2024年度橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7費(fèi)用承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12通知方式及送達(dá)地址1.13合同變更1.14合同解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃場(chǎng)地概況2.1.1租賃場(chǎng)地位置：_______2.1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米2.1.3租賃場(chǎng)地用途：電子閱覽室2.1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限為_(kāi)______年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2支付方式：_______4.1.3支付日期：_______第五條使用范圍及限制5.1.1乙方使用租賃場(chǎng)地僅限于電子閱覽室相關(guān)業(yè)務(wù)。5.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。5.1.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。6.1.3如乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1.1甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)終止。10.1.3任何一方需要提前終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等。11.1.2所有附件與本合同具有同等法律效力。第十二條通知方式及送達(dá)地址12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2甲方送達(dá)地址：_______12.1.3乙方送達(dá)地址：_______第十三條合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.1.2.2技術(shù)支持方：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、設(shè)備安裝維修等。1.1.2.3融資機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方需要融資時(shí)介入的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方需要投保時(shí)介入的保險(xiǎn)公司。第二條第三方介入的目的及方式2.1.1第三方介入的目的：2.1.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同條款。2.1.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢等。2.1.1.3解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.1.2第三方介入的方式：2.1.2.1第三方作為甲乙雙方的代表或代理人。2.1.2.2第三方作為甲乙雙方的共同履約主體。2.1.2.3第三方作為獨(dú)立的第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.1.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事任何違法活動(dòng)。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.1.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.1.3責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，通常包括直接損失和間接損失。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2.1第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.1.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式。5.1.2.4第三方介入的時(shí)間期限。5.1.2.5第三方介入的終止條件。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第七條第三方與其他各方的劃分7.1.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。7.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方各自簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.3第三方在介入活動(dòng)中的行為，視為其自身的行為，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同履行與第三方介入的關(guān)系8.1.1本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同及其他相關(guān)協(xié)議的補(bǔ)充10.1.1本條款是對(duì)本合同及其他相關(guān)協(xié)議的補(bǔ)充和解釋，與本合同及其他相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的具體情況。3.附件三：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)單要求：記錄通知的發(fā)送日期、接收日期、接收人等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。8.附件八：違約責(zé)任確認(rèn)單要求：記錄違約行為的日期、具體內(nèi)容、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.3乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.4甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積及布局2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2場(chǎng)地使用限制4.3違約責(zé)任5.租金支付與押金5.1租金支付時(shí)間及方式5.2押金金額及退還條件6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2管理規(guī)定及制度6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)與意外事故處理7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2事故處理程序7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署代表11.3合同生效日期12.合同備案與公示12.1備案要求12.2公示要求13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除與終止14.合同附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向承租方提供場(chǎng)地及設(shè)施。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及地址2.1.1場(chǎng)地名稱：橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室。2.1.2場(chǎng)地地址：____市____區(qū)____路____號(hào)橋西區(qū)圖書(shū)館內(nèi)。2.2場(chǎng)地面積及布局2.2.1場(chǎng)地面積：____平方米。2.2.2場(chǎng)地布局：詳見(jiàn)附件《場(chǎng)地布局圖》。2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1電腦：____臺(tái)，配置詳見(jiàn)附件《電腦配置清單》。2.3.2服務(wù)器：____臺(tái)，配置詳見(jiàn)附件《服務(wù)器配置清單》。2.3.3其他設(shè)施：____等。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日。3.1.2租賃終止日期：____年____月____日。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。3.2.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：用于圖書(shū)館電子閱覽室的日常運(yùn)營(yíng)。4.1.2允許使用設(shè)備：詳見(jiàn)附件《允許使用設(shè)備清單》。4.2場(chǎng)地使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場(chǎng)地用途。4.2.2不得用于違法活動(dòng)。4.3違約責(zé)任4.3.1承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.租金支付與押金5.1租金支付時(shí)間及方式5.1.1租金支付時(shí)間：每月____日前。5.1.2支付方式：詳見(jiàn)第三條第3.2款。5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2.2退還條件：合同終止后，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)使用期間場(chǎng)地及設(shè)施的保養(yǎng)。6.2管理規(guī)定及制度6.2.1承租方應(yīng)遵守圖書(shū)館的各項(xiàng)管理規(guī)定及制度。6.2.2違反管理規(guī)定及制度，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違反管理規(guī)定及制度，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2承租方違反合同約定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院8.3.1合同簽訂地人民法院為第一審法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、押金等。10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件清單10.1.1《場(chǎng)地布局圖》10.1.2《電腦配置清單》10.1.3《服務(wù)器配置清單》10.1.4《允許使用設(shè)備清單》10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.1.1出租方代表簽字：____年____月____日。11.1.2承租方代表簽字：____年____月____日。11.2簽署代表11.2.1出租方代表：____（姓名）。11.2.2承租方代表：____（姓名）。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案與公示12.1備案要求12.1.1本合同簽訂后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.2公示要求12.2.1出租方應(yīng)將本合同公示于____處，供公眾查閱。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.1.1《場(chǎng)地布局圖》14.1.2《電腦配置清單》14.1.3《服務(wù)器配置清單》14.1.4《允許使用設(shè)備清單》14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情況。2.1.2法律、法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2.2需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償范圍。3.2第三方責(zé)任限額的履行3.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按約定承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。a.第三方應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分；c.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：a.未按約定履行合同義務(wù)；b.違反合同約定造成損失；c.因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方享有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方享有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方是獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地布局圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注電子閱覽室的整體布局，包括各個(gè)功能區(qū)域的劃分、設(shè)備分布等。附件說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體使用范圍和設(shè)施布局。2.電腦配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每臺(tái)電腦的型號(hào)、配置（如CPU、內(nèi)存、硬盤(pán)等）。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確保租賃期間電腦設(shè)備符合約定的配置標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)器配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每臺(tái)服務(wù)器的型號(hào)、配置（如CPU、內(nèi)存、硬盤(pán)等）。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確保租賃期間服務(wù)器設(shè)備符合約定的配置標(biāo)準(zhǔn)。4.允許使用設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出在電子閱覽室內(nèi)允許使用的設(shè)備名稱和型號(hào)。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間允許使用的設(shè)備范圍。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收據(jù)金額等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決情況。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因改變用途導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)地及設(shè)施損壞違約行為：因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若電腦屏幕損壞，承租方需負(fù)責(zé)更換屏幕。4.未經(jīng)允許使用禁止設(shè)備違約行為：承租方未經(jīng)允許，使用合同禁止的設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若使用禁止的設(shè)備導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未遵守管理規(guī)定及制度違約行為：承租方未遵守圖書(shū)館的各項(xiàng)管理規(guī)定及制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因違反規(guī)定導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政策支持與行業(yè)規(guī)范1.3甲方與乙方基本情況第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地配套設(shè)施第三條租賃期限與租金3.1租賃起始時(shí)間與終止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金支付時(shí)間及方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1場(chǎng)地管理及維護(hù)5.2甲方提供的相關(guān)服務(wù)5.3甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用范圍與用途6.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.3乙方對(duì)甲方行為的配合第七條合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)及效力11.3其他約定事項(xiàng)第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同解除及終止日期13.1合同解除日期13.2合同終止日期第十四條合同附件及附件說(shuō)明14.1附件名稱及內(nèi)容14.2附件與合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2鑒于甲方擁有橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于電子閱覽服務(wù)，雙方同意簽訂本合同。1.3甲方與乙方均為合法主體，具備簽訂本合同的資格。第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱：橋西區(qū)圖書(shū)館電子閱覽室2.2場(chǎng)地地址：橋西區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：一層，設(shè)有閱覽區(qū)、電腦操作區(qū)、休息區(qū)等2.5場(chǎng)地配套設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)接入、電腦設(shè)備、圖書(shū)資料、消防設(shè)施等第三條租賃期限與租金3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至甲方指定賬戶第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金支付時(shí)間：每月5日前4.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.2甲方提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入、電腦設(shè)備、圖書(shū)資料等5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行電子閱覽服務(wù)6.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第七條合同變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。7.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地；7.2.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失；7.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；8.2.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：9.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；9.2.2合同解除后，本合同終止；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同；10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止日期13.1解除日期：合同解除的具體日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。13.2終止日期：合同終止的具體日期以合同約定或法定終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條合同附件及附件說(shuō)明14.1附件名稱：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.2附件說(shuō)明：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的引入2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得損害本合同的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)按照本合同約定，收取其提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定解決。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第七條第三方的選擇與更換7.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方自行推薦。7.2任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在違