2024年甲方與乙方工程裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方與乙方工程裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程地點第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保證期第五條工程造價及支付方式5.1工程總價5.2支付條款5.3進度付款5.4價款調(diào)整第六條乙方義務6.1施工義務6.2材料供應6.3安全生產(chǎn)第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3工程變更第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同修改與補充14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程定義：本合同所述工程指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓裝修工程，包括但不限于土建、水電、裝飾、安裝等工程。第二條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：主要包括墻面、地面、天花板的裝修及家具配置；（2）水電安裝：包括給排水、供電、通信等管道線路的布設及設備安裝；（3）空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)的安裝及調(diào)試；（4）消防系統(tǒng)：包括消防設備的安裝及驗收；（5）安防系統(tǒng)：包括監(jiān)控、報警等設備的安裝及調(diào)試。2.2工程規(guī)模：辦公大樓共×層，總建筑面積為××平方米。2.3工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。第三條工程期限3.1開工日期：本工程計劃開工日期為2024年×月×日。3.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為2024年×月×日。3.3工程延期條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣×萬元；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉Ц兑曳窖悠谄陂g的誤工費，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗收標準：工程竣工后，甲方組織相關單位進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗收合格后，乙方應提供一年的質(zhì)保期服務。第五條工程造價及支付方式5.1工程總價：本合同工程總價為人民第八條違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一天，應支付乙方違約金人民幣×萬元；（2）甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地，導致工程無法正常進行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金人民幣×萬元；（3）甲方未按約定時間提供所需材料或設備，導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金人民幣×萬元。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方違約金人民幣×萬元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責整改，并支付甲方違約金人民幣×萬元；（3）乙方未按約定提供材料或設備，導致工程無法正常進行或延期，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并向甲方支付違約金人民幣×萬元。8.3違約賠償：因違約造成的損失賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、乙方整改費用、甲方額外支出等，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除合同的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，簽署解除合同協(xié)議；（2）乙方按照甲方的要求，辦理相關工程移交手續(xù)；（3）雙方按照本合同約定，辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。10.3解除合同后的處理：（1）已支付的工程款，扣除已實際發(fā)生的工程費用后，如有剩余，雙方按照本合同約定進行結(jié)算；（2）乙方按照甲方的要求，將施工場地恢復至合同約定狀態(tài)；（3）雙方解除合同后，不再享有合同約定的權利和義務。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣×萬元，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力處理：雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響，并根據(jù)情況部分或全部延遲履行合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度。1.3第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的工程款項和賠償。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。2.2乙方應與第三方建立必要的聯(lián)系和溝通，確保工程順利進行。2.3甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定工程協(xié)調(diào)機制，解決工程實施過程中的問題。第三條第三方支付及結(jié)算3.1甲方應按照合同約定，按時支付第三方相關的款項。3.2乙方應按照合同約定，向第三方支付材料款、設備款等。3.3甲方、乙方和第三方應按照合同約定，辦理工程款項的結(jié)算手續(xù)。第四條第三方違約責任4.1第三方未按照合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、安全或進度受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方未按照合同約定提供材料或設備，導致工程無法正常進行或延期，第三方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并向甲方、乙方支付違約金。4.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不免除甲方、乙方對彼此的義務和責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合作關系。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方因違約行為所產(chǎn)生的賠償責任限額。6.2甲方、乙方與第三方在合同中應明確第三方責任限額，并按照合同約定執(zhí)行。6.3如第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。第七條第三方保險7.1第三方應按照合同約定，購買相應的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、施工安全保險等。7.2甲方、乙方應要求第三方提供保險單據(jù)，并按照合同約定進行核實。7.3第三方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方、乙方應按照合同約定，協(xié)助第三方辦理保險理賠手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出工程，應提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，包括工程移交、款項結(jié)算等。8.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。第九條第三方資料保管9.1第三方應按照合同約定，妥善保管工程相關資料，確保資料的完整、準確。9.2第三方應在工程結(jié)束后，按照甲方、乙方的要求，將工程資料移交給甲方、乙方。9.3第三方應對工程資料的秘密性、完整性承擔責任，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露、損壞或遺失工程資料。第十條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督10.1甲方、乙方應與第三方保持密切溝通，確保工程順利進行。10.2甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。10.3第三方應接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導，及時改進工作方法，提高工作效率。第十一條第三方侵權行為11.1如第三方在合同履行過程中侵犯甲方、乙方合法權益，甲方、乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。11.2甲方、乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失，并支付違約金。第十二條第三方與工程變更12.1工程變更不影響第三方在本合同項下的義務和責任。12.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定工程變更后的合同條款，并按照合同約定執(zhí)行。第十三條第三方與合同解除13.1合同解除不影響第三方在本合同項下的義務和責任。13.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定合同解除后的相關事宜，包括但不限于工程移交、款項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括建筑圖紙、裝修方案、水電布線圖等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細要求：詳細展示施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括材料使用、施工工藝等。附件3：技術要求詳細要求：明確工程所需的技術標準、施工規(guī)范和質(zhì)量要求。附件4：材料供應清單詳細要求：列明工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標準。附件5：設備供應清單詳細要求：列明工程所需的設備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標準。附件6：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全措施等。附件7：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各項工作的工程量及單價，作為工程結(jié)算的依據(jù)。附件8：工程變更協(xié)議詳細要求：當工程發(fā)生變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。附件9：保險單據(jù)詳細要求：第三方購買的工程保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。附件10：驗收報告詳細要求：工程竣工后，第三方出具的工程驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地；3.甲方未按約定時間提供所需材料或設備；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；6.乙方未按約定提供材料或設備；7.第三方未按約定時間完成工程；8.第三方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.第三方未按約定提供材料或設備。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金金額為合同總價的×%；2.損失賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；3.工程延期：工程延期導致的額外費用，由違約方承擔；4.工程質(zhì)量問題：乙方應負責整改，并支付甲方違約金人民幣×萬元。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。如甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的工程延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同關系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為，導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失所需賠償?shù)慕痤~。5.工程延期：指工程