2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3代理服務(wù)1.4項(xiàng)目1.5合同期限1.6通知與通訊2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)3.代理服務(wù)3.1代理服務(wù)的范圍3.2代理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.3代理服務(wù)的期限3.4代理服務(wù)的費(fèi)用3.5代理服務(wù)的成果交付4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理的目標(biāo)4.2項(xiàng)目管理的方法4.3項(xiàng)目管理的責(zé)任分配4.4項(xiàng)目管理的信息共享4.5項(xiàng)目管理的變更管理5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)5.3保密信息的披露限制5.4違反保密條款的責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)的定義6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)的許可使用6.4知識產(chǎn)權(quán)的爭議解決7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的后果8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償8.4違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的地點(diǎn)9.4爭議解決的費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法律適用10.3爭議解決的管轄法院11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理12.其他12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同語言的效力13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目管理計劃13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：爭議解決規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同中的“甲方”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，即擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的出售方；“乙方”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理方，即受甲方委托進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方購買方的行為。1.3代理服務(wù)“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的處理，包括但不限于與第三方購買方的談判、協(xié)議起草、簽訂、交割等。1.4項(xiàng)目“項(xiàng)目”指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、開發(fā)資質(zhì)等。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6通知與通訊雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和通訊。書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對方指定的地址。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）甲方擁有轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)益；（2）乙方同意接受并代理甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）第三方購買方具備合法資格和支付能力。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式為____，具體支付時間、金額及方式在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在____日內(nèi)完成，具體時間以股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。第三條代理服務(wù)3.1代理服務(wù)的范圍（1）與第三方購買方進(jìn)行談判；（2）起草、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割；（4）辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2代理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的代理服務(wù)。3.3代理服務(wù)的期限代理服務(wù)期限自合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.4代理服務(wù)的費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為____，支付方式為____，具體支付時間、金額及方式在合同中約定。3.5代理服務(wù)的成果交付乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)代理服務(wù)，并將成果交付甲方。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理的目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo)為順利實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效推進(jìn)。4.2項(xiàng)目管理的方法（1）制定項(xiàng)目管理計劃；（2）組織項(xiàng)目實(shí)施；（3）監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度；（4）協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源。4.3項(xiàng)目管理的責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目管理中的責(zé)任，并相互配合。4.4項(xiàng)目管理的信息共享甲乙雙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目管理信息，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.5項(xiàng)目管理的變更管理項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容、時間及責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息的定義“保密信息”指本合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目管理計劃、商業(yè)秘密等涉及雙方商業(yè)利益的信息。5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方對本合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目管理計劃、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密信息的披露限制未經(jīng)對方同意，雙方不得向任何第三方披露保密信息。5.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)的定義“知識產(chǎn)權(quán)”指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等受法律保護(hù)的無形財產(chǎn)權(quán)益。6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)的許可使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)。6.4知識產(chǎn)權(quán)的爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，以減少損失。8.4合同變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約的定義違約指一方未履行或未適當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。9.4違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序（1）提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）提交法院訴訟的，應(yīng)按照民事訴訟法進(jìn)行。10.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____，或雙方約定的其他地點(diǎn)。10.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一、十二條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。12.1爭議解決的管轄法院爭議解決由____人民法院管轄。第十三、十四條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，且第三方介入無法通過協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。如涉及第三方介入，應(yīng)同時通知第三方，并要求第三方在____日內(nèi)作出回應(yīng)。8.4合同變更與解除的后果合同變更或解除后，涉及第三方介入的部分，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條（二）第三方責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）第三方介入導(dǎo)致違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方介入無法通過協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第三方介入導(dǎo)致的違約賠償，由第三方承擔(dān)。9.4違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任；（2）因第三方介入導(dǎo)致的違約，如第三方已盡合理注意義務(wù)，則第三方不負(fù)賠償責(zé)任。第十條（二）第三方定義與責(zé)任10.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。10.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性；（3）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條（二）第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十二條（二）第三方與其他各方的劃分12.1劃分原則（1）明確服務(wù)范圍和責(zé)任；（2）確保第三方服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。12.2劃分內(nèi)容（1）第三方服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；（2）第三方服務(wù)成果：歸甲方所有，乙方有權(quán)使用；（3）第三方服務(wù)風(fēng)險：第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)風(fēng)險，甲乙雙方不承擔(dān)。第十三條（二）第三方責(zé)任限額13.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。13.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。13.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額過高，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可降低責(zé)任限額。第十四條（二）第三方介入的審批14.1審批程序（1）乙方提出第三方介入申請，并說明介入理由；（2）甲方審核乙方申請，并在____日內(nèi)作出是否同意的決定；（3）如甲方同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本提交甲方備案。14.2審批條件甲方同意第三方介入的條件包括：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方服務(wù)不會損害甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用合理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有條款符合雙方意愿。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用及成果交付等內(nèi)容。說明：本附件為代理服務(wù)的主要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目管理計劃要求：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目管理的目標(biāo)、方法、責(zé)任分配、信息共享及變更管理等內(nèi)容。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保護(hù)義務(wù)、披露限制及違反保密條款的責(zé)任。說明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為解決爭議的重要依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任及合同解除條件等內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有條款符合雙方意愿。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）未按照代理服務(wù)協(xié)議提供代理服務(wù)；（4）泄露保密信息；（5）違反項(xiàng)目管理計劃；（6）第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；（3）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任；（5）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或解除合同并要求賠償損失；（2）乙方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同并要求賠償損失；（3）第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，或解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)方式5.3代理服務(wù)費(fèi)用6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.合作目的及范圍2.1合作目的本合同旨在明確甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方代理完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。2.2合作范圍（1）協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件的起草、審核、簽署等工作；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、協(xié)商；（3）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等；（4）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的其他專業(yè)服務(wù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，承諾其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)真實(shí)、合法，并有權(quán)對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.2股權(quán)受讓方乙方作為股權(quán)受讓方，承諾具備受讓甲方所持股權(quán)的能力，并同意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的________%轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同合作期限為________年，自雙方簽訂本合同之日起生效。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予改正。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件的起草、審核、簽署等工作；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、協(xié)商；（3）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等；（4）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的其他專業(yè)服務(wù)。5.2代理服務(wù)方式乙方應(yīng)按照甲方要求，以書面、口頭或其他方式提供代理服務(wù)。5.3代理服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，不得泄露給任何第三方。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及到的甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、乙方代理服務(wù)內(nèi)容等，均屬本合同的保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失；（3）違約方違反保密條款的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予改正；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到解除通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓或代理服務(wù)提供協(xié)助、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判；（3）提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)任中介方，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；（5）提供其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓或代理服務(wù)相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的賠償限額為限。賠償限額為人民幣________元。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或代理服務(wù)，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）爭議解決方式；（6）合同生效及修改；（7）合同解除。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方或第三方提出解除合同。21.2第三方介入的合同終止程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知其他方；（2）其他方在接到解除通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力等內(nèi)容。說明：此附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需甲乙雙方及受讓方共同簽署。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為乙方提供代理服務(wù)的依據(jù)，需甲乙雙方簽署。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入合同的依據(jù)，需甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，需甲乙雙方簽署。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：此附件為修改合同內(nèi)容的依據(jù)，需甲乙雙方簽署。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：此附件為終止合同關(guān)系的依據(jù)，需甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；擅自變更合同內(nèi)容；違反保密條款；第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失；違約方違反保密條款的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲乙雙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約，應(yīng)支付違約金；乙方未按照合同約定提供代理服務(wù)，視為違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；第三方泄露甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理范圍5.2代理方式5.3代理期限5.4代理費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱為X有限公司，注冊地為省市區(qū)路號，法定代表人為X，聯(lián)系電話為X。2.2乙方基本信息：乙方全稱為YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為省市區(qū)路號，法定代表人為YYY，聯(lián)系電話為YYY。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號。3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為平方米。3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理范圍：乙方作為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的代理人，負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、談判、簽署等工作。5.2代理方式：乙方應(yīng)以甲方名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)活動。5.3代理期限：代理期限自合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.4代理費(fèi)用：代理費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），于合同簽訂時一次性支付。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料和文件。甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求，積極履行代理職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至本合同終止后三年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方未按時支付合同約定的費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致決定解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致決定變更合同內(nèi)容；因法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到變更通知之日起15日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。11.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭議等。2.第三方介入的條款甲方或乙方單方面邀請；雙方協(xié)商一致邀請；依法或合同約定必須引入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。3.2責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方在本合同中的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)；甲方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙