2024版房屋及設(shè)備租賃合同與租賃期滿資產(chǎn)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋及設(shè)備租賃合同與租賃期滿資產(chǎn)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及設(shè)備的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃房屋及設(shè)備的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用9.資產(chǎn)處理9.1租賃期滿資產(chǎn)處理方式9.2資產(chǎn)殘值計算9.3資產(chǎn)交接10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋及設(shè)備的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號設(shè)備種類：________設(shè)備數(shù)量：________件設(shè)備品牌：________設(shè)備型號：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限的延長租賃期限的延長需提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2支付時間租金支付時間為每月的________日4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為上一次租金的________%5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每次調(diào)整后的第一個月6.租賃押金6.1押金金額押金金額：________元6.2押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。6.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________7.租賃房屋及設(shè)備的使用7.1使用范圍承租方僅限在房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得用于非法活動。7.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，不得破壞房屋及設(shè)備。7.3使用責(zé)任承租方負責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護，確保其正常使用。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)的故障，由出租方負責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的故障，由承租方負責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對房屋及設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。8.2.2房屋及設(shè)備的保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.3維修及保養(yǎng)費用8.3.1出租方負責(zé)的維修及保養(yǎng)費用，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負責(zé)的維修及保養(yǎng)費用，由承租方在接到維修通知后________天內(nèi)支付。9.資產(chǎn)處理9.1租賃期滿資產(chǎn)處理方式9.1.1租賃期滿后，房屋及設(shè)備歸出租方所有。9.1.2如承租方有意購買房屋及設(shè)備，雙方可協(xié)商確定購買價格及支付方式。9.2資產(chǎn)殘值計算9.2.1資產(chǎn)殘值根據(jù)市場行情及設(shè)備使用年限等因素計算。9.2.2資產(chǎn)殘值計算方法及結(jié)果由雙方共同確認。9.3資產(chǎn)交接9.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)備完好無損地移交給出租方。9.3.2交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備存在損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用范圍，造成房屋及設(shè)備損壞。10.1.3出租方未按時履行維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為每次違約金額的________%。10.3違約金的計算10.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除的條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更和解除的程序12.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)備。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1租賃合同簽訂或履行過程中，如需評估房屋及設(shè)備價值，可引入評估機構(gòu)進行評估。15.2.2發(fā)生爭議時，可引入仲裁機構(gòu)或律師事務(wù)所進行調(diào)解或仲裁。15.2.3出現(xiàn)不可抗力或合同無法履行的情況，可引入相關(guān)機構(gòu)協(xié)助處理。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序和條件。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。16.2.2如合同中未明確費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)及合同約定。17.1.2第三方對因其過錯造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于評估費用、調(diào)解費用、仲裁費用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在提供評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在提供評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意見，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：房屋租賃協(xié)議應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細列出租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號、數(shù)量、殘值等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的范圍和價值。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、程序、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋。承租方違反使用范圍，造成房屋及設(shè)備損壞。出租方未按時履行維修責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為每次違約金額的________%。賠償損失以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：例1：承租方未按時支付租金，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元。例2：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用________元。例3：承租方違反使用范圍，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備殘值________元。例4：出租方未按時履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用________元。全文完。2024版房屋及設(shè)備租賃合同與租賃期滿資產(chǎn)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.設(shè)備清單及型號2.3.房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制4.2.日常維護責(zé)任4.3.違約責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.附屬設(shè)施清單5.2.服務(wù)內(nèi)容5.3.服務(wù)費用6.保險責(zé)任6.1.房屋及設(shè)備保險6.2.人員保險6.3.保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約處理程序8.租賃期滿資產(chǎn)處理8.1.資產(chǎn)歸屬8.2.資產(chǎn)評估8.3.資產(chǎn)移交9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.設(shè)備租賃合同11.3.其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同變更及解除13.1.變更條件13.2.解除條件13.3.變更及解除程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息（1）承租方名稱：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方法定代表人：____________________（4）承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋及設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積（1）房屋地址：____________________（2）房屋建筑面積：____________________平方米2.2.設(shè)備清單及型號（1）設(shè)備名稱：____________________（2）設(shè)備型號：____________________（3）設(shè)備數(shù)量：____________________2.3.房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述（1）房屋現(xiàn)狀：____________________（2）設(shè)備現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.2.租金金額及支付方式（1）租金金額：____________________元/月（2）支付方式：____________________3.3.租金調(diào)整條款（1）租金調(diào)整條件：____________________（2）調(diào)整幅度：____________________4.房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制（1）使用范圍：____________________（2）使用限制：____________________4.2.日常維護責(zé)任（1）房屋日常維護：____________________（2）設(shè)備日常維護：____________________4.3.違約責(zé)任（1）違約情形：____________________（2）違約責(zé)任：____________________5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施名稱：____________________（2）附屬設(shè)施功能：____________________5.2.服務(wù)內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：____________________（2）服務(wù)標準：____________________5.3.服務(wù)費用（1）服務(wù)費用：____________________元/月（2）支付方式：____________________6.保險責(zé)任6.1.房屋及設(shè)備保險（1）保險種類：____________________（2）保險金額：____________________6.2.人員保險（1）保險種類：____________________（2）保險金額：____________________6.3.保險費用承擔(dān)（1）保險費用：____________________元/月（2）支付方式：____________________7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形（1）違約情形：____________________（2）違約情形：____________________7.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任：____________________（2）違約責(zé)任：____________________7.3.違約處理程序（1）違約處理方式：____________________（2）違約處理程序：____________________8.租賃期滿資產(chǎn)處理8.1.資產(chǎn)歸屬（1）房屋及設(shè)備租賃期滿后，若無特殊約定，房屋及設(shè)備歸出租方所有。（2）如有特殊約定，具體歸屬由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。8.2.資產(chǎn)評估（1）租賃期滿或提前終止租賃時，如需對房屋及設(shè)備進行評估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。（2）評估費用由雙方按約定比例承擔(dān)。8.3.資產(chǎn)移交（1）租賃期滿或提前終止租賃后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)備完好無損地移交給出租方。（2）移交過程中，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3.爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。（2）爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，出租方應(yīng)將房屋及設(shè)備交付承租方使用。10.2.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.設(shè)備租賃合同11.3.其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.生效日期（1）合同生效日期為簽署日期。13.合同變更及解除13.1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2.解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.變更及解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為本合同約定的地址。14.2.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.3.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入范圍（1）房屋及設(shè)備評估；（2）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）租賃期滿后的資產(chǎn)處理；（4）爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序2.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2.第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。（2）通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任第三方僅承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。4.3.責(zé)任界定（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更及退出7.1.第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。7.2.第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.第三方介入期間，本合同其他條款繼續(xù)有效。8.3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同（1）詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。（2）說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.設(shè)備租賃合同（1）詳細要求：包含設(shè)備基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。（2）說明：本附件為設(shè)備租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。3.附屬設(shè)施清單（1）詳細要求：列出附屬設(shè)施名稱、功能、使用規(guī)范等。（2）說明：本附件用于明確附屬設(shè)施的使用范圍和規(guī)范，確保租賃期間的使用安全。4.服務(wù)內(nèi)容清單（1）詳細要求：列出提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。（2）說明：本附件用于明確服務(wù)內(nèi)容，確保租賃期間的服務(wù)質(zhì)量。5.保險單（1）詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。（2）說明：本附件為保險單的正式文本，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。6.評估報告（1）詳細要求：包含房屋及設(shè)備評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。（2）說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定租賃期滿后的資產(chǎn)處理。7.爭議解決協(xié)議（1）詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。（2）說明：本附件為雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.其他相關(guān)附件（1）詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、維修費用清單等。（2）說明：本附件為其他與合同履行相關(guān)的文件，用于補充和證明合同條款的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金；（2）房屋及設(shè)備損壞；（3）未履行日常維護責(zé)任；（4）違反使用規(guī)范；（5）未經(jīng)同意擅自改變房屋及設(shè)備用途；（6）未按時歸還房屋及設(shè)備；（7）泄露商業(yè)秘密；（8）其他違反本合同約定的事項。2.責(zé)任認定標準（1）未按時支付租金：按合同約定的違約金比例計算；（2）房屋及設(shè)備損壞：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償；（3）未履行日常維護責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用；（4）違反使用規(guī)范：由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）擅自改變用途：由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失；（6）未按時歸還房屋及設(shè)備：按合同約定的違約金比例計算；（7）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（8）其他違約行為：根據(jù)具體情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)支付違約金1000元；2.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用2000元；3.承租方未履行日常維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用1500元。全文完。2024版房屋及設(shè)備租賃合同與租賃期滿資產(chǎn)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.設(shè)備種類及數(shù)量2.3.房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.房屋及設(shè)備維護責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.保險及安全6.1.保險責(zé)任6.2.安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.租賃期滿資產(chǎn)處理8.1.資產(chǎn)歸還8.2.資產(chǎn)評估8.3.資產(chǎn)處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.房屋及設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.2.設(shè)備種類及數(shù)量2.2.1.設(shè)備種類：2.2.2.設(shè)備數(shù)量：2.3.房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.2.設(shè)備型號及功能：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：3.2.2.支付方式：3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.調(diào)整頻率：3.3.2.調(diào)整依據(jù)：4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.允許用途：4.1.2.限制用途：4.2.租賃限制4.2.1.使用范圍限制：4.2.2.人員限制：5.房屋及設(shè)備維護責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.維護責(zé)任范圍：5.1.2.維護時間及方式：5.2.承租方責(zé)任5.2.1.維護責(zé)任范圍：5.2.2.維護時間及方式：6.保險及安全6.1.保險責(zé)任6.1.1.保險種類：6.1.2.保險金額：6.2.安全責(zé)任6.2.1.安全責(zé)任范圍：6.2.2.安全措施及應(yīng)急預(yù)案：7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.未按時支付租金：7.1.2.損壞房屋及設(shè)備：7.1.3.違反租賃用途：7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.未按時交付房屋及設(shè)備：7.2.2.故意隱瞞房屋及設(shè)備問題：7.2.3.未履行維護責(zé)任：8.租賃期滿資產(chǎn)處理8.1.資產(chǎn)歸還8.1.1.資產(chǎn)歸還時間：8.1.2.資產(chǎn)歸還狀態(tài)：8.1.3.資產(chǎn)歸還地點：8.2.資產(chǎn)評估8.2.1.評估機構(gòu)：8.2.2.評估方法：8.2.3.評估結(jié)果：8.3.資產(chǎn)處理8.3.1.資產(chǎn)處理方式：8.3.2.資產(chǎn)處理收益分配：8.3.3.資產(chǎn)處理爭議解決：9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除：9.1.2.出現(xiàn)不可抗力：9.1.3.一方嚴重違約：9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿：9.2.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形：9.2.3.雙方協(xié)商一致終止：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.法院訴訟解決：10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：10.2.2.法院管轄法院：11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同內(nèi)容完整：11.1.3.合同符合法律法規(guī)：11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致：11.2.2.書面形式變更：11.2.3.變更內(nèi)容合法有效：12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件定義：12.1.2.不可抗力事件通知：12.1.3.不可抗力事件處理：12.2.通知方式12.2.1.書面通知：12.2.2.電子郵件通知：12.2.3.通知送達確認：12.3.合同附件12.3.1.附件清單：12.3.2.附件內(nèi)容：12.3.3.附件與合同具有同等法律效力：13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：13.2.合同生效日期：13.3.合同簽訂地點：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：14.2.合同保管：14.2.1.出租方保管份數(shù)：14.2.2.承租方保管份數(shù)：14.2.3.合同保管責(zé)任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率與專業(yè)性；15.2.2.保證合同條款的執(zhí)行與落實；15.2.3.在合同履行過程中提供必要的協(xié)助與監(jiān)督。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；15.3.2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)；16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)；16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險評估等因素綜合考慮。17.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1.第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；17.3.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議