2024版房屋買賣合同中合同履行期限及付款方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同中合同履行期限及付款方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.合同履行期限3.1合同簽訂日期3.2房屋交付日期3.3合同履行期限變更4.付款方式4.1付款總額4.2付款節(jié)點4.3付款方式4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付條件5.1房屋交付前檢查5.2房屋交付時手續(xù)5.3房屋交付后責(zé)任6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收結(jié)果處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方地址：_________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方地址：_________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑面積：_________________________平方米2.3.2使用面積：_________________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋配套設(shè)施：2.4.1供水：_________________________2.4.2供電：_________________________2.4.3供暖：_________________________2.4.4通訊：_________________________3.合同履行期限3.1合同簽訂日期：_________________________3.2房屋交付日期：_________________________3.3合同履行期限變更：3.3.1任何一方需變更合同履行期限，應(yīng)提前_________________日書面通知對方。3.3.2變更后的履行期限應(yīng)在_________________日內(nèi)完成。4.付款方式4.1付款總額：人民幣_________________________元整。4.2付款節(jié)點：4.2.1首付款：合同簽訂后_________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整。4.2.2尾款：房屋交付并驗收合格后_________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整。4.3付款方式：4.3.1首付款和尾款均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：4.3.2.1銀行名稱：_________________________4.3.2.2賬戶名稱：_________________________4.3.2.3賬號：_________________________4.4付款憑證：4.4.1買方應(yīng)在付款后及時提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。4.5逾期付款責(zé)任：4.5.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之_________________的違約金。5.房屋交付條件5.1房屋交付前檢查：5.1.1賣方應(yīng)在房屋交付前_________________日內(nèi)向買方提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項。5.1.2買方應(yīng)在收到通知后_________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查。5.2房屋交付時手續(xù)：5.2.1買方應(yīng)在房屋交付時提供身份證明及收房憑證。5.2.2賣方應(yīng)在房屋交付時向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋相關(guān)資料。5.3房屋交付后責(zé)任：5.3.1房屋交付后，賣方不再承擔(dān)房屋質(zhì)量問題責(zé)任。6.房屋驗收6.1驗收時間：6.1.1買方應(yīng)在房屋交付后的_________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等。6.3驗收結(jié)果處理：6.3.1驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格后_________________日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。6.3.2驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格后_________________日內(nèi)向賣方提出整改要求。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2過戶手續(xù)費用由賣方承擔(dān)。7.2過戶費用：7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：_________________________元整。7.2.2其他相關(guān)費用：_________________________元整。7.3過戶時間：7.3.1賣方應(yīng)在房屋交付后的_________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同履行期限內(nèi)未支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付合同總額的_________________作為違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。9.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2.2仲裁機構(gòu)：_________________________9.2.3訴訟法院：_________________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_________________________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。12.2.2合同變更請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同解除不得損害國家利益、社會公共利益。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出合同解除請求。13.2.2合同解除請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。14.3合同終止效力14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的_________________。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。17.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2.3第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方的共同委托方，不是甲乙雙方的任何一方的代理人。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.2第三方對其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中，造成其他方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。19.2合同變更應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方簽字蓋章。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。22.2第三方介入的相關(guān)文件和資料，由甲乙雙方保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資格。4.附件四：付款憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，并注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。5.附件五：房屋驗收合格證明要求：證明需由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋驗收合格。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除的原因和日期。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于記錄爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3一方故意隱瞞房屋真實情況。1.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應(yīng)向守約方支付合同總額的_________________作為違約金。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付首付款，導(dǎo)致賣方無法按約定時間交付房屋。賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。3.2賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按約定時間入住。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。3.3一方故意隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致對方在簽訂合同后遭受損失。隱瞞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同中合同履行期限及付款方式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同履行期限3.1合同簽訂日期3.2房屋交付日期3.3合同終止日期4.付款方式4.1付款總金額4.2付款方式4.3首付款支付4.4尾款支付4.5付款時間節(jié)點4.6付款方式變更5.付款憑證5.1付款憑證類型5.2付款憑證要求5.3付款憑證提交6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付方式6.4房屋交付驗收7.交付后房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序14.3合同解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.合同履行期限3.1合同簽訂日期：____________________3.2房屋交付日期：____________________3.3合同終止日期：____________________4.付款方式4.1付款總金額：人民幣____________________元整4.2付款方式：____________________4.3首付款支付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整4.4尾款支付：房屋交付前支付尾款人民幣____________________元整4.5付款時間節(jié)點：____________________5.付款憑證5.1付款憑證類型：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等5.2付款憑證要求：付款憑證需注明房屋買賣合同編號、付款金額、付款人信息等5.3付款憑證提交：付款人應(yīng)在付款后____個工作日內(nèi)將付款憑證提交給對方6.房屋交付a)房屋所有權(quán)證已辦理完畢；b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；c)房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；6.2房屋交付時間：____________________6.3房屋交付方式：____________________6.4房屋交付驗收：房屋交付后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，驗收合格后視為房屋交付完成8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；b)若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c)若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的_____%作為違約金；b)若乙方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋，造成房屋損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；c)若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)雙方可約定仲裁機構(gòu)，以仲裁方式解決爭議；b)若無約定，則爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；b)爭議解決機構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)合同約定的解除情形；c)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.2合同解除程序a)一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；b)雙方應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；b)雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期a)合同簽訂日期；b)合同約定的生效日期。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序a)雙方簽訂合同變更協(xié)議；b)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更生效a)合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更；b)雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件a)合同解除條件；b)合同終止條件。14.2合同解除及終止程序a)雙方按照合同解除或終止程序辦理手續(xù)；b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.3合同解除及終止后果a)合同解除或終止后，雙方互不追究對方違約責(zé)任；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同約定事項。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方作為合同雙方的介紹人，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。中介方的責(zé)任限于：a)確保雙方真實意愿；b)協(xié)助雙方簽訂合同；c)協(xié)助雙方履行合同。15.2.2評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，其責(zé)任限于：a)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；b)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；c)對評估報告的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限于：a)按照合同約定對房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理；b)確保房屋質(zhì)量符合合同約定；c)對監(jiān)理過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.4法律顧問責(zé)任法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，其責(zé)任限于：a)對合同條款進(jìn)行法律審核；b)提供合同履行過程中的法律咨詢；c)對法律意見的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得合同約定中介費用，并有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料，并有權(quán)要求合同雙方支付評估費用。15.3.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供施工資料，并有權(quán)要求合同雙方支付監(jiān)理費用。15.3.4法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)法律文件，并有權(quán)要求合同雙方支付法律咨詢費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的合同履行。15.4.3第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不得干預(yù)中介方的中介活動。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。15.5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，其應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。說明：用于對原合同進(jìn)行補充或修改。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋交易價格。4.附件四：房屋測繪報告要求：測繪報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋面積。5.附件五：房屋質(zhì)量檢驗報告要求：檢驗報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：房屋交接清單要求：交接清單需經(jīng)雙方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時的狀況。說明：用于證明房屋交付時的狀況。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證需注明房屋買賣合同編號、付款金額、付款人信息等。說明：用于證明付款事實。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定房屋交付日期為2024年3月1日，甲方實際交付日期為2024年3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日支付首付款，實際支付日期為2024年3月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付首付款的1%作為違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：乙方擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自進(jìn)入房屋造成損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同中合同履行期限及付款方式2本合同目錄一覽1.合同履行期限概述1.1合同生效時間1.2合同履行起始時間1.3合同履行終止時間1.4合同履行期間變更2.付款方式概述2.1付款總額2.2付款方式說明2.3付款時間安排3.首付款3.1首付款金額3.2首付款支付時間3.3首付款支付方式4.付款比例及金額4.1按階段付款比例4.2每階段付款金額4.3每階段付款時間5.尾款5.1尾款金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義6.2逾期付款利息計算6.3逾期付款違約金7.付款憑證7.1付款憑證類型7.2付款憑證提交時間7.3付款憑證審核8.付款方式變更8.1付款方式變更條件8.2付款方式變更流程8.3付款方式變更通知9.付款爭議解決9.1付款爭議定義9.2付款爭議解決方式9.3付款爭議解決期限10.付款憑證遺失處理10.1付款憑證遺失定義10.2付款憑證遺失處理流程10.3付款憑證遺失責(zé)任11.付款相關(guān)稅費11.1稅費承擔(dān)11.2稅費繳納時間11.3稅費繳納方式12.付款違約責(zé)任12.1付款違約定義12.2付款違約責(zé)任12.3付款違約賠償13.付款方式調(diào)整13.1付款方式調(diào)整條件13.2付款方式調(diào)整流程13.3付款方式調(diào)整通知14.其他約定14.1合同履行期限及付款方式補充約定14.2合同履行期限及付款方式變更條件14.3合同履行期限及付款方式爭議解決第一部分：合同如下：1.合同履行期限概述1.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同履行起始時間：甲方應(yīng)于合同生效之日起10個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.3合同履行終止時間：乙方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)，并支付全部房款。1.4合同履行期間變更：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤男衅谙扌枳兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.付款方式概述2.1付款總額：乙方應(yīng)支付房屋總價款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2付款方式說明：本合同采用分期付款方式，具體付款時間及比例如下：2.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.2.2第二期付款：房屋交付后10個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）。2.2.3第三期付款：乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)，支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。2.3付款時間安排：各期付款時間均以實際到賬時間為準(zhǔn)。3.首付款3.1首付款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2首付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。3.3首付款支付方式：乙方應(yīng)將首付款匯入甲方指定賬戶。4.付款比例及金額4.1按階段付款比例：首付款比例為30%，第二期付款比例為70%。4.2每階段付款金額：詳見本合同第二條付款方式說明。4.3每階段付款時間：詳見本合同第二條付款方式說明。5.尾款5.1尾款金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。5.2尾款支付時間：乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)。5.3尾款支付方式：乙方應(yīng)將尾款匯入甲方指定賬戶。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義：乙方未按約定時間支付房款的，視為逾期付款。6.2逾期付款利息計算：逾期付款部分按每日萬分之五計算利息。6.3逾期付款違約金：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。7.付款憑證7.1付款憑證類型：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。7.2付款憑證提交時間：乙方應(yīng)在付款當(dāng)日將付款憑證提交給甲方。7.3付款憑證審核：甲方應(yīng)在收到付款憑證后2個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。8.付款方式變更8.1付款方式變更條件：如因國家政策調(diào)整、市場行情變化或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更付款方式時，雙方應(yīng)在變更前30日書面通知對方。8.2付款方式變更流程：變更付款方式時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3付款方式變更通知：變更付款方式的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。9.付款爭議解決9.1付款爭議定義：在合同履行過程中，因付款事項發(fā)生的任何爭議。9.2付款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3付款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.付款憑證遺失處理10.1付款憑證遺失定義：付款憑證在交付過程中遺失或因其他原因無法提供。10.2付款憑證遺失處理流程：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)付款憑證遺失后立即通知甲方，并提供其他證明已付款的證據(jù)。10.3付款憑證遺失責(zé)任：因乙方原因?qū)е赂犊顟{證遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.付款相關(guān)稅費11.1稅費承擔(dān)：房屋交易產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。11.2稅費繳納時間：稅費應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前繳納完畢。11.3稅費繳納方式：稅費繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.付款違約責(zé)任12.1付款違約定義：乙方未按合同約定時間或方式支付房款的行為。12.2付款違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價款一定比例的違約金。12.3付款違約賠償：甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。13.付款方式調(diào)整13.1付款方式調(diào)整條件：如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)調(diào)整付款方式，并書面通知乙方。13.2付款方式調(diào)整流程：調(diào)整付款方式時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3付款方式調(diào)整通知：調(diào)整付款方式的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.其他約定14.1合同履行期限及付款方式補充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2合同履行期限及付款方式變更條件：任何變更合同履行期限及付款方式的協(xié)議，均需符合國家法律法規(guī)及雙方利益。14.3合同履行期限及付款方式爭議解決：如因合同履行期限及付款方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.2第三方介入程序：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入過程中，甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.1.3甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.2.2乙方應(yīng)對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價款的5%。