2024年度團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與資金監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.團購樓房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標轉(zhuǎn)讓范圍2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓數(shù)量2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓價格2.4樓房指標轉(zhuǎn)讓方式3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管機構(gòu)及職責(zé)3.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)與使用3.3資金監(jiān)管期限3.4資金監(jiān)管費用4.合同履行與義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3第三方義務(wù)5.合同履行期限5.1樓房指標轉(zhuǎn)讓期限5.2資金監(jiān)管服務(wù)期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同履行地點13.1樓房指標轉(zhuǎn)讓履行地點13.2資金監(jiān)管服務(wù)履行地點14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知方式14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.團購樓房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的團購樓房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓數(shù)量本次轉(zhuǎn)讓的樓房指標數(shù)量為____套。2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓價格本次轉(zhuǎn)讓的樓房指標價格為每套____元，共計____元。2.4樓房指標轉(zhuǎn)讓方式甲方將樓房指標直接轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在收到指標后應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管機構(gòu)及職責(zé)3.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)與使用監(jiān)管銀行應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，并通知甲方。3.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自本合同生效之日起至樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.4資金監(jiān)管費用資金監(jiān)管費用由乙方承擔，具體金額為____元。4.合同履行與義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的樓房指標真實、合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付樓房指標轉(zhuǎn)讓價格，并按時辦理樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3第三方義務(wù)第三方（包括但不限于監(jiān)管銀行、政府部門等）應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.合同履行期限5.1樓房指標轉(zhuǎn)讓期限樓房指標轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。5.2資金監(jiān)管服務(wù)期限資金監(jiān)管服務(wù)期限自本合同生效之日起至樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。篇8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）本合同因解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：（1）樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）資金監(jiān)管協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理、符合法律法規(guī)的原則。11.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)按照合同文義進行解釋，如有歧義，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣和誠信原則進行解釋。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行地點13.1樓房指標轉(zhuǎn)讓履行地點樓房指標轉(zhuǎn)讓履行地點為甲方所在地。13.2資金監(jiān)管服務(wù)履行地點資金監(jiān)管服務(wù)履行地點為監(jiān)管銀行所在地。14.合同其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.3合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；（2）協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)管資金流向和合同履行情況；（4）提供擔保或保證；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的事項。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其承諾的或法律規(guī)定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定行使監(jiān)督權(quán)；（4）在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負責(zé)提供樓房指標，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方責(zé)任：乙方負責(zé)支付樓房指標轉(zhuǎn)讓價格，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）第三方責(zé)任：第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同。18.2信息共享與保密（1）甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)妥善保管并保密。（2）第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲、乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。19.2第三方介入的變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.3第三方介入的退出機制如第三方因故退出，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取必要措施確保合同履行不受影響。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。20.3第三方爭議解決程序第三方爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細記載甲乙雙方轉(zhuǎn)讓樓房指標的約定，包括轉(zhuǎn)讓范圍、數(shù)量、價格、履行方式等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。2.資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管銀行的職責(zé)、資金監(jiān)管賬戶開設(shè)、使用、監(jiān)管期限、費用等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、期限以及雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。4.合同變更協(xié)議要求：記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。5.合同解除協(xié)議要求：記載合同解除的原因、解除生效日期、解除后的善后處理等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。6.爭議解決協(xié)議要求：記載爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。7.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)，保密期限等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，是合同不可分割的組成部分。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：本列表為示例，具體文件根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供樓房指標或提供虛假指標。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付樓房指標轉(zhuǎn)讓價格或支付虛假款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按照約定的爭議解決方式或機構(gòu)解決爭議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金等。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供樓房指標，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付樓房指標轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。若第三方在資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。全文完。2024年度團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與資金監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3中介方信息2.轉(zhuǎn)讓指標及價格2.1指標類型2.2指標數(shù)量2.3轉(zhuǎn)讓價格2.4轉(zhuǎn)讓費用3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶3.2資金監(jiān)管期限3.3資金監(jiān)管流程3.4資金監(jiān)管費用4.轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2轉(zhuǎn)讓審批4.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.4轉(zhuǎn)讓指標過戶4.5轉(zhuǎn)讓費用支付5.服務(wù)內(nèi)容5.1指標轉(zhuǎn)讓咨詢5.2指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.3資金監(jiān)管操作5.4轉(zhuǎn)讓合同審核5.5轉(zhuǎn)讓風(fēng)險提示6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標明細表10.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議10.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊地址：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：____________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方注冊地址：____________________1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方注冊地址：____________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓指標及價格2.1指標類型：商品住房指標2.2指標數(shù)量：____________________套2.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元/套2.4轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____________________元，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶：____________________3.2資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至指標過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3資金監(jiān)管流程：3.3.1接受方將轉(zhuǎn)讓款項匯入監(jiān)管賬戶；3.3.2轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)完成指標過戶手續(xù)；3.3.3指標過戶手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。3.4資金監(jiān)管費用：人民幣____________________元，由接受方承擔。4.轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓申請：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)材料。4.2轉(zhuǎn)讓審批：轉(zhuǎn)讓方在收到申請后，對申請材料進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。4.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。4.4轉(zhuǎn)讓指標過戶：轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后，按照規(guī)定辦理指標過戶手續(xù)。4.5轉(zhuǎn)讓費用支付：接受方在合同簽訂后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.服務(wù)內(nèi)容5.1指標轉(zhuǎn)讓咨詢：中介方提供指標轉(zhuǎn)讓相關(guān)咨詢服務(wù)。5.2指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：中介方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3資金監(jiān)管操作：中介方協(xié)助雙方辦理資金監(jiān)管相關(guān)事宜。5.4轉(zhuǎn)讓合同審核：中介方對轉(zhuǎn)讓合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效。5.5轉(zhuǎn)讓風(fēng)險提示：中介方向雙方提示指標轉(zhuǎn)讓過程中可能存在的風(fēng)險。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方違反保密義務(wù)；7.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用；7.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議解決而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小各自承擔相應(yīng)的費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日9.3合同終止條件：9.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓指標過戶手續(xù)辦理完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期：自合同約定的轉(zhuǎn)讓指標過戶手續(xù)辦理完畢之日起或雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標明細表10.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議10.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3本合同未盡事宜或發(fā)生爭議，均應(yīng)以中華人民共和國法律為準。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進行鑒定、評估、審計、見證等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，原則上不超過第三方實際承擔責(zé)任的金額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方在介入合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)等原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立判斷和決定其職責(zé)范圍內(nèi)的具體事項。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。20.2第三方解除20.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。20.2.2第三方解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理由此產(chǎn)生的損失。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定分擔。21.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費用、交通費、住宿費等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓指標明細表要求：詳細列出轉(zhuǎn)讓指標的詳細信息，包括指標類型、數(shù)量、價格、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：本附件作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓指標的詳細信息，便于雙方核對和履行合同。2.附件二：資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管賬戶的開戶行、賬號、監(jiān)管期限、資金監(jiān)管流程等。說明：本附件作為合同附件，用于明確資金監(jiān)管的具體事宜，確保資金安全。3.附件三：轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓合同的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方職責(zé)的履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和費用承擔，確保爭議的及時解決。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密事項，保護雙方商業(yè)秘密。7.附件七：其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間完成指標過戶手續(xù)；1.2接受方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用；2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間完成指標過戶手續(xù)，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失，并承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2接受方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同，要求接受方承擔違約責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與資金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2購買方信息1.3服務(wù)方信息2.樓房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標基本信息2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓價格2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓方式2.4樓房指標轉(zhuǎn)讓時間3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2資金監(jiān)管賬戶用途3.3資金監(jiān)管賬戶資金來源3.4資金監(jiān)管賬戶資金使用3.5資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管期限4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3違約責(zé)任及處理方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件7.合同生效及效力7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同效力8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補充條款9.合同附件9.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案時間11.3備案材料12.合同生效前事項12.1事項一12.2事項二12.3事項三13.合同解除或終止后事項13.1事項一13.2事項二13.3事項三14.其他約定事項14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_______1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：_______1.2.2購買方法定代表人：_______1.2.3購買方住所地：_______1.2.4購買方聯(lián)系電話：_______1.2.5購買方電子郵箱：_______1.3服務(wù)方信息1.3.1服務(wù)方名稱：_______1.3.2服務(wù)方法定代表人：_______1.3.3服務(wù)方住所地：_______1.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.3.5服務(wù)方電子郵箱：_______2.樓房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標基本信息2.1.1樓房指標編號：_______2.1.2樓房指標地址：_______2.1.3樓房指標用途：_______2.1.4樓房指標面積：_______平方米2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓價格2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方將樓房指標直接轉(zhuǎn)讓給購買方2.4樓房指標轉(zhuǎn)讓時間2.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前將樓房指標過戶至購買方名下3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1.1服務(wù)方應(yīng)設(shè)立專門用于本合同資金監(jiān)管的賬戶3.2資金監(jiān)管賬戶用途3.2.1資金監(jiān)管賬戶僅用于本合同項下樓房指標轉(zhuǎn)讓款項的收付3.3資金監(jiān)管賬戶資金來源3.3.1購買方應(yīng)于_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓價格匯入資金監(jiān)管賬戶3.4資金監(jiān)管賬戶資金使用3.4.1資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金僅用于樓房指標過戶手續(xù)及相關(guān)稅費支付3.5資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管期限3.5.1資金監(jiān)管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，至樓房指標過戶手續(xù)辦理完畢之日終止4.2合同履行方式4.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.3違約責(zé)任及處理方式4.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁5.3爭議解決程序5.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行6.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行6.2合同解除程序6.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認6.3合同終止條件6.3.1樓房指標過戶手續(xù)辦理完畢6.3.2雙方約定的其他終止條件7.合同生效及效力7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章7.1.2本合同經(jīng)_______工商行政管理局備案7.2合同生效時間7.2.1本合同自雙方簽署之日起生效7.3合同效力7.3.1本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容8.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出8.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并作為合同附件8.3合同補充條款8.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議8.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.1.1協(xié)議編號：_______9.1.2協(xié)議日期：_______年_______月_______日9.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議9.2.1協(xié)議編號：_______9.2.2協(xié)議日期：_______年_______月_______日9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件一：樓房指標過戶申請書9.3.2附件二：稅費繳納憑證9.3.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為_______10.3簽署人員10.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：_______10.3.2購買方代表：_______10.3.3服務(wù)方代表：_______11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.1.1本合同需向_______工商行政管理局備案11.2備案時間11.2.1本合同備案時間為_______年_______月_______日11.3備案材料11.3.1本合同正本11.3.2雙方身份證復(fù)印件11.3.3其他相關(guān)材料12.合同生效前事項12.1事項一12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保樓房指標權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵12.2事項二12.2.1購買方應(yīng)確保支付資金來源合法，無任何違規(guī)操作12.3事項三12.3.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供資金監(jiān)管服務(wù)13.合同解除或終止后事項13.1事項一13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.2事項二13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用和稅費13.3事項三13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相通知對方14.其他約定事項14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3其他約定三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方：購買方，乙方：轉(zhuǎn)讓方，丙方：服務(wù)方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的自然人或法人；1.2.2評估機構(gòu)：對本合同涉及的樓房指標進行評估的機構(gòu)；1.2.3法務(wù)顧問：為合同雙方提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；1.2.4監(jiān)理機構(gòu)：對樓房指標轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.2雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件；2.2.3第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方簽訂的協(xié)議收取相應(yīng)的費用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方簽訂的協(xié)議終止合同。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方簽訂的協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1以第三方的過錯程度為依據(jù)；4.1.3以合同雙方的經(jīng)濟能力為考量。4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致樓房指標轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔不超過_______%的轉(zhuǎn)讓價格賠償責(zé)任；4.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致資金監(jiān)管賬戶資金損失，應(yīng)承擔不超過_______%的資金損失賠償責(zé)任；4.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)