行消毒5.4安全管理：確保顧客和工作人員安全6.合同變更與解除6.1變更條件：因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行6.3變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議6.4解除程序：提前____日通知對方，并簽署書面解除協(xié)議8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商10.合同附件10.1場地平面圖：見附件一10.2合同附件一：租賃場地詳細清單10.3合同附件二：租賃雙方基本信息表11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露郵寄地址：____市____區(qū)____路____號____樓____層聯(lián)系電話：____12.合同解除后的處理12.1租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費用12.3合同解除后責任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1場地恢復(fù)：合同解除后，乙方應(yīng)負責將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)13.2設(shè)施設(shè)備處理：合同解除后，雙方應(yīng)就設(shè)施設(shè)備的歸屬和處理達成一致13.3合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜14.合同簽署與見證14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同見證：本合同由____見證14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或評估，甲乙雙方可共同邀請第三方介入；2.乙方需按合同規(guī)定支付第三方費用；3.第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下進行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的意見、評估或服務(wù)負責；2.第三方對因其專業(yè)意見、評估或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同中約定的責任限額。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立進行評估、咨詢或提供服務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)評估、咨詢或服務(wù)的結(jié)果，提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與乙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)；2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，與甲方無關(guān)；3.第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并在第三方介入前達成一致意見；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行；16.3第三方介入的費用由乙方承擔，具體費用在合作協(xié)議中明確；16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；16.5第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額：在本合同中，第三方責任限額為____元人民幣；17.2第三方責任限額的適用范圍：第三方因提供專業(yè)意見、評估或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為____元人民幣；17.3第三方責任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但需在本合同中明確約定；17.4第三方責任限額的履行：第三方責任限額的履行，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、布局、功能分區(qū)等，并附有比例尺。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.租賃場地詳細清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，便于雙方核對和交接。3.合同附件一：租賃雙方基本信息表要求：填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負責人等信息。說明：用于記錄甲乙雙方的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。4.合同附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、時間、衛(wèi)生管理、安全管理等規(guī)則。說明：用于規(guī)范租賃場地的使用，確保雙方權(quán)益。5.合同附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利、費用等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)，保障合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。6.合同附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.合同附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于在不可抗力事件發(fā)生時，為雙方提供免責的依據(jù)。8.合同附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責任等。說明：用于在合同解除時，為雙方提供明確的操作指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；乙方未按合同約定使用租賃場地；甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔相應(yīng)的違約責任；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔因逾期付款造成的利息損失。示例二：甲方未按合同約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失和搬遷費用。示例三：甲乙雙方因未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年版美食廣場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2美食廣場基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租金調(diào)整及拖欠處理1.2.1租賃物的使用范圍與限制1.2.2商戶裝修要求與標準1.2.3物業(yè)管理與服務(wù)1.2.4裝修驗收與交付1.3.1違約責任1.3.2合同解除條件與程序1.3.3爭議解決方式1.4.1合同生效與終止1.4.2合同附件1.5.1不可抗力1.5.2通知與送達1.5.3合同簽署與生效日期1.5.4合同解釋1.5.5合同變更與解除1.5.6合同的終止與解除1.5.7合同的終止與解除條件1.5.8合同終止后的處理事宜1.5.9合同解除后的處理事宜1.5.10合同終止與解除的效力1.5.11合同終止與解除的法律后果1.5.12合同終止與解除的爭議解決1.5.13合同終止與解除的生效日期1.5.14合同終止與解除的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條美食廣場基本情況2.1.1美食廣場名稱：____________________2.1.2美食廣場地址：____________________2.1.3美食廣場面積：____________________平方米2.1.4美食廣場設(shè)施：____________________2.1.5美食廣場用途：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____________________元/月4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款：人民幣____________________元，支付日期：____________________4.1.4保證金：人民幣____________________元，支付日期：____________________4.1.5保證金退還條件：____________________第五條租金調(diào)整及拖欠處理5.1.1租金調(diào)整：____________________5.1.2租金拖欠：____________________5.1.3拖欠處理：____________________第六條租賃物的使用范圍與限制6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.1.3違約責任：____________________第七條商戶裝修要求與標準7.1.1裝修方案：____________________7.1.2裝修標準：____________________7.1.3裝修費用：____________________7.1.4裝修驗收：____________________7.1.5裝修期限：____________________7.1.6違約責任：____________________第八條物業(yè)管理與服務(wù)8.1.1物業(yè)管理方：____________________8.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____________________8.1.3物業(yè)管理費用：人民幣____________________元/月8.1.4物業(yè)管理費用的支付方式：____________________8.1.5物業(yè)管理服務(wù)的違約責任：____________________第九條裝修驗收與交付9.1.1裝修驗收標準：____________________9.1.2裝修驗收時間：____________________9.1.3裝修驗收程序：____________________9.1.4裝修交付條件：____________________9.1.5裝修交付違約責任：____________________第十條違約責任10.1.1出租方違約責任：____________________10.1.2承租方違約責任：____________________10.1.3違約金的計算與支付：____________________第十一條規(guī)定合同解除條件與程序11.1.1合同解除條件：____________________11.1.2合同解除程序：____________________11.1.3合同解除通知：____________________第十二條規(guī)定爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：____________________12.1.2爭議解決機構(gòu)：____________________12.1.3爭議解決程序：____________________第十三條規(guī)定合同生效與終止13.1.1合同生效條件：____________________13.1.2合同生效日期：____________________13.1.3合同終止條件：____________________13.1.4合同終止日期：____________________第十四條規(guī)定合同附件14.1.1附件一：美食廣場平面圖14.1.2附件二：裝修圖紙及標準14.1.3附件三：租金支付計劃表14.1.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.1.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.1必要性：第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度，確保各方權(quán)益。2.1.2程序：2.1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.1.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.1.2.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1.1職責：3.1.1.1嚴格按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責。3.1.1.2及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題，并提出解決方案。3.1.1.3確保合同履行的公正、公平、公開。3.1.2權(quán)利：3.1.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.1.2.3對違反合同的行為提出警告或建議。第四條第三方責任限額4.1.1責任限額：4.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，責任限額為本合同總金額的10%。4.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。4.1.2責任承擔方式：4.1.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償責任，由第三方自行承擔。4.1.2.2超過責任限額的賠償責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的劃分：5.1.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。5.1.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，但甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量