2024版反擔保抵押貸款融資合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反擔保抵押貸款融資合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2擔保人2.3抵押物3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物權利轉移5.1抵押權設立5.2抵押物權利轉移6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管措施7.貸款用途與監(jiān)督7.1貸款用途7.2貸款用途監(jiān)督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版反擔保抵押貸款融資合同》。（2）“貸款人”指提供貸款的金融機構或其他合法貸款人。（3）“擔保人”指提供反擔保抵押的當事人。（4）“抵押物”指擔保人為貸款人設定的抵押財產(chǎn)。（5）“貸款金額”指本合同項下貸款人提供的貸款本金數(shù)額。（6）“貸款期限”指貸款人向擔保人提供貸款的起止時間。（7）“利息”指貸款人在貸款期限內(nèi)按照約定的利率計算的費用。1.2解釋（1）本合同中所有術語的含義，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義解釋。（2）本合同中的“等”、“包括”、“含”等詞語應視為包含其后的列舉事項，但不限于所述事項。第二條合同雙方2.1貸款人貸款人為依法設立的金融機構或其他合法貸款人，負責向擔保人提供貸款。2.2擔保人擔保人為依法設立的法人或其他組織，愿意為本合同項下的貸款提供反擔保抵押。2.3抵押物抵押物為擔保人所有或有權處分的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權利。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式本合同項下利息按年利率______%計算，按月計息，按季支付。4.2利息支付方式擔保人應在每季度一個工作日之前，向貸款人支付當季應計利息。第五條抵押物權利轉移5.1抵押權設立擔保人同意將抵押物設定為抵押權，作為貸款的擔保。5.2抵押物權利轉移擔保人將抵押物的所有權或使用權轉移給貸款人，直至貸款本息全部清償。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責任擔保人負責抵押物的保管，確保其安全、完整。6.2抵押物保管措施擔保人應采取必要措施，防止抵押物遭受損失、損毀或被他人侵占。第七條貸款用途與監(jiān)督7.1貸款用途擔保人使用貸款的資金僅限于本合同約定的用途，不得用于非法活動。7.2貸款用途監(jiān)督貸款人有權對擔保人使用貸款的資金進行監(jiān)督，擔保人應予以配合。第八條違約責任8.1違約情形（1）擔保人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的；（2）擔保人未按約定支付利息或逾期支付利息；（3）擔保人未按約定用途使用貸款；（4）貸款人發(fā)現(xiàn)擔保人存在欺詐或其他違反合同的行為；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任（1）擔保人違約的，應向貸款人支付違約金，違約金為貸款金額的______%；（2）因擔保人違約導致貸款人損失的，擔保人應賠償貸款人的實際損失；（3）貸款人違約的，應向擔保人支付違約金，違約金為貸款金額的______%；（4）因貸款人違約導致?lián)Ｈ藫p失的，貸款人應賠償擔保人的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；（2）變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除（1）本合同因下列原因之一而解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方依法解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）貸款人收到擔保人提供的抵押物后，視為合同生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）本合同項下的通知，應采用書面形式；（2）通知應以快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式進行送達。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人持______份，擔保人持______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估抵押物價值、監(jiān)管合同履行、協(xié)調爭議解決等。（2）第三方介入的具體事項和方式由本合同和相關協(xié)議約定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方介入需具備相應的資質和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息；（2）第三方應在收到甲乙雙方提供的文件和信息后，按照約定的時間和方式介入本合同；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應予以配合。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在本合同項下應承擔的責任，僅限于其介入范圍內(nèi)的行為；（2）第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力導致的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為第三方介入本合同所需支付的費用總額。18.第三方權利18.1第三方權利（1）第三方享有根據(jù)本合同約定獲取服務費用的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3第三方與貸款人的劃分（1）貸款人與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行；（2）貸款人有權要求第三方提供與本合同相關的服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同解除；（2）第三方完成本合同約定的服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）第三方完成服務后，甲乙雙方應按照約定支付服務費用；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權屬證明文件等。附件說明：抵押物清單是抵押權設立的依據(jù)，應確保清單內(nèi)容真實、完整。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是貸款人提供貸款的依據(jù)，應確保合同內(nèi)容明確、合法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、權利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責任的文件。4.附件四：反擔保抵押合同詳細要求：合同應包括抵押物、抵押權、抵押擔保范圍、違約責任等內(nèi)容。附件說明：反擔保抵押合同是擔保人為貸款人提供的擔保文件。5.附件五：風險評估報告詳細要求：報告應包括對貸款人、擔保人、抵押物的風險評估。6.附件六：貸款用途證明詳細要求：證明應包括貸款用途的合法性和合理性。附件說明：貸款用途證明是貸款人監(jiān)督貸款用途的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為擔保人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的；擔保人未按約定支付利息或逾期支付利息；擔保人未按約定用途使用貸款；貸款人發(fā)現(xiàn)擔保人存在欺詐或其他違反合同的行為；因不可抗力導致合同無法履行；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，責任方應立即采取補救措施；責任方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任；責任方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失；責任方違約行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。3.示例說明擔保人未按約定提供抵押物，貸款人有權解除合同，并要求擔保人承擔違約責任；擔保人逾期支付利息，貸款人有權要求擔保人支付逾期利息，并承擔違約責任；擔保人未按約定用途使用貸款，貸款人有權要求擔保人停止使用，并承擔違約責任。全文完。2024版反擔保抵押貸款融資合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關政策文件2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋3.反擔保抵押貸款融資主體3.1貸款人3.2借款人3.3擔保人3.4反擔保抵押人4.融資金額與期限4.1融資金額4.2融資期限4.3利息計算與支付5.抵押物的設定與權利轉移5.1抵押物的設定5.2抵押物的權利轉移5.3抵押物的保管6.反擔保抵押物的設定與權利轉移6.1反擔保抵押物的設定6.2反擔保抵押物的權利轉移6.3反擔保抵押物的保管7.貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2還款方式與期限7.3滯納金及罰息8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：反擔保抵押合同12.其他約定12.1隱私保護12.2信息披露12.3合同份數(shù)13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)以及國家相關政策規(guī)定訂立。2.定義與解釋2.1.1貸款人：指向借款人提供貸款的金融機構。2.1.2借款人：指向貸款人申請貸款并使用貸款的個人或企業(yè)。2.1.3擔保人：指為保證借款人按時償還貸款而提供擔保的個人或企業(yè)。2.1.4反擔保抵押人：指為保證擔保人履行擔保義務而提供反擔保抵押的個人或企業(yè)。3.反擔保抵押貸款融資主體3.1貸款人為[貸款人名稱]，借款人為[借款人名稱]，擔保人為[擔保人名稱]，反擔保抵押人為[反擔保抵押人名稱]。4.融資金額與期限4.1融資金額為人民幣[金額]元整。4.2融資期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計[期限]個月。5.抵押物的設定與權利轉移5.1借款人以其擁有的[抵押物名稱]作為抵押物，抵押物價值不低于融資金額。5.2借款人應將抵押物權利轉移至貸款人名下，轉移方式為[轉移方式]，轉移手續(xù)在[日期]前完成。6.反擔保抵押物的設定與權利轉移6.1擔保人以其擁有的[反擔保抵押物名稱]作為反擔保抵押物，反擔保抵押物價值不低于擔保金額。6.2擔保人應將反擔保抵押物權利轉移至借款人名下，轉移方式為[轉移方式]，轉移手續(xù)在[日期]前完成。7.貸款發(fā)放與還款7.1貸款人應在[日期]前將融資金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2借款人應按照約定的還款計劃按時足額還款，還款方式為[還款方式]，還款日期為每月[日期]。7.3若借款人未按時還款，貸款人有權按照合同約定采取催收措施，并要求借款人支付滯納金及罰息。8.違約責任8.1若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向貸款人支付未償還本金金額的[滯納金比例]%作為滯納金。8.2若擔保人未履行擔保義務，導致貸款人遭受損失的，擔保人應承擔相應的賠償責任。8.3若反擔保抵押人未履行反擔保義務，導致借款人或擔保人遭受損失的，反擔保抵押人應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應保持合同關系的正常履行，除非法院另有裁定。10.合同生效、變更與終止10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應經(jīng)各方書面同意。10.3合同終止后，各方應按照約定履行合同終止后的相關手續(xù)，包括抵押物和反擔保抵押物的返還等。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：反擔保抵押合同12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同采用一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達。13.2送達地址：各方應在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應及時通知對方。13.3送達方式：通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達。14.合同簽訂與生效日期14.1本合同由各方授權代表在[日期]簽訂。14.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在合同中除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2.2第三方可以包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保公司、律師事務所等。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2若第三方因提供服務過程中的疏忽或違法行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關系，而非合同主體關系。15.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的服務范圍，不涉及合同其他條款。15.6.3第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方時，應在合同中明確第三方的角色、服務內(nèi)容、費用承擔、責任范圍等事項。16.2甲乙雙方應確保第三方具備完成服務所需的資質和能力，并在合同中予以說明。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，并作為本合同附件。16.4若第三方服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。17.第三方的更換與退出17.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。17.2第三方在合同履行期間退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)服務安排，并確保合同履行的連續(xù)性。17.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。18.第三方介入的特殊條款18.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和保密性。18.2若第三方介入涉及知識產(chǎn)權，甲乙雙方應在合同中明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件詳細列明了貸款的具體條款，是本合同的核心部分。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的名稱、價值、權利轉移方式、抵押物保管責任等條款。說明：本附件規(guī)定了抵押物的相關事宜，是確保貸款安全的重要依據(jù)。3.附件三：反擔保抵押合同詳細要求：包括反擔保抵押物的名稱、價值、權利轉移方式、反擔保責任等條款。說明：本附件規(guī)定了反擔保抵押物的相關事宜，是擔保人履行擔保義務的保障。4.附件四：服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：本附件規(guī)定了第三方提供服務的具體內(nèi)容，明確了第三方的責權利。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件規(guī)定了保密信息的處理方式，確保信息安全和保密性。6.附件六：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權的歸屬、使用范圍、許可方式等。說明：本附件規(guī)定了知識產(chǎn)權的相關事宜，明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2擔保人未履行擔保義務1.3反擔保抵押人未履行反擔保義務1.4第三方未按照協(xié)議提供服務1.5任何一方泄露保密信息2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按時還款，每逾期一日，應向貸款人支付未償還本金金額的[滯納金比例]%作為滯納金。3.2擔保人未履行擔保義務，導致貸款人遭受損失的，擔保人應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按照協(xié)議提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔違約責任。全文完。2024版反擔保抵押貸款融資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.反擔保抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權利證明4.3抵押物評估與價值4.4抵押物的處置與保管5.抵押物權利與義務5.1抵押物的權利5.2抵押物的義務5.3抵押物的變更與轉讓6.貸款支付與回收6.1貸款支付方式6.2貸款回收方式6.3償還期限與方式6.4違約責任7.貸款利率調整7.1利率調整原則7.2利率調整方式7.3利率調整通知8.擔保責任與義務8.1擔保責任概述8.2擔保義務8.3擔保責任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地點13.合同附件13.1附件一：反擔保抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保合同14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋與修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于甲方（借款人）在2024年度內(nèi)需要一定的資金支持以開展業(yè)務，乙方（貸款人）愿意為甲方提供貸款。1.3合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方之間的借貸關系，確保貸款的安全回收，保障雙方權益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“本合同”指本《2024版反擔保抵押貸款融資合同》；（2）“甲方”指借款人；（3）“乙方”指貸款人；（4）“貸款”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的資金；（5）“抵押物”指甲方提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)；2.2解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止。3.3貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率計算。3.4貸款用途甲方承諾將本合同項下的貸款用于其合法的經(jīng)營活動中。第四條反擔保抵押物4.1抵押物概述甲方以其擁有所有權的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于____地址，房產(chǎn)證號為____。4.2抵押物權利證明甲方應向乙方提供抵押物的所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.3抵押物評估與價值抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），評估機構為____。4.4抵押物的處置與保管抵押物在貸款期間由乙方指定的第三方機構進行保管。第五條抵押物權利與義務5.1抵押物的權利乙方享有本合同項下抵押物的優(yōu)先受償權。5.2抵押物的義務甲方應保持抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物。5.3抵押物的變更與轉讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行變更或轉讓。第六條貸款支付與回收6.1貸款支付方式乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶。6.2貸款回收方式甲方應按合同約定分期償還貸款本金及利息。6.3償還期限與方式甲方應在貸款到期前____個工作日內(nèi)一次性償還全部貸款本金及利息。6.4違約責任如甲方未按約定償還貸款，乙方有權采取法律手段追償，并要求甲方支付相應的違約金。第七條貸款利率調整7.1利率調整原則本合同項下貸款利率可按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。7.2利率調整方式乙方應在利率調整前____個工作日通知甲方。7.3利率調整通知乙方應以書面形式向甲方發(fā)出利率調整通知，甲方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認。第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于甲方（借款人）在2024年度內(nèi)需要一定的資金支持以開展業(yè)務，乙方（貸款人）愿意為甲方提供貸款。1.3合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方之間的借貸關系，確保貸款的安全回收，保障雙方權益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“本合同”指本《2024版反擔保抵押貸款融資合同》；（2）“甲方”指借款人；（3）“乙方”指貸款人；（4）“貸款”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的資金；（5）“抵押物”指甲方提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)；2.2解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止。3.3貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率計算。3.4貸款用途甲方承諾將本合同項下的貸款用于其合法的經(jīng)營活動中。第四條反擔保抵押物4.1抵押物概述甲方以其擁有所有權的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于____地址，房產(chǎn)證號為____。4.2抵押物權利證明甲方應向乙方提供抵押物的所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.3抵押物評估與價值抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），評估機構為____。4.4抵押物的處置與保管抵押物在貸款期間由乙方指定的第三方機構進行保管。第五條抵押物權利與義務5.1抵押物的權利乙方享有本合同項下抵押物的優(yōu)先受償權。5.2抵押物的義務甲方應保持抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物。5.3抵押物的變更與轉讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行變更或轉讓。第六條貸款支付與回收6.1貸款支付方式乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶。6.2貸款回收方式甲方應按合同約定分期償還貸款本金及利息。6.3償還期限與方式甲方應在貸款到期前____個工作日內(nèi)一次性償還全部貸款本金及利息。6.4違約責任如甲方未按約定償還貸款，乙方有權采取法律手段追償，并要求甲方支付相應的違約金。第七條貸款利率調整7.1利率調整原則本合同項下貸款利率可按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。7.2利率調整方式乙方應在利率調整前____個工作日通知甲方。7.3利率調整通知乙方應以書面形式向甲方發(fā)出利率調整通知，甲方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認。第八條擔保責任與義務8.1擔保責任概述本合同項下，甲方以其擁有的房產(chǎn)作為反擔保抵押物，乙方同意接受該抵押物作為擔保。8.2擔保義務（1）保證抵押物的合法性、有效性；（2）保證抵押物在貸款期間的安全、完整；（3）按照本合同的約定，在貸款到期時履行還款義務；（4）在乙方要求下，及時提供相關證明文件。8.3擔保責任的解除（1）抵押物被依法查封、扣押或凍結；（2）抵押物價值因自然原因或人為原因導致減損；（3）甲方違反本合同約定，導致貸款無法正?；厥?。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款應繼續(xù)履行。9.3爭議解決地點爭議解決地點為貸款人所在地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）本合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同終止后的處理（1）甲方應立即償還剩余貸款本金及利息；（2）乙方應解除對抵押物的抵押權；（3）雙方應注銷本合同。第十一條違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按約定提供抵押物；（3）甲方違反本合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）按照本合同約定承擔其他責任。11.3違約責任追究（1）違約方收到違約通知后____個工作日內(nèi)，應采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約方拒絕承擔違約責任的，守約方有權向人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）雙方約定的其他方式。12.2送達方式（1）書面通知應以掛號信方式郵寄至對方指定地址；（2）電子郵件應發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真應發(fā)送至對方指定的傳真號碼；（4）雙方約定的其他送達方式。12.3送達地點本合同項下的通知送達地點為雙方約定的地址，如無約定，則為各自注冊地。第十三條合同附件13.1附件一：反擔保抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：貸款合同附件二為本合同的具體貸款條款，包括貸款金額、期限、利率等。13.3附件三：擔保合同附件三為本合同的擔保條款，包括擔保方式、責任等。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋與修改本合同的解釋和修改應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。1.2范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）對抵押物進行評估；（3）提供擔保服務；（4）提供法律、財務等專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務。第二條第三方責任與權利2.1責任（1）按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；（2）保證其提供的服務真實、準確、完整；（3）對因其提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使自己的權利。第三條第三方介入的程序與方式3.1介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。3.2介入方式（1）直接參與合同談判；（2）提供專業(yè)意見；（3）進行風險評估；（4）提供擔保服務等。第四條第三方責任限額4.1責任限額概述（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過其收取的服務費用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不受前款限制；（3）第三方責任限額自其介入本合同之日起生效。4.2責任限額的調整如第三方責任限額與法律法規(guī)或行業(yè)標準不一致，以較低者為準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。本合同中未涉及的內(nèi)容，以服務協(xié)議為準。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。本合同中未涉及的內(nèi)容，以服務協(xié)議為準。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由本合同和雙方在服務協(xié)議中約定。如本合同與服務協(xié)議不一致，以服務協(xié)議為準。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入本合同時，如需變更服務內(nèi)容或方式，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2解除（1）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（2）第三方提供的服務不符合約定；（3）其他導致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的情形。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙