棚改管理工程合同（2024年版）

棚改管理工程合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擬對位于__________________的棚戶區(qū)進行改造，乙方具備相關資質及經(jīng)驗，愿意承擔該棚改管理工程項目的建設與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對棚改管理工程項目的建設與管理，確保工程順利進行，實現(xiàn)棚戶區(qū)改造的目標。

二、簽訂背景

甲方為滿足國家關于棚戶區(qū)改造的政策要求，提高居民生活質量，決定對位于__________________的棚戶區(qū)進行改造。乙方具備豐富的棚改管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責本棚改管理工程項目的全過程管理，包括但不限于：項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

2.乙方應按照甲方要求，確保項目進度、質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、質量標準

1.乙方應確保施工質量符合國家質量驗收標準，具體質量標準詳見附件。

2.乙方應定期對施工過程進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。

三、進度要求

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務，具體進度安排詳見附件。

2.如因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。

四、價格支付

1.本合同總價為人民幣__________________元，分__________________期支付。

2.甲方應在乙方完成相應工程任務并經(jīng)甲方驗收合格后，按照約定支付相應款項。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

六、違約責任

1.若乙方未按合同約定完成工程任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________年。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目進度安排

2.質量標準明細

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點和質量標準完成工程任務。

b.甲方有權對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。

c.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

d.甲方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項。

b.甲方應提供項目所需的資料、圖紙等相關文件，并確保其真實、完整。

c.甲方應配合乙方進行工程設計和施工，包括但不限于場地、水源、電源等的提供。

d.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督和管理。

e.甲方應承擔因自身原因導致工程變更、延期等產(chǎn)生的相關費用。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點和方式支付工程款項。

b.乙方有權在工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面提出合理化建議。

c.乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

d.乙方有權在工程變更、延期等情況下，根據(jù)實際情況調(diào)整工程預算。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和質量標準完成工程任務。

b.乙方應按照甲方要求，對工程進行設計、施工和監(jiān)理。

c.乙方應確保工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

d.乙方應定期向甲方匯報工程進度、質量等情況。

e.乙方應妥善保管工程資料，確保資料的真實、完整。

f.乙方應按照合同約定，對工程變更、延期等情況進行合理調(diào)整。

三、合作方式

1.雙方應定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面的問題。

2.雙方應設立項目協(xié)調(diào)小組，負責日常溝通、協(xié)調(diào)和解決工程中的問題。

3.雙方應建立信息共享機制，及時交換工程相關信息，確保信息暢通。

4.雙方應建立爭議解決機制，及時解決工程中的爭議，確保工程順利進行。

四、合同變更與解除

1.雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

2.雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，應書面通知對方，并協(xié)商解除合同。

3.雙方在合同解除后，應根據(jù)合同約定和實際情況，合理處理剩余工程和遺留問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.雙方在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動、不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的工程任務已完成，經(jīng)雙方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和遺留問題。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持工程正常施工，不得影響工程進度。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.項目立項批復文件；

b.棚戶區(qū)改造規(guī)劃文件；

c.土地使用權證明文件；

d.相關審批手續(xù)及許可證件；

e.項目資金籌措證明；

f.項目設計圖紙及施工圖紙；

g.其他甲方認為需要提供的文件或資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本；

b.乙方項目負責人及主要技術人員的資格證書；

c.乙方承擔類似工程項目的業(yè)績證明；

d.乙方安全生產(chǎn)許可證；

e.乙方施工組織設計及施工方案；

f.乙方質量保證體系文件；

g.乙方環(huán)境保護、文明施工措施；

h.其他乙方認為需要提供的文件或資料。

3.雙方共同提供的附件：

a.項目合同簽訂文件；

b.項目進度計劃；

c.項目質量標準及驗收標準；

d.項目安全文明施工措施；

e.項目變更、簽證及索賠記錄；

f.項目結算文件；

g.其他雙方認為需要共同準備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人（或授權代表）簽字處；

b.甲方單位蓋章處；

c.甲方單位公章或合同專用章處；

d.簽字、蓋章日期：__________________。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人（或授權代表）簽字處；

b.乙方單位蓋章處；

c.乙方單位公章或合同專用章處；

d.簽字、蓋章日期：________