萬(wàn)洋物業(yè)租賃合同范文

萬(wàn)洋物業(yè)租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方有租賃物業(yè)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條物業(yè)描述

甲方同意將位于____________________（地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)___平方米，具體布局及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物業(yè)用于____________________（用途），不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第六條物業(yè)交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署附件二《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。

第七條物業(yè)維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條物業(yè)使用

乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第九條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第十條違約責(zé)任

違反本合同任一條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第十一條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

附件二：物