2024年度商業(yè)項目投資擔(dān)保合同抵押辦理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)項目投資擔(dān)保合同抵押辦理服務(wù)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資擔(dān)保合同的基本內(nèi)容2.1投資擔(dān)保合同的定義2.2投資擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.3投資擔(dān)保合同的范圍3.抵押辦理服務(wù)的基本內(nèi)容3.1抵押辦理服務(wù)的定義3.2抵押辦理服務(wù)的當(dāng)事人3.3抵押辦理服務(wù)的范圍4.抵押物的種類及價值4.1抵押物的種類4.2抵押物的價值評估5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付5.2抵押物的保管6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用6.2抵押物的收益分配7.抵押權(quán)的設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的變更8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與清償8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)8.2抵押權(quán)的清償9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同的續(xù)簽11.2合同的終止12.合同的附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同的生效日期與期限13.1合同生效日期13.2合同期限14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確投資擔(dān)保合同及抵押辦理服務(wù)的相關(guān)事項，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保商業(yè)項目的順利進行。2.投資擔(dān)保合同的基本內(nèi)容2.1投資擔(dān)保合同的定義投資擔(dān)保合同是指擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人在債務(wù)到期時履行還款義務(wù)的書面協(xié)議。2.2投資擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.3投資擔(dān)保合同的范圍本合同擔(dān)保范圍包括借款人因投資商業(yè)項目所產(chǎn)生的債務(wù)本金及利息。3.抵押辦理服務(wù)的基本內(nèi)容3.1抵押辦理服務(wù)的定義抵押辦理服務(wù)是指擔(dān)保方協(xié)助借款人辦理抵押物抵押手續(xù)的服務(wù)。3.2抵押辦理服務(wù)的當(dāng)事人抵押辦理服務(wù)的當(dāng)事人為借款人和擔(dān)保方。3.3抵押辦理服務(wù)的范圍抵押辦理服務(wù)的范圍包括但不限于：抵押物的選擇、抵押物的評估、抵押物的登記、抵押權(quán)的設(shè)立及變更。4.抵押物的種類及價值4.1抵押物的種類抵押物包括但不限于房產(chǎn)、土地、機器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。4.2抵押物的價值評估抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將抵押物交付給擔(dān)保方。5.2抵押物的保管擔(dān)保方負(fù)責(zé)對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用未經(jīng)貸款方書面同意，借款人不得擅自使用抵押物。6.2抵押物的收益分配抵押物的收益歸借款人所有，但借款人應(yīng)按合同約定向貸款方支付利息。8.抵押權(quán)的設(shè)立與變更8.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立，并依法辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)的變更抵押權(quán)設(shè)立后，如需變更抵押物或抵押權(quán)人，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。9.抵押權(quán)的實現(xiàn)與清償9.1抵押權(quán)的實現(xiàn)借款人未履行債務(wù)或發(fā)生合同約定的其他違約情形，貸款方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)的清償?shù)盅簷?quán)的實現(xiàn)所得，優(yōu)先用于清償貸款本金及利息，余額歸借款人或擔(dān)保方所有。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同的解除12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同的續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容參照本合同執(zhí)行。12.2合同的終止13.合同的附件與補充協(xié)議13.1合同附件本合同的附件包括但不限于：抵押物清單、評估報告、變更協(xié)議等。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效日期與期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決爭議。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、抵押物評估、法律咨詢、財務(wù)審計、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的參與第三方在合同約定的范圍內(nèi)參與相關(guān)活動，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：1.服務(wù)費用：第三方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。2.損失賠償：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)相互告知，并確保第三方了解合同內(nèi)容及相關(guān)事宜。19.2第三方介入的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。19.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議責(zé)任第三方介入產(chǎn)生的爭議，若第三方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.依法或依合同約定終止。21.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了投資擔(dān)保的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物的價值。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的有效性。5.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、續(xù)簽等事宜。說明：本附件作為合同附件，用于補充或修改合同內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、管轄法院等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、通知時間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄通知事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行還款義務(wù)。違約方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。違約方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。違約方未按合同約定支付服務(wù)費用。違約方泄露合同內(nèi)容或第三方提供的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。損失賠償?shù)恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。3.示例說明違約方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償貸款方因此遭受的損失。違約方提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)項目投資擔(dān)保合同抵押辦理服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人2.1投資方信息2.2擔(dān)保方信息3.投資擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1投資項目概述3.2投資擔(dān)保范圍3.3投資擔(dān)保期限3.4投資擔(dān)保費用4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物價值評估5.抵押物辦理流程5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物評估手續(xù)5.3抵押物保險手續(xù)6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.投資擔(dān)保合同履行7.1投資方權(quán)利義務(wù)7.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)8.投資擔(dān)保合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1投資擔(dān)保合同附件一12.2抵押物評估報告12.3抵押物保險合同13.其他約定事項13.1合同保密條款13.2合同解除后的后續(xù)處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確投資方與擔(dān)保方在2024年度商業(yè)項目投資中的擔(dān)保關(guān)系，確保投資方在項目投資過程中的權(quán)益得到保障。2.投資擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人2.1投資方信息投資方名稱：________投資方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________擔(dān)保方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.投資擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1投資項目概述投資項目名稱：________項目地點：________項目投資總額：________項目投資方：________3.2投資擔(dān)保范圍擔(dān)保方對投資方在項目投資過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.3投資擔(dān)保期限本合同自雙方簽署之日起至項目投資期限屆滿之日止。3.4投資擔(dān)保費用擔(dān)保費用按年利率________計算，每年支付一次。4.抵押物信息4.1抵押物類型抵押物為不動產(chǎn)。4.2抵押物詳細(xì)描述抵押物位于________，土地證號：________，房產(chǎn)證號：________。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為________。5.抵押物辦理流程5.1抵押物登記手續(xù)擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。5.2抵押物評估手續(xù)擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)辦理抵押物評估手續(xù)。5.3抵押物保險手續(xù)擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)辦理抵押物保險手續(xù)。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人對抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。6.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)確保抵押物的合法合規(guī)，并承擔(dān)抵押物因自身原因造成的損失。8.投資擔(dān)保合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。8.2合同解除的條件1.投資方或擔(dān)保方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.因不可抗力原因，合同無法繼續(xù)履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任若投資方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)額外責(zé)任，投資方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為________。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任若擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.投資擔(dān)保期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1投資擔(dān)保合同附件一投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。12.2抵押物評估報告抵押物價值評估報告原件。12.3抵押物保險合同抵押物保險合同原件。13.其他約定事項13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的后續(xù)事宜，包括但不限于抵押物的處置、投資款的退還等。14.合同簽署與生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.第三方介入合同訂立、履行、變更或解除過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方作為擔(dān)保物評估、抵押物登記、保險等環(huán)節(jié)的執(zhí)行主體。3.第三方在爭議解決過程中提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)等。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方或項目造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險程度協(xié)商確定。2.責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費用。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方或項目損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更條件1.第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同變更程序1.第三方提出介入合同變更的請求。2.甲乙雙方進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入合同變更的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.投資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明法定代表人身份的真實性。3.投資方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。4.投資方開戶銀行信息要求：提供開戶銀行名稱、賬號、開戶行地址等詳細(xì)信息。說明：用于合同款項的支付和結(jié)算。5.投資方財務(wù)報表要求：提供近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：用于評估投資方的財務(wù)狀況和償債能力。6.投資擔(dān)保合同附件一要求：詳細(xì)列出投資項目的相關(guān)信息，包括項目名稱、地點、投資總額等。說明：用于明確投資項目的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。7.抵押物評估報告要求：提供抵押物價值評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：用于確定抵押物的實際價值。8.抵押物保險合同要求：提供抵押物保險合同，明確保險范圍、保險金額和保險期限。說明：用于保障抵押物的安全。9.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，確保合同生效。說明：用于證明合同的真實性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、證明等。說明：用于補充和證明合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按合同約定支付投資款。未按合同約定履行投資義務(wù)。投資方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給擔(dān)保方造成的損失。示例說明：若投資方未按合同約定支付投資款，則應(yīng)支付相當(dāng)于投資款________%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。2.擔(dān)保方違約行為未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給投資方造成的損失。示例說明：若擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)支付相當(dāng)于擔(dān)保金額________%的違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)。第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額________%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)項目投資擔(dān)保合同抵押辦理服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及評估2.1抵押物類型2.2抵押物具體描述2.3抵押物評估價值3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物交付時間3.3抵押物保管責(zé)任4.抵押期限及利率4.1抵押期限4.2抵押利率4.3利息支付方式5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同附件13.1抵押物清單13.2評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及日期14.1抵押人簽字14.2抵押權(quán)人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬證書編號：____________________2.抵押物描述及評估2.1抵押物類型：____________________2.2抵押物具體描述：抵押物為位于____________________的____________________，具體描述如下：____________________。2.3抵押物評估價值：____________________元，評估機構(gòu)為____________________。3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式：抵押人應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人。3.2抵押物交付時間：____________________3.3抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.抵押期限及利率4.1抵押期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2抵押利率：年利率為____%，按月計息，每月____日為利息結(jié)算日。4.3利息支付方式：抵押人應(yīng)于每月____日向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：抵押人未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人處置抵押物應(yīng)依法進行，包括但不限于拍賣、折價或變賣等方式。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。6.抵押合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。6.3合同變更及解除程序：變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽署書面文件。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市人民法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）郵寄：通過中國郵政特快專遞郵寄至對方住所地；（2）傳真：通過傳真機發(fā)送至對方傳真號碼；（3）電子郵箱：通過電子郵箱發(fā)送至對方電子郵箱地址。（1）抵押物清單；（2）評估報告；（3）抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同一式____份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自____年____月____日簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____份。12.2合同送達(dá)：本合同自簽字（或蓋章）之日起，由抵押人送達(dá)抵押權(quán)人。13.合同附件13.1抵押物清單：____________________13.2評估報告：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽署人簽字及日期14.1抵押人簽字：____________________簽字日期：____年____月____日14.2抵押權(quán)人簽字：____________________簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)或協(xié)助費用的____倍；3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)疏忽或錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為直接損失額的____倍；3.1.3第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如涉及甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。7.第三方變更7.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方退出8.1第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。9.第三方爭議解決9.1第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。11.第三方介入的合同附件11.1合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議：____________________11.2第三方資質(zhì)證明：____________________11.3其他相關(guān)文件：____________________12.第三方介入后的合同簽署人簽字及日期12.1甲方簽字：____________________簽字日期：____年____