2024年商鋪買賣合同范本強(qiáng)調(diào)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪買賣合同范本，強(qiáng)調(diào)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施3.2環(huán)保節(jié)能指標(biāo)3.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任4.商鋪價格及支付方式4.1商鋪價格4.2支付方式4.3付款時間及期限5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2商鋪交付5.3合同備案6.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬變更手續(xù)7.商鋪維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費用8.商鋪租賃8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租賃用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在城市：______商鋪所在區(qū)域：______商鋪具體地址：______2.2商鋪面積商鋪總面積：______平方米商鋪使用面積：______平方米2.3商鋪用途商鋪用途：______3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施商鋪應(yīng)具備的環(huán)保節(jié)能設(shè)施包括但不限于：______3.2環(huán)保節(jié)能指標(biāo)商鋪應(yīng)達(dá)到的環(huán)保節(jié)能指標(biāo)包括但不限于：______3.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝及維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)日常使用中的環(huán)保節(jié)能管理。4.商鋪價格及支付方式4.1商鋪價格商鋪成交價格為：______元。4.2支付方式商鋪總價款的支付方式為：______4.3付款時間及期限首付款支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)；尾款支付時間為商鋪交付后______日內(nèi)。5.合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽訂之日起______年內(nèi)有效。5.2商鋪交付商鋪交付時間為______。5.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合同備案。6.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2權(quán)屬變更手續(xù)商鋪權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。7.商鋪維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任商鋪在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任商鋪的日常養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。7.3維修養(yǎng)護(hù)費用商鋪維修養(yǎng)護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.商鋪租賃8.1租賃期限商鋪租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付至甲方指定賬戶。8.3租賃用途商鋪租賃用途為______，乙方不得將商鋪用于其他用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定履行環(huán)保節(jié)能責(zé)任；（3）一方未按約定使用商鋪；（4）一方未按約定進(jìn)行商鋪維修養(yǎng)護(hù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪因故被拆除或征收。13.合同附件13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明附件一為商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單附件二為商鋪所具備的環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。14.其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對方聯(lián)系方式；（3）直接交付對方。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方共同認(rèn)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方參與權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有參與合同履行的權(quán)利，包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。15.3.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解與合同履行相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供必要的信息。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方為合同履行過程中的輔助主體。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。16.3爭議解決16.3.1第三方爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)合同約定解決。16.3.2合同爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。17.第三方介入的費用17.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.第三方介入的保密18.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。19.2解除在合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的終止20.1合同終止合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2后續(xù)處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：該附件作為商鋪權(quán)屬的證明，對于合同的有效性和雙方的權(quán)益保障至關(guān)重要。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪所具備的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、能效等級等信息。說明：該清單用于確保商鋪符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，有助于雙方后續(xù)的環(huán)保節(jié)能管理。3.附件三：商鋪租賃合同要求：如商鋪涉及租賃，提供租賃合同文本，明確租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：該租賃合同是商鋪租賃關(guān)系的正式文件，對于雙方的權(quán)利和義務(wù)有明確的界定。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明：該合同是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，對于確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)有重要意義。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款憑證、維修記錄、爭議解決記錄等。說明：該記錄有助于雙方跟蹤合同履行情況，便于后續(xù)的審計和爭議解決。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該文件是爭議解決的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更文件要求：記錄合同變更過程中的所有文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件是合同變更的正式文件，對于合同的修改和補充有明確的法律效力。8.附件八：合同終止文件要求：記錄合同終止過程中的所有文件，如終止協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該文件是合同終止的正式文件，對于合同解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜有明確的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，未按時支付構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于每月______日前支付租金，若逾期未支付，則每日按逾期款項的______%支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保商鋪符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，未履行該責(zé)任構(gòu)成違約。示例：若商鋪未達(dá)到環(huán)保節(jié)能指標(biāo)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的相應(yīng)費用。3.違約行為：一方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，未按約定使用構(gòu)成違約。示例：若乙方將商鋪用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行商鋪維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任進(jìn)行，未履行該責(zé)任構(gòu)成違約。示例：若商鋪出現(xiàn)維修問題，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)維修費用。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，強(qiáng)調(diào)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的約定3.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施的配置3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款期限5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.商鋪的交付與驗收6.1商鋪交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同的其他約定11.1合同的保密條款11.2合同的附件12.合同的生效日期13.合同的附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息買方名稱：________________買方法定代表人：________________買方住所地：________________買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方信息賣方名稱：________________賣方法定代表人：________________賣方住所地：________________賣方聯(lián)系電話：________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪位置所在地區(qū)：________________具體地址：________________2.2商鋪面積商鋪總面積：________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：________________建筑層高：________________2.4商鋪配套設(shè)施供水：________________供電：________________供暖：________________電梯：________________網(wǎng)絡(luò)通訊：________________3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的約定3.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求商鋪須符合國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)的要求。商鋪建筑須采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備。3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施的配置商鋪應(yīng)配置節(jié)能型照明設(shè)備。商鋪應(yīng)安裝節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)。3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用商鋪應(yīng)采用可再生能源技術(shù)，如太陽能、風(fēng)能等。4.合同價格及支付方式4.1合同價格合同總金額：人民幣________________元整。4.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為首付款。余款支付方式：________________4.3付款期限首付款支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)。余款支付期限：______內(nèi)分____期支付。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件雙方簽署本合同并完成首付款支付。5.2合同終止條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.商鋪的交付與驗收6.1商鋪交付條件賣方應(yīng)在合同約定的商鋪交付日期前將商鋪交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)商鋪應(yīng)滿足合同約定的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。商鋪應(yīng)具備交付使用的基本條件。6.3驗收時間驗收時間為合同約定的商鋪交付日期起____日內(nèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同的其他約定11.1合同的保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同的附件買賣雙方的身份證明文件；商鋪權(quán)屬證明文件；環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單；付款憑證等。12.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的附件本合同附件詳見第11.2條所述。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同所指第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助角色的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的種類中介方：負(fù)責(zé)促成交易、提供信息服務(wù)的第三方。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評估、咨詢、設(shè)計等服務(wù)的第三方。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。評估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評估、環(huán)境評估等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件16.1介入的必要性雙方一致同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.2介入的程序雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定。第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及市場慣例。17.2責(zé)任限額的履行第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為合同雙方在本合同項下的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1雙方責(zé)任本合同項下，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任不涉及本合同項下雙方的責(zé)任。18.3責(zé)任追究如第三方違反其服務(wù)合同或協(xié)議，導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方違反其服務(wù)合同或協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方損失的，雙方可按合同約定追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或仲裁無果，爭議可提交至__________________法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方服務(wù)合同或協(xié)議終止。本合同終止。21.2終止程序第三方服務(wù)合同或協(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和清理工作。本合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。2.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬情況。3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于證明商鋪符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：用于證明付款行為的真實性。5.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定文件要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：用于明確爭議解決的具體機(jī)構(gòu)。7.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料，如新聞報道、政府文件等。說明：用于證明不可抗力事件的真實性和影響。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若買方逾期付款一個月，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若賣方逾期交付商鋪一個月，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能按約定提供環(huán)保節(jié)能設(shè)施，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決機(jī)構(gòu)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若爭議解決機(jī)構(gòu)未能按時作出裁決，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，強(qiáng)調(diào)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.商鋪交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能要求5.3相關(guān)證明文件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：商鋪圖紙12.2附件二：環(huán)保節(jié)能相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方注冊地址：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方注冊地址：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1買方在合同簽署后五日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；3.2.2買方在商鋪交付前支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；3.2.3買方在合同生效后三個月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整；3.2.4余款人民幣____________________元整，買方在商鋪交付后一年內(nèi)分____________________期支付，每期支付人民幣____________________元整。3.3支付時間：按照3.2款規(guī)定的時間節(jié)點支付。4.商鋪交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1商鋪結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；4.2.2商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；4.2.3商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，符合環(huán)保節(jié)能要求；4.3驗收程序：4.3.1買方在交付日之前進(jìn)行初步檢查；4.3.2買方在交付日當(dāng)天進(jìn)行正式驗收；4.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求：5.1.1商鋪裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有對人體有害的物質(zhì)；5.1.2商鋪運營過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響；5.2節(jié)能要求：5.2.1商鋪建筑應(yīng)采用節(jié)能型建筑材料；5.2.2商鋪照明、空調(diào)等設(shè)備應(yīng)采用節(jié)能型產(chǎn)品；5.3相關(guān)證明文件：買方需提供商鋪環(huán)保節(jié)能相關(guān)證明文件。6.合同履行與變更6.1合同履行：6.1.1賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成商鋪的交付；6.1.2買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；6.2合同變更：6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；6.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)作出回應(yīng)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同其他終止情形。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____________________日的，雙方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：商鋪圖紙12.1.1商鋪圖紙應(yīng)包括商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等；12.1.2商鋪圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；12.2附件二：環(huán)保節(jié)能相關(guān)證明文件12.2.1證明文件應(yīng)包括商鋪裝修材料環(huán)保檢測報告、節(jié)能設(shè)備清單等；12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)；13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效；14.3.2本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和本合同條款，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或報告。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用。16.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。17.3第三方責(zé)任限額的最高額不得低于人民幣____________________元。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.3如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與賣方：第三方在賣方授權(quán)下提供中介服務(wù)，賣方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2第三方與買方：第三方在買方授權(quán)下提供中介服務(wù)，買方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.3第三方與商鋪：第三方對商鋪的實際情況不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實；19.1.4第三方與政府機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。20.第三方介入費用20.1第三方