2024年度茶樓物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶樓物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)范圍3.2物業(yè)維護(hù)內(nèi)容3.3物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用計算方式4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用支付時間5.茶樓設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.茶樓環(huán)境衛(wèi)生管理6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3環(huán)境衛(wèi)生檢查與整改7.茶樓安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3安全檢查與整改8.茶樓消防管理8.1消防設(shè)施設(shè)備清單8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3消防安全檢查與整改9.茶樓合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：包括茶樓內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.1茶樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等日常維護(hù)工作；2.2.2茶樓內(nèi)公共設(shè)施的檢查、維修和更換；2.2.3茶樓內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維修和更換；2.2.4茶樓內(nèi)安全設(shè)施的檢查、維修和更換；2.2.5茶樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的檢查、監(jiān)督和整改；2.2.6茶樓內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)；2.2.7茶樓內(nèi)設(shè)施的定期保養(yǎng)和檢查。3.物業(yè)維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)范圍：包括茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化帶等。3.2物業(yè)維護(hù)內(nèi)容：3.2.1設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等；3.2.2公共區(qū)域的定期清潔、綠化、照明維護(hù)；3.2.3綠化帶的修剪、澆水、施肥等；3.2.4停車場的設(shè)施維護(hù)，如標(biāo)識牌、照明等；3.2.5公共設(shè)施的檢查、維修和更換。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用計算方式：根據(jù)茶樓建筑面積和約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；4.2物業(yè)管理費用支付方式：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費用；4.3物業(yè)管理費用支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付上月物業(yè)管理費用。5.茶樓設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一；5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行；5.3設(shè)施設(shè)備更新改造：當(dāng)設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或無法滿足使用要求時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更新或改造。6.茶樓環(huán)境衛(wèi)生管理6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；6.3環(huán)境衛(wèi)生檢查與整改：乙方應(yīng)定期對環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.茶樓消防管理8.1消防設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二，包括但不限于滅火器、消防栓、煙感報警器、自動噴水滅火系統(tǒng)等；8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄；8.3消防安全檢查與整改：乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并告知甲方。9.茶樓合同期限及終止9.1合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月；9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失；11.2合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、消防安全設(shè)施設(shè)備清單等；11.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；13.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，并簽署合同解除或終止協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單；14.2附件二：茶樓消防安全設(shè)施設(shè)備清單；14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2介入原因：第三方介入合同，可能是由于甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要，或因解決爭議需要等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本情況以及擬定的介入方式。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如中介方的協(xié)調(diào)、咨詢方的專業(yè)建議、技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)支持等；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定；18.2.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣xx萬元；18.2.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.1.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2費用承擔(dān)：19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；19.2.2若介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由提出介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同期滿或合同解除；20.1.2第三方完成約定的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.2終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止事宜；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為合同履行過程中設(shè)備維護(hù)和更換的重要依據(jù)。2.附件二：茶樓消防安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明茶樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括位置、型號、使用狀態(tài)等。說明：此清單為消防安全管理的重要依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方共同遵守的服務(wù)質(zhì)量要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：物業(yè)管理費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備折舊等。說明：此明細(xì)為甲方支付物業(yè)管理費用的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同履行過程中違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用；1.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3任何一方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任；1.4任何一方未按照合同約定履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為滯納金；2.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3任何一方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.4任何一方未按照合同約定履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，逾期3天，應(yīng)支付滯納金為未付款項的3%；3.2示例二：乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度茶樓物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1茶樓基本概況2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.1.1常規(guī)清潔3.1.2定期消毒3.1.3窗簾清洗3.2維修保養(yǎng)服務(wù)3.2.1電氣設(shè)備維護(hù)3.2.2水暖管道檢修3.2.3門窗維護(hù)3.3安全管理服務(wù)3.3.1安全巡查3.3.2防盜報警系統(tǒng)維護(hù)3.3.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.1.1對茶樓進(jìn)行日常巡查6.1.2對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理6.1.3提出改善建議6.2茶樓方權(quán)利6.2.1要求物業(yè)管理方履行合同義務(wù)6.2.2對物業(yè)管理方服務(wù)提出意見6.2.3需要時暫停部分服務(wù)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2茶樓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1茶樓基本情況表14.2服務(wù)費用明細(xì)表14.3爭議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[茶樓名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2雙方地址甲方地址：[茶樓地址]乙方地址：[物業(yè)管理公司地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1茶樓基本概況茶樓名稱：[茶樓名稱]茶樓地址：[茶樓地址]茶樓面積：[茶樓面積]開業(yè)時間：[茶樓開業(yè)時間]2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.茶樓公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；2.茶樓設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)；3.茶樓安全防范系統(tǒng)的運行與維護(hù)；4.茶樓綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；5.茶樓客戶投訴的受理與處理。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)1.1.1常規(guī)清潔每日對茶樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等；1.1.2定期消毒每月對茶樓公共區(qū)域進(jìn)行一次全面消毒；1.1.3窗簾清洗每季度對茶樓窗簾進(jìn)行一次清洗。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.2.1電氣設(shè)備維護(hù)定期檢查電氣設(shè)備，確保正常運行；2.2.2水暖管道檢修定期檢查水暖管道，防止漏水；2.2.3門窗維護(hù)定期檢查門窗，確保其正常使用。3.3安全管理服務(wù)3.3.1安全巡查每日進(jìn)行安全巡查，確保茶樓安全；3.3.2防盜報警系統(tǒng)維護(hù)定期檢查防盜報警系統(tǒng)，確保其正常運行；3.3.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月[支付日期]前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用；4.3付款時間及方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自[起始日期]起。5.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利1.對茶樓進(jìn)行日常巡查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；2.對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，保障茶樓正常運行；3.提出改善建議，提高服務(wù)水平。6.2茶樓方權(quán)利1.要求物業(yè)管理方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對物業(yè)管理方服務(wù)提出意見，促進(jìn)服務(wù)水平提升；3.需要時暫停部分服務(wù)，提前通知物業(yè)管理方。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任1.若物業(yè)管理方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致茶樓損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若物業(yè)管理方違反合同約定，給茶樓造成損失，應(yīng)賠償損失。7.2茶樓方違約責(zé)任1.若茶樓未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金；2.若茶樓違反合同約定，給物業(yè)管理方造成損失，應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.茶樓基本情況表；2.服務(wù)費用明細(xì)表；3.爭議解決機(jī)構(gòu)信息。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字：________________；乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字：________________。第十四條合同附件14.1茶樓基本情況表包括茶樓名稱、地址、面積、開業(yè)時間等信息。14.2服務(wù)費用明細(xì)表包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)信息包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不限于中介方，包括但不限于法律顧問、技術(shù)專家、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]日向?qū)Ψ教岢錾暾?，說明介入的目的、理由、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計費用。2.2對方收到申請后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其疏忽、過失等原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)協(xié)議。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并書面通知甲乙雙方。4.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對甲方或乙方提出改進(jìn)建議或解決方案。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)與甲方、乙方各自保持獨立的工作關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。4.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[責(zé)任限額]元。5.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定不影響第三方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議的，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評估，并就后續(xù)改進(jìn)措施達(dá)成一致。7.2如第三方服務(wù)存在缺陷或未達(dá)到合同要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可重新引入第三方或采取其他補(bǔ)救措施。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同中的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓基本情況表要求：詳細(xì)記錄茶樓的基本信息，包括茶樓名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單、開業(yè)時間等。2.服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳