2024年燒烤攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年燒烤攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1燒烤攤位的位置和面積1.2燒烤攤位的設(shè)施和設(shè)備第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第五條：租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物的自然損耗5.2租賃物的意外損壞第六條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2租賃方的安全責(zé)任第七條：出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的設(shè)施維護(hù)7.2出租方的服務(wù)支持第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的解除和終止不影響其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1燒烤攤位的位置和面積燒烤攤位位于甲方提供的地址，具體地址為【具體地址】，攤位面積為【具體面積】平方米。1.2燒烤攤位的設(shè)施和設(shè)備燒烤攤位內(nèi)包括但不限于燒烤爐具、燒烤工具、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備、桌椅等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年【具體日期】。第三條：租金和支付方式3.1租金金額燒烤攤位每月租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用乙方須按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，合理合法地使用燒烤攤位。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)燒烤攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保燒烤攤位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條：租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物的自然損耗因正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2租賃物的意外損壞因意外事件導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有燒烤攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃方的安全責(zé)任乙方須確保燒烤攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)定，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第七條：出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)燒烤攤位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。7.2出租方的服務(wù)支持甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)支持，以幫助乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。雙方也可協(xié)商一致解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為乙方未按約定支付租金、未合理合法使用燒烤攤位或違反安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。9.2出租方的違約行為甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)、服務(wù)支持或違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院合同簽訂地為【具體地點(diǎn)】，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期限屆滿，乙方按照約定返還燒烤攤位，本合同即告終止。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開的、可能對(duì)對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為【具體期限】，自雙方簽署本合同時(shí)起算。第十三條：附則13.1合同的附件本合同附件包括：燒烤攤位設(shè)施設(shè)備清單、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的解除和終止不影響其他條款的效力合同的解除或終止不影響本合同中其他條款的效力，各方仍需履行合同中規(guī)定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入指第三方在租賃期限內(nèi)，以任何形式參與燒烤攤位的經(jīng)營(yíng)、管理或使用。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲方和乙方同意，若第三方介入燒烤攤位，須事先取得雙方書面同意。2.2第三方介入不得違反本合同的任何條款，包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)、租金支付等。2.3甲方和乙方應(yīng)盡最大努力防止第三方的介入對(duì)對(duì)方造成不利影響。第三條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1若第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃物的使用和維護(hù)等。3.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同中規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)施維護(hù)、服務(wù)支持等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方導(dǎo)致的損失、損害等。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前明確告知第三方本合同的條款，包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)、租金支付等。第五條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)以及權(quán)利等。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)、租金支付等。第六條：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充6.1甲方和乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均須以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：燒烤攤位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出燒烤攤位所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明乙方有權(quán)進(jìn)行燒烤攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范列出乙方在使用和維護(hù)燒烤攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。附件五：第三方介入同意書第三方介入時(shí)，需簽署此同意書，確認(rèn)了解并同意本合同的條款。附件六：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理合法使用燒烤攤位。3.甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和服務(wù)支持。4.甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方未取得甲方、乙方同意介入燒烤攤位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支