酒廠店鋪出租合同范文

酒廠店鋪出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營酒廠業(yè)務(wù)的實體，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方的租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準。租賃物的用途為酒廠經(jīng)營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀并返還給甲方。

第六條租賃物的維護和修繕

1.甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

2.乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護等。

第七條保險

乙方應(yīng)為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全和乙方的經(jīng)營活動。

第八條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月_