2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及裝修）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.家具家電清單5.1家具品牌及型號5.2家電品牌及型號5.3使用年限6.車位信息6.1車位位置6.2車位產(chǎn)權(quán)6.3使用年限7.裝修情況7.1裝修風(fēng)格7.2裝修材料7.3裝修完成時(shí)間8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時(shí)間9.2過戶費(fèi)用9.3過戶流程10.履約責(zé)任與違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“買賣雙方”指本合同中買賣房屋的雙方當(dāng)事人。1.1.2“房屋”指買賣雙方在本合同中約定的具體地址的房屋，包括其附屬設(shè)施。1.1.3“家具家電”指本合同附件中列明的品牌、型號及數(shù)量的家具和家電。1.1.4“車位”指本合同附件中約定的具體位置的停車位。1.1.5“裝修”指本合同附件中約定的裝修風(fēng)格、材料及完成時(shí)間。1.2定義1.2.1“交付”指賣方將房屋、家具家電、車位及裝修交付給買方使用。1.2.2“驗(yàn)收”指買方對房屋、家具家電、車位及裝修進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定。1.2.3“產(chǎn)權(quán)過戶”指賣方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：__________________2.1.2買方地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：__________________2.2.2賣方地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面積：__________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金。4.2.2剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，以__________方式支付給賣方。5.家具家電清單5.1家具品牌及型號：__________________5.2家電品牌及型號：__________________5.3使用年限：__________________6.車位信息6.1車位位置：__________________6.2車位產(chǎn)權(quán)：__________________6.3使用年限：__________________7.裝修情況7.1裝修風(fēng)格：__________________7.2裝修材料：__________________7.3裝修完成時(shí)間：__________________8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋、家具家電、車位及裝修完好無瑕疵地交付給買方。8.1.2房屋交付時(shí)間：__________________8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付及家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同附件中的具體要求。8.3驗(yàn)收流程8.3.1買方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知。8.3.2買方與賣方應(yīng)共同對房屋、家具家電、車位及裝修進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，買方應(yīng)及時(shí)書面通知賣方，賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時(shí)間9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：__________________9.2過戶費(fèi)用9.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.2.2具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買方在產(chǎn)權(quán)過戶前支付給賣方。9.3過戶流程9.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.3.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提交必要的文件和資料。10.履約責(zé)任與違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.1.1賣方保證房屋、家具家電、車位及裝修符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.1.2買方按照合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定交付房屋、家具家電、車位及裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________________法院解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1.1郵寄至對方提供的地址；14.2.1.2傳真至對方提供的傳真號碼；14.2.1.3電子郵件至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同附件14.3.1.1家具家電清單；14.3.1.2車位信息；14.3.1.3裝修情況說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過本合同約定的交易價(jià)格的一定比例。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。15.3.1.2評估服務(wù)：第三方對房屋、家具家電等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.3.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為買賣雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1中介服務(wù)：協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，提供交易信息，協(xié)調(diào)交易流程。15.4.1.2評估服務(wù)：對房屋、家具家電等進(jìn)行實(shí)地考察，提供客觀、公正的評估報(bào)告。15.4.1.3擔(dān)保服務(wù)：根據(jù)合同約定，對買賣雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保合同履行。15.4.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：為買賣雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對買賣雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因買賣雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1如買賣雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。15.7.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如第三方介入后，買賣雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。15.10.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具和家電的品牌、型號、數(shù)量、購買價(jià)格、使用年限等信息。說明：家具家電清單是合同附件之一，用于明確買賣雙方交付和驗(yàn)收家具家電的標(biāo)準(zhǔn)。2.車位信息詳細(xì)要求：包括車位位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限等信息。說明：車位信息是合同附件之一，用于明確買賣雙方交付和驗(yàn)收車位的標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修情況說明詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、完成時(shí)間、預(yù)算等信息。說明：裝修情況說明是合同附件之一，用于明確買賣雙方交付和驗(yàn)收裝修的標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同附件之一，用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明買賣雙方的身份信息。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同附件之一，用于證明買賣雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋、家具家電等評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告是合同附件之一，用于作為房屋、家具家電價(jià)值評估的依據(jù)。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說明：擔(dān)保協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方擔(dān)保的具體條款和責(zé)任。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供相關(guān)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是合同附件之一，用于保障買賣雙方在交易過程中的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋、家具家電、車位及裝修。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。示例：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。示例：若買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的50%，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定提供評估報(bào)告，買賣雙方可協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損毀，買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電情況4.1家具家電清單4.2家具家電歸屬4.3家具家電品牌及型號5.車位情況5.1車位位置5.2車位面積5.3車位價(jià)格5.4車位歸屬6.裝修情況6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用6.4裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同簽訂及生效時(shí)間7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效時(shí)間8.過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間9.2交房條件9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：_______元3.2付款方式付款方式一：_______付款方式二：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.家具家電情況4.1家具家電清單家具家電清單詳見附件一。4.2家具家電歸屬家具家電所有權(quán)歸乙方所有。4.3家具家電品牌及型號家具家電品牌及型號詳見附件一。5.車位情況5.1車位位置車位所在小區(qū)：_______車位具體位置：_______5.2車位面積車位面積：_______平方米5.3車位價(jià)格車位價(jià)格：_______元5.4車位歸屬車位所有權(quán)歸乙方所有。6.裝修情況6.1裝修范圍裝修范圍詳見附件二。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：_______元6.4裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)裝修開始時(shí)間：_______裝修結(jié)束時(shí)間：_______7.合同簽訂及生效時(shí)間7.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：_______7.2合同生效時(shí)間合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶申請、支付相關(guān)稅費(fèi)等。過戶手續(xù)的具體辦理時(shí)間應(yīng)在不影響乙方正常使用房屋的前提下，由雙方協(xié)商確定。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)、登記費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間房屋交房時(shí)間為_______年_______月_______日。9.2交房條件甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大維修隱患、家具家電齊全且完好、車位使用權(quán)已明確等。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件一《家具家電清單》和附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。9.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在交房之日起_______日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.合同解除條件12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更任何合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋及家具家電的評估、檢測、裝修監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制在一定的金額內(nèi)。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體介入程序如下：雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入范圍第三方介入范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)范圍，不得超出甲乙雙方約定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行服務(wù)過程中，根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行服務(wù)過程中，根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)內(nèi)容包括但不限于：按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，并解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息；清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含裝修材料、施工工藝、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等詳細(xì)信息；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并由三方簽字（或蓋章）。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包含過戶所需材料、辦理流程、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息；5.附件五：房屋交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付款項(xiàng)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_______元的違約金；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在合同約定的交房日期前將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；乙方未在合同約定的付款日期前支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元；第三方未按約定完成房屋評估，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及裝修）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落位置1.2.2房屋結(jié)構(gòu)1.2.3房屋面積1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)1.3家具家電信息1.3.1家具家電清單1.3.2家具家電品牌及型號1.3.3家具家電新舊程度1.4車位信息1.4.1車位位置1.4.2車位產(chǎn)權(quán)1.5裝修信息1.5.1裝修風(fēng)格1.5.2裝修材料1.5.3裝修費(fèi)用1.6交易價(jià)格及支付方式1.6.1交易總價(jià)1.6.2付款方式1.6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.7交房時(shí)間及條件1.7.1交房時(shí)間1.7.2交房條件1.8房屋交接手續(xù)1.8.1房屋過戶手續(xù)1.8.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.8.3房屋鑰匙交接1.9違約責(zé)任1.9.1買方違約責(zé)任1.9.2賣方違約責(zé)任1.9.3違約金的計(jì)算方式1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1合同附件1.12.2通知方式1.12.3合同解釋權(quán)1.12.4合同份數(shù)1.12.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1買方信息1.1.1.1買方全稱：________1.1.1.2買方地址：________1.1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.1.2賣方信息1.1.2.1賣方全稱：________1.1.2.2賣方地址：________1.1.2.3賣方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落位置：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________1.3家具家電信息1.3.1家具家電清單：1.3.1.1家具1：________品牌，型號：________，新舊程度：________1.3.1.2家具2：________品牌，型號：________，新舊程度：________1.3.1.3家具3：________品牌，型號：________，新舊程度：________1.3.2家具家電品牌及型號：1.3.2.1家具1：________品牌，型號：________1.3.2.2家具2：________品牌，型號：________1.3.2.3家具3：________品牌，型號：________1.3.3家具家電新舊程度：1.3.3.1家具1：新舊程度：________1.3.3.2家具2：新舊程度：________1.3.3.3家具3：新舊程度：________1.4車位信息1.4.1車位位置：________1.4.2車位產(chǎn)權(quán)：________1.5裝修信息1.5.1裝修風(fēng)格：________1.5.2裝修材料：________1.5.3裝修費(fèi)用：________元1.6交易價(jià)格及支付方式1.6.1交易總價(jià)：________元1.6.2付款方式：1.6.2.1首付款：________元，支付時(shí)間：________1.6.2.2尾款：________元，支付時(shí)間：________1.6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.6.3.1首付款支付時(shí)間：________1.6.3.2尾款支付時(shí)間：________1.7交房時(shí)間及條件1.7.1交房時(shí)間：________1.7.2交房條件：1.7.2.1房屋過戶手續(xù)齊全1.7.2.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清1.7.2.3家具家電及車位交付使用1.8房屋交接手續(xù)1.8.1房屋過戶手續(xù)1.8.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)1.8.1.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款1.8.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.8.2.1房屋交接前，賣方應(yīng)結(jié)清水電煤氣等所有欠費(fèi)1.8.2.2房屋交接后，買方承擔(dān)房屋內(nèi)所有費(fèi)用1.8.3房屋鑰匙交接1.8.3.1賣方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日將房屋鑰匙交付給買方1.8.3.2房屋鑰匙包括但不限于門鎖鑰匙、防盜門鑰匙等1.9違約責(zé)任1.9.1買方違約責(zé)任1.9.1.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付________元違約金1.9.1.2買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付________元違約金1.9.2賣方違約責(zé)任1.9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付________元違約金1.9.2.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任1.9.3違約金的計(jì)算方式1.9.3.1違約金按每日萬分之________計(jì)算1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議1.10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效1.11.2合同終止條件1.11.2.1合同約定的履行完畢1.11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1合同附件1.12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具家電清單、車位信息等1.12.2通知方式1.12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址1.12.3合同解釋權(quán)1.12.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)1.12.4合同份數(shù)1.12.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份1.12.5合同簽署日期1.12.5.1本合同于________年________月________日簽署第二部分：第三方介入后的修正1.13第三方介入的概念及范圍1.13.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等，以協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。1.13.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。1.14第三方介入的邀請及選擇1.14.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同決定是否邀請第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。1.14.2第三方的選擇應(yīng)基于甲乙雙方共同認(rèn)可的專業(yè)能力和信譽(yù)。1.15第三方的責(zé)任及義務(wù)1.15.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。1.15.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.15.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.16第三方的責(zé)任限額1.16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。1.16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并在合同中予以確認(rèn)。1.17第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。1.17.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付。1.18第三方介入的合同條款1.18.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。1.18.2第三方介入的合同條款